手机浏览器扫描二维码访问
第245章 两套路 按揭大法房产保险（第1页）
见其如此感兴趣，肖章说道“关于你所问的这些问题，我给你一个基本章程。你兄弟只需要按我的章程办事，便可完全杜绝拒不还钱的情况出现。”
此言落，肖章将想好的按揭准购基础要求，逐一讲给了齐仲泰。
具体的基础要求，都是什么内容呢？
首先，凡欲购房者，必须是在京城居住满五年的人。
其次，购房者需由其原籍县的县衙开具身份证明，并由京兆府开具出在京城居住满五年、且有纳税凭证。
再次之，由其供职的商家，为其开具收入证明。
证明其收入稳定，证明其有偿还能力。
第四点是除房产外，购房者需有其他可做质押的财产。
再然后，购房者需找到保人，为其购房做出担保。
担保人必须同样拥有财产做保押，有稳定收入证明，有原籍县衙身份证明和在京城居住满五年及纳税证明……
“哦，我明白了。”
听肖章说完这些，齐仲泰怪笑着道“爵爷您的意思是，如果购房者还不起钱、或者中途跑路。我们既可以找担保人要钱，又可以收回作为质押的房产，白赚购房人的至少三成首付款，以及那人中间分期还了的钱。”
“不错，正是此意。”
轻轻点头，肖章道“而且由其原籍开具了身份证明，胆敢欠钱跑路，纵是逃到天涯海角。只要那人还在我大梁境内，小爷就能动用一切关系，将他追回来，以诈骗之罪给那人送进大牢。”
闻此言，齐仲泰笑的邪魅起来“这个分期，您准备让购房者如何做呢？这个利息，您又准备如何来定呢？”
接此问，肖章答道“按揭者，只能签订年的按揭契约。两首付三成以后，剩下的两将按每年厘收取利息。这厘，一次记齐年。既借款两，年累计应还两钱。但这两钱，是分作个月按月偿还。”
眨了眨眼，盘算了一下，齐仲泰道“您的意思是化整为零，让购房者每月还文、每年还两又文。我算的这个数，对吗？”
微微点头，肖章道“对，你算的没错。最后一年，月还款会有所增加，以确保我们能够收回足额的本利。”
“可是、可是。”
听到明确解答，齐仲泰再生疑问“每年两又文，对于那些想买房的脚夫一类的人，无疑是一种好事儿！可是对于那些收入不菲，又想早日还清借款、得到房产自主权的人，他们似乎不会愿意接受吧？”
“针对急于还清、想要房产自主的人，我们还可以采取另一种方法。”
早有谋划，肖章说道“上一种计息、还款方式，我称之为‘等额本息还款法’。针对你说的那些人，我们可以采取首付一半，‘等额本金还款法’。”
“‘等额本金还款法’？”再次愕然，齐仲泰问道“爵爷，这‘等额本金还款’与您之前那个方法，有何不同呢？”
对于这两种还款法的不同，作为大学三年级时，便已在学校所在那个城市里按揭、买下一套小公寓的肖章，那是再熟悉不过的事儿。
既熟知，听其问，肖章当即说出了两种方法的不同来。
等额本息还款法是等额本息，可称之位等额法。
等额法是月还款的本息之和，是几乎相等的。
等额法的还款方式容易做出支付预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款额中的大部分。
在后续还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。
而等额本金还款法是让借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此可称之为递减法。
递减法是每月归还的本金，与等额法相同。
我的巨人国 跟科技树谈恋爱[三国] 都市之战神天下 斗罗之光暗之刃 抢个女贼当老婆 温柔十里冬 爽文女主她不想爆红 向往之美食供应商 你是迟来的欢喜 他不温柔 全世界最甜的你 女主她有锦鲤运 镇压荒古禁区的我被曝光了 如何治愈病弱反派们 霍格沃茨：万法之书 丧病大学 夫人她有100个马甲 度神纪 龙骨焚箱 我的日不落家族
恶名昭彰绒毛控
...
末世之我有一把打野刀
末世降临，昆虫变异，寄生虫入侵，世界变成地狱。叶辰重活一世，觉醒荣耀王者系统。叮！获得狩猎宽刃一把，三阶以下，触之即死叮！获得学识宝石一个，每天50金币，送到你家叮！获得泣血之刃一把，只要你旁边有丧尸，就没有人杀得死你此后，叶辰一手握无尽，一手拿血刀，身着霸者重装，脚穿抵抗之鞋，站在苍穹之巅，俯视众生。（不圣母，前期暗黑，胆小勿入）...
万界神帝
作者君风雪的经典小说万界神帝最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说万界神帝三千大道，天道逆天道王道修罗道吞天道三月前，少年遭到道侣迫害，跌落无尽深渊！三月后，少年从神魔洞天归来，一手持轩辕剑，一手持鸣鸿刀，骑着逆天神龙，领着吃货饕餮，征战天地间。大道三千，殊途同归，逆天一道，谁与争锋？跨越诸天七界，超脱六道轮回，纵横八大遗迹，唯我逆天帝独尊！...
上瘾
夏引之从记事开始就喜欢跟在雷镜身后，他是她父母最好朋友的儿子，也是她唯一的阿镜哥哥。夏父曾调侃，如果她头上有个环，那一定是阿镜身上的一个小挂件。而她这挂件在他身上，一挂就是十五年。她追着他，念他读的小学中学甚至大学。他亦耐心陪着她，一步步走过她长大所要经历的所有开心和难过。阿引，最先离开的人都是不把这一段感情看得很重要的人，已经离开的，我们就不挽留，也不等了。那阿镜哥哥会离开阿引吗？不会。永远永远吗？嗯，永远永远。然而，他食言了。再后来夏引之下巴搭在雷镜肩膀上，阿镜哥哥，我这么黏你，你会烦吗？他闻言在她小屁股上拍了下，找打了是不是，说什么傻话？夏引之倒是一脸认真，因为很多人说经常吃同样的喝同样的都会腻啊，连歌经常听一首也会腻呢。那万一陪一个人也会呢？除去中间分开的那五年，他都陪她二十三年了。所以你有一天会腻了阿镜哥哥？雷镜朝她挑挑眉反问。当然不会！夏引之义正言辞道。你不会腻就好，雷镜笑，至于你的问题…他亲亲她，等下一个二十八年后，哥哥再回答你。阅读指南青梅竹马年龄差5日常暖调略慢热上卷校园cp团宠天才少女x骑士天才少年下卷都市cp大满贯影后x资本狙击手本文下卷含娱乐圈元素，但非纯娱乐圈文。各位书友要是觉得上瘾还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
一胎双宝：总裁爹地强势宠
一场阴谋，苏念轻意外怀孕，惨遭背叛。五年之后，她携萌宝而归，却意外救下冷酷小正太。姐姐，你需要一个暖床的恒温热水袋吗？我把爹地介绍给你！苏念轻看着面前冷酷的小正太，一脸茫然。大叔，你有每天可以亲亲的阿姨吗？我把妈咪介绍给你！秦沐白看着面前可爱的洋娃娃，二脸茫然。当苏念轻和秦沐白在咖啡厅偶遇的时候，才发现两人都已经被安排的明明白白。...
我家娘子是欧皇
穿越成侯府千金，本以为是锦衣玉食自由飞翔的日子，结果坐拥两千亩地，二十个店铺的侯府却穷到已经吃到了大半年酱菜。真是拿着一手好牌打得稀烂！走开，让我来...