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京城里的豪门贵族从自己家到庄子都有一段儿距离,距离长短取决于土地价值,主人当然不能时时去庄子盯着,所以这时庄头儿就产生了,有点儿类似现代总经理的职务。
有兴趣的可以看看红楼梦里那段儿老砍头儿向贾府交赋那回。
至于田地的种植一般有下面两个方法:一是租给佃户,秋收过后去收租子就行,具体可参考黄世仁和喜儿他爹;另一种是庄头儿能干且忠心,所有农具一应俱全,自己采买种子,自己采具耕牛,自己觉得种什么好就种什么,然后只雇佣帮工来下田干活,秋收后种的东西全收回来,这种叫雇农。
当然,第一种省心但获利小,第二种操心但利润高!
乔悠手上的三个庄子都是五皇子出事儿的时候低价买下的,价格便宜地点又好,问题来了,那就是庄头并不是她熟悉且了解的。
而且这几个庄子有租有雇,每个情况都不大一样,比如春芽儿一家子,是佃户,交租子即可,这个就比较棘手,不是家生奴才就有法律保护,家主也不能随意打杀。
庄头儿的权力不小,把着主人诺大的产业,下面佃农租地干活儿,因为自然原因,因为家人生病,哪家佃农忽然交不上租了,或者拖欠些租,这个时候庄头就会叫他们写欠条,累积下来,你说这些佃农会不会怕庄头儿。
再有些私心大的,欺上瞒下,一边儿告诉家主灾年欠收,一边儿给佃农加赋,尤其这些庄子还是豪门所有,佃农根本不敢反抗,久而久之,佃农虽人身自由,但其实也是半个奴仆了;甚至有许多活不下去的佃农,十分愿意让主家收了去。
因为一旦成为主家的奴仆,最最起码,有一口饭吃,不至于挨饿受冻。
这也就是当初为什么那么多的人托齐嬷嬷,想把自己家孩子送到府上做奴才。
山高皇帝远,下面又有管事的处理田里地头的儿,还有奴才伺候,这里的庄头儿除了跟不上京城的流行趋势,可能过的比主子还要舒服。
当然,能混到管事做做也很不错,起码不用干活儿,还能狐假虎威的发号施令,最惨的就是干活儿的奴才,还有些在家主犯了错送到庄子上的,那是真惨,等于劳动改造,尤其是丫鬟犯错,送到庄子上或在庄子里随便找一户配了,几乎等于死刑。
买下这几块庄子时她带着人走了一遍,几个庄头管事儿也都见过,当时只是来认认门儿,看看人,说一些你们的主子换成我了,以后听我的话,我可不好骗之类的废话。
这回来就算临时抽查吧。
她倒不在乎那几两银子,可若是这庄子出事儿真闹出人命的话,秦淮之就会落下苛待下人,疏忽失察的罪名,一家不扫,何以扫天下!
这次中毒让她警醒,以前觉得自己不过是个打酱油的,看好自己家这一亩三分地就好了,最近接连出事儿,连淮浅院子都被人混进去,实在让人害怕。
哎,怎么说呢,家里产业多当然是好事儿,不过乔悠之前给自己的定位是小富即安,不求大财,可现在随着家里产业越来越多,她也越来越忙,本来只想做个乡镇企业小领导,结果老大发展太好,有望摘得全国五百强桂冠,她这个劳心劳力的打工人越来越悲催。
关键是还不能抱怨,要逐渐习惯,呜呜呜!!!
秦淮之知道她的打算,就留下平南平北跟着她,还给淮书淮云告了假,两兄弟也不小了,家里俗务也得学着打理。
淮浅自然也跟着,乔悠买的几个庄子连在一处,倒是好分辨,淮云带着不止不休与素心素以先过去打招呼收拾屋子,乔悠算了算,等她处理好庄子上的事儿回来正好儿能赶上三皇子大婚。
出门儿那天乔冲休沐,领了一队兄弟亲自送她们过去。
开始乔悠觉得乔冲带的这一队人有些兴师动众了,特地问了秦淮之算不算占用公家资源会不会被弹劾,秦淮之告诉她可以尽情占用,京城官员那么多,这种小事儿就是送到言官儿那儿都没人愿意浪费口舌。
一路忐忑,直到到了乡下她就不这么想了,村里的里长、村长见过最大的官儿也不过是小小知府,乔冲这队人龙马精神,秦侍郎官居三品马车也焕然一新,低调华丽的黑色四轮六驾马车让人不敢小觑。
怪不得人人都要跨越阶层,尤其是古代,特权阶级确实不同,这里吃的用的被礼法制约,有些东西凭你你再有钱也不能用。
听说乔悠是圣上亲封的三品诰命更是战战兢兢,生怕自己哪里做的不好冲撞的贵人。
这次住的庄子是素以选的,小牛庄后面一大片竹林最是清幽宁静。
她们一行人到时已是傍晚,只见两旁灯火通明,正前方是一堵筑在水上的白墙,约两米高,上覆黑瓦,墙头砌成高低起伏的波浪状,正中一个月洞红漆大门虚掩着,门上黑色匾额上书“素园”两个烫金大字。
乔悠在门口儿下了马车,庄头儿管事早在门口候着,马上让人上抬上来两乘轻便的小轿子,她与乔悠一人一乘,院落幽深静谧,转过照壁,见花木扶疏,蜂飞蝶舞,青竹流泉的庭院,颇有如至江南之感。
庭院前方则矗立着一座精巧别致的青砖瓦舍,依“三房一壁”的格局而建,有正堂一间,耳房两间,加照壁一个。这间正堂不若那些大富之家,绘金描彩,镶金砌玉,反倒是古色古香,简洁大方。
素心素以选的地方不错,安静雅致,适合疗养。
前面挡着一架大大的‘竹林七贤’屏风,上面儿诗酒茶花琴棋书画网罗世上风雅事,她却在屏风后面听着收成租金这些俗事头大不已。
还是流光看出来她有些乏累,清了清嗓子对下面说:“今天迟了,夫人也要休息,明日一早再去请大家,各位都回吧。”
下面庄头儿管事你看看我,我看看你,低着头都退了出去。
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