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第14章 谈崩了（第2页）

“李先生，你等一下，现在差距已经不是很大了，我们再合计合计，也许就成了，你从宝安过来一趟也不容易，要是这次成了，你以后也不用来回跑那么麻烦了。”这话是叶平说的，他听出李先生这是以退为进的策略，毕竟他的耳鸣不会骗他。

“是啊，李先生，你房子也挂了一个多月了，相信你为了卖房的事情没少来回跑，之前价格相差十万，都谈到了四万了，相信会谈到一个你认为合适的价格。”玉姐也连忙起身劝说道她和叶平负责跟进，对双方情况比较清楚。

“这样跟你们说吧，之前有人给我出价到125万，我都没卖，123万是不可能的，要不你们再看看其他房子，我还有事，先走了。”李先生这次是真的走，而他说有人给他125万的事也是真的。

谈崩了?会错意了?看来要走是真，房租出去的想法是假，叶平明白了过来。

“李先生，你等等。”张大山追出会议室，然后给叶平使了个眼色，让他做客户的工作。

这个时候只能分开谈了，这是正常情况，后面中介做双方的工作，有些话是不能让另一方听到的。

“这什么人啊?说走就走，看来是不诚心卖房的。”迟诚等张大山他们走远之后，也开始抱怨起来，李先生的突然离开，明显是对他出的价格不满，他对127万这个价格也不满，谈价不是有来有回的吗？凭什么你说多少就是多少?

“迟哥，你先消消气，我们买房是件开心的事，不是来找气的。你也给我一个准话，125万的价格，你能接受得了吗？”叶平在一旁宽慰道，迟诚可以为了心怡三期的那套房子出140万的价格，但并不表示他能出同样的价格买中心花园的这套房，他心里自有一杆秤。

“现在行情不是在降吗？之前有人出125万，现在可未必值这个价。”迟诚还是给自己找理由，不想涨了。

“之前也给你分析过了，也只是有可能这个月的行情不好，按照我们公司的分析，下个月市场回暖，价格肯定是要涨的，你现在买下来，肯定是不会亏的。”

“再说了，如果你是他，之前有人给你出了125万你没卖，现在有人出价低于125万，你会不会卖?”叶平让迟诚换位思考，既然李先生说了别人出价的事，那他肯定不会低于125万卖的，不然就是打自己脸。

“如果你说我也出125万，他会不会卖?毕竟之前的市场和现在的市场不一样。”最后的价格角逐，迟诚不可能再听叶平的了，只是做了一个假设。

“我可以出去给你问问。”虽然是假设，但是叶平知道，迟诚的心理价格已经提到了125万，说完之后，就出了门。

迟诚还想给叶平说啥，但是叶平身影已经消失在门口，他觉得叶平肯定把自己假设的出价当成他新的报价了，心里挣扎了一下，既然叶平已经出去了，那就等结果吧。

叶平出来也没参与张大山与李先生的谈话，只是上个厕所，因为他已经知道他们在说什么了。

张大山出来和李先生抽了支烟，然后聊聊家常，在知道李先生卖房是为了承包一个项目，要交100多万的保证金。

“人家迟先生两口子都是老师，而且他老婆又刚生完孩子，生活挺紧张的，不像你这个大老板哟，你看看是不是能再降降，你少个一万两万的，都够人家几个月的生活费了。”张大山用调侃的语气说道，把迟先生的困难说了下，希望能博取业主的一点同情，当然，迟诚父母要过来的情况可没说，担心知道有老人入住，一楼肯定是最适合的，到时李先生坐地起价就麻烦了。

“什么大老板，除去保证金，我还要给手下员工发工资呢。”李先生无奈的解释道，深市的老板不好当啊。

“那不是啰，咱们争取今天把房子卖出去了，这些问题都能解决了。”张大山偷换概念说道，好像随便一个价格卖掉都一样似的。

“刚那价格，真的不行。我知道你们想促成这单生意，要不你们再找找客户?”李先生吐了一口烟圈，摇头说道。

“那你这里再降一点，我去找客户说道说道，如果还是低于125万的价格，我也没脸出来见你了。”张大山瞥见叶平朝他们走了过来，下了军令状一般的说道。不过李先生背对着叶平，并没有注意到。

“我最多再让个五千，成的话，我直接签合同。”李先生还是松了口，他原本也是带有欲擒故纵的意思，想把价格谈到125以上。

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