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第387章 谈价格（第1页）

刘强一愣，不过也没反驳，自己跟李冉，那是早晚的事，不然也不会带她来看房子，人家说的也没错，这房子指不定就是自己跟李冉住呢，也让她看看，看看是否喜欢。”其实……我还不是他媳妇，我们只是朋友而已。“李冉很实在，看着那个售楼小姐说道。售楼小姐却抿嘴一笑：”那还不是早晚的事，不然人家带你来看房干什么。“的确是这样，刘强就是这么想的。李冉害羞地笑了笑，跟着下楼，出了样板间，然后朝着小区里面走。站在小区里，刘强忽然有种回家的感觉，这种久违的感觉很久没有了，他对这个项目印象非常好，感觉也好。他觉得，就是这里了，有时候感觉很重要。就像一个客户，你觉得跟他有很多话题，那说不定就能成交，相反，你看到他就觉得讨厌，不但不可能成交，还可能产生言语冲突。对于这里，刘强很有好感，这个售楼小姐也给人一种很好的感觉。很快，三人到了136号楼这边，目前有部分业主正在装修，只是还没有住进来的，不过按照这个进度来看，应该也快了。刘强心里盘算起来，这要是房子买了，下一步就是找装修公司设计，然后就要开始施工。从设计到施工，少说也得两三个月的时间，而装修完，还要放放味道，因为装修完都有甲醛的味道。这样算下来，要想入住，起码要等一年的时间，这是最快的，不然装修完就搬进去，甲醛吸入身体太多，还是有很大危害的。也是细思极恐，没想到还需要这么长时间，刘强本来不怎么着急，更是可买可不买，可现在一看，必须抓紧时间了。到了楼上，刘强就看了起来，他觉得没什么问题，户型在这呢，你想怎么装，那是自己的事，样板间可以完全忽略。下面就是李冉了，看看她什么意思。”怎么样，你觉得如何？“刘强看着李冉问道，李冉还沉浸在尴尬中，也不知道怎么回答。售楼小姐回避了一下，躲在一边，也能看出来，要给两人私人空间商量一下，自己老跟着不是那么回事。李冉看售楼小姐去了一边，才说道：”你问我干嘛，你买房子，又不是我买。不过……这户型倒是挺特别的，比平层好，要是装修好了，楼上两个卧室，还有一个小厅，楼下还有客厅，也不缺卫生间，我觉得蛮不错的。“刘强笑笑：”那就是看好了？这说不定可是咱们俩以后的婚房哦~“李冉娇嗔一声：”谁要跟你结婚，讨厌~“嘴上这么说，但是心里是笑的，刘强岂会看不出来。点点头，他说道：”那就这套吧，这个楼层也还行，看好了，就没必要纠结，我去问问什么价格，要是可以，我现在就回去拿钱。“说着，刘强走到售楼小姐身旁，问道：”这个户型单价多少？“售楼小姐说道：”单价一万五千二，每层加一百五，不过这个户型不多了，这栋楼这一层事最高的一套了。你要是今天能定，我去找经理，能给你要点优惠，不过不多，九点八折差不多。“刘强只是笑笑，都是这一套，自己也是这样跟客户说的。不过现在虽然有钱，也要讲价。”实不相瞒，咱们是同行，不过我真是想买房子，我在7号地，这样，你去找经理来，我自己跟她谈，反正你业绩，对不？至于能讲下来多少，那是我自己的本事！“刘强直接公开身份，那售楼小姐也不意外，点头说道：”我就说嘛，看你跟一般的客户不一样，7号地，那可是高端项目，原来你在那里上班啊，同行，哈哈。好，咱们先回售楼处，我去找经理。“几人朝着售楼处走去，到了之后，那售楼小姐就上楼去了。刘强和李冉坐在那里，水吧那边的服务员，端来一杯果汁，一杯咖啡。刘强喝了一口，李冉也抿了一口，差不多三分钟，就看一个女经理走了过来。这个女经理年纪不大，看起来也就不到三十，但是很成熟稳重，还有自带的一种高级气质。刘强招呼一声，直奔主题：”那个房子我看好了，136号楼，二十五层，跃层一百二的那个户型，咱们痛快一点，我这个人不喜欢磨叽，你给个最低价，行我现在就交钱。对了，咱们可是同行哦，多多少少给点面子吧。“就是干这行的，刘强心里清楚，价格经理说了也不算，她只是有个小权限而已，这个价格浮动一半不超过每平一千，再多她就说了不算了。而这种项目是普宅，没有那么多的利润，有的一平也就便宜象征性的便宜几十块，甚至一份不讲的也有，这跟7号地比起来，相差甚远，7号地也是价格虚高，所以讲价的空间大，但是这里不一样。只要能每平讲下一千，刘强就决定买。”同行可以，我们也欢迎，但是价格就是价格，你也知道，我们没那么多权力。这样，你要是真心想买，我也不墨迹，一平给你五百块优惠，算是我交个朋友，如何？“经理说道，然后看了一眼李冉。那个售楼小姐还坐在那里，什么都没说。刘强心里盘算了一下，一平便宜五百，也算是不少了，不过跟自己心理预期还差点。想了想，他说道：”五百其实不少了，但是咱们赚钱都不容易，而且我也不贷款，你要是再给点优惠，我现在就回去拿钱，一次性付清，怎么样？“女经理还是有些吃惊的，因为就算是一百二的户型，全款下来也三百来万。刘强虽然在7号地工作，但是能这么有钱？对此，女经理也是有点怀疑，不过也不是完全不相信。见她不松口，刘强又说道：”我都懂，所以也直接，一平便宜一千，我立马交钱。“女经理想了想，又看了看那个售楼小姐，说道：”这太多了，这样吧，七百，你要觉得行，我就破例给你，不行的话，那我也没办法了……“喜欢售楼小姐那些不能说的秘密（）售楼小姐那些不能说的秘密。

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