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第205部分（第1页）

让人迷惑不解的是江小龙闭口不谈那块地的开发，也不知道江小龙的心里打怎样的算盘。

三天之后，江小龙把张吉厚和已经有意要进军房产业的雷万松一起去看自己新拍下的地块，沙分镇上的本土房产商，也有三五个在邀之列。

大家的话题都十分的轻松，谁也不谈这地块的开发之事，个个都只是这里看看那里看看，和走公园没有多大的区别。

晚上在宾馆里，身边只有江小龙和雷万松了，张吉厚有些不解的问江小龙：“你不是说准备到大城市里去大展拳脚么？怎么又接下这么大的一块地块来了？”

江小龙就把那天镇长来找自己的事和张吉厚说了，一边的雷万松说，估计是镇长知道你有退意了，不舍得你这大资本家，想用这块地把你拴住。

雷万松的话，把江小龙和张吉厚都逗笑了，不过仔细想想，好像也有那么一点道理。江小龙笑完后对两人说，这块地，自己没有长期投资的准备，还问两人有没有投资的意向。

“地是你拍下来的，你打算让出多少股份出来给我们？”雷万松问江小龙。

想了想，江小龙说百分之四十吧，资本在原价上浮百分之十。

资本在原价上浮百分之十的意思就是说江小龙在买地的价格上，加上总价乘与百分之十的额度，然后在这基础上抽出百分之四十的股份，让给两人，这样这块地也就等同于升值百分之十了。

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第383章　谭小容的烦恼

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对于江小龙说的百分之十，雷万松和张吉厚两人的反应都不大，这样的事太正常了，改成张吉厚和雷万松先拿到这块地，有人来投资，他们也同样会这么做，雷万松接着又问江小龙打算如何开发这块地。江小龙说，这块地和森林公园很近，我们当然要首打这张牌，不过这块地离镇中心有三公里远，离现在的沙分镇也有一些距离，所以我想，我们一定要把这块地规划成面对有车的小企业主和商贩们，这此些人对居住的环境相对比较高，小区里要有小桥流水，亭台楼阁是当然首置，除此之外，幼儿园和中小学也是不可或缺的，当然，我们可以适当的把这些福利设施设在小区之外，最好是以和作的方式和别的学校幼儿园之类的机构合作，不占用我们花钱买的地皮最好。

江小龙说得虽然有些拢统，但雷万松和张吉厚都感觉有理，三人静默下来的时候，雷万松问张吉厚，说张老板你有没有怎么打算？如果没有，这百分之四十的股份就全是我的了。张吉厚笑说上山打猎，见者有份嘛！百分之四十，你一半我一半吧。雷万松点头说我也是这个想法。

第二天三人来到省城时，一起去见了马魁，然后由马魁带领，一起去省里的一家建筑设计院。

接下江小龙的规划设计任务的，是个三十出头的年轻人，此人创意不错，曾经有过好几大手笔，客户反应普遍比较好，他很认真的听完江小龙的陈述，然后想了一阵，便用手里的笔大致的互画了一个轮廓，问江小龙满意和不满意的地方，接着又画了一个类追似的图，再问江小龙满意与不满意的地方，心里也就有一个大概了，于是打开桌上的电脑，一阵忙之后，电脑上出现了一大概的图纸轮廓，再问江小龙不满意的地方，改了一下，便打印了出来，然后跟着江小龙一起坐车到了沙分镇，开始现场收集数据，十天之后，江小龙再去时，一张漂亮的高级电梯房小区出现在江小龙的面前，小区里的电梯房，有十多幢，外形大小，各不相同，就连外墙用的挡光玻璃，也各不相同，但墙体上的标志性外墙漆，又是相同的，整体看起来既有个性又协调。楼下的亭台楼阁装饰，小桥流水安排，别有一番景致。

这一次，修改的地方不多了，江小龙和张吉厚、雷万松两人，付了设计的费用，还请设计人一起吃了一顿饭后，才离开省成。

江小龙给这个小区起了一个名字，叫林间痒吧，颇有一些气势，在沙分镇里打出广告时，引起了不小的轰动，这个每平米比金燕园高出不到一千元的小高层住宅小区吸住了不少人的眼球。

江小龙刚刚开始平基时，镇上的那几个房产商就找到了江小龙，缠着江小龙要分一杯羹。

刚开始，江小龙不怎么理会这些人，但被缠了几天之后，就有些烦了，和三个比较有实力的人一起去吃饭，对三人说既然你们对这个小区这么有兴趣，我就把它转给你们做好了。

三人的心里好一阵开心，但等到江小龙把价钱报出来时，三人一算就发现江小龙在买地皮的基础上翻了一番了，便说江老板你这也太狠心了吧？虽然你办完了开工的所有手续，也做了设计，还把土地平整好了，但这价钱也高得有些过了吧？这买地的一倍还多呢！江小龙说，要不你们来开发其中的一幢吧，说着，点出了其中的一幢楼号，那是这个小区里最小的一幢，三人当然不满意了，江小龙便说，我不喜欢谈价钱，二选一，你们自己选吧。

没有怎么悬念，三人从江小龙的手里把整个小区接了过去了。

看到钱这么容易就变多了起来，雷万松的心里虽然高兴，却说这样玩不过瘾，还是实打实的干才有成就感。江小龙笑说这次在两个小镇上都这么干，只要是想快些脱身，到大城市里去和大城市里的人比一比，看谁的本领好。

处理完这些事，江小龙整整花去了五个月的时间，他又闲下来没有事情做了，住回了白鹅楼里。

谭小容的肚子已经很大了，但江小龙每次一回来她都粘了上去，看到江小龙瞪眼睛，心里有些失落感，天天在许火英和魏冰雁两人的面前说，你们是女人我也是女人，你们睡男人一丁点事也没有，我每次睡男人都是没过足瘾肚子就大成了大西瓜，这女人和你人之间，差距为怎么就这么大呢？

许火英和魏冰雁说，自己做梦都想和谭小容一样生个儿子或者女儿，但肚子总是不认账，夜夜白辛苦，她们也没办法，心里羡慕着谭小容呢。谭小容说生第一个的时候心里感觉很美，现在生第二个了，感觉累人，想想人家轻松自在的和男人在一起多好，自己却挺着一个大肚子，辛苦不说，冬天怕冷到了夏天怕热到了，小心翼翼的多辛苦……

在省城里拍到一块地，那是一个月后的事情。

在省城里抢地皮，江小龙才知道在省城抢一块地皮有多么的不容易，在明面上的拍卖后面，又有着太多太多的故事，如果只盯着明面上的拍卖，估计你一辈子也别想拍到一小块地皮。

在省城里拍到的这一块地，面积不大，满打满算，只能建三幢五十层高的大楼，但这已经很让江小龙振奋了，算起来，在省城的三幢大楼，比沙分镇那样的三十幢大楼价值还要高，加上现在省城里的房子没有一处不涨价的，江小龙更倍感自己能在省城这样的地方抢到这一块地皮有多么的不容易。

如果没有马魁的加入，如果没有马魁的手腕，江小龙相信自己就算是挤破头，这样的一块地皮，也不可能落到他的头上。

在省城里，不但各种手续更加的难办，而且各式各样的约束也说不完，单是运建筑材料的卡车进不了市区，就够江小龙一个人烦恼的了。

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