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上车之后,陈晋开始编辑微博:“今天的单子,是晋涵集团在东海市的项目——海东花语城的第一套成交。面积138平方米,成交价格为1035万。客户是一名老教师……”
这条微博很长,陈晋特意把阙鸿的经历和成绩都仔细写了一遍,随后配上了合影照片。
网络上的反应自然还是山呼海啸一般的汹涌。但是在这层汹涌之下,却有人敏锐的捕捉到了其中透露出来的另一个信号……
晋涵集团旗下项目的定价!
138平方米,1035万。均价达到了75000块平方米。
可是土地成交记录上都能查到,包括网络上也铺天盖地的宣传过,海东花语成,也就是之前的海东大道1555号地块,成交价为25000块平方米。
而海东花语城公布的建筑面积,为60万平方米,刨去公摊、绿化、配套等设施,可售面积为54万平方米。
也就是说,根据这个数据去计算的话,仅海东花语城一个项目的理论销售总额,就达到了可怕的……
405亿!
只要能卖光一个项目,晋涵集团就够回本的了!毕竟其五个项目全部加起来,成本也就在400个亿左右。
剩下的四个项目就全是纯利润……这种消息,无论对于资本圈,还是对于市场,都是极其具有刺激性的。
所以现在只剩下一个最核心的问题。
能卖完吗?
才没过多久,网络上一些关注市场的好事者就已经计算出了这一切,陈晋微博底下更是骂声一片。
但绝大多数人都依然没注意到,之前带起了这波节奏的大v和公知现在依然沉默着。
不过有人注意到了……
…………
“又被他给忽悠了!”
李港盛脸色铁青的站在杨靖芳面前,咬牙切齿的说出了这句话。
杨靖芳也是面无血色,只觉得一脑袋都是浆糊。
在这个事件爆发之初,他们还特意商量过,可能是陈晋的其他敌人动的手脚。
但是在陈晋越来越过分的此时此刻,流量的偃旗息鼓,让他们反应过来了……
这一切都是陈晋自导自演的。
尽管仍然不清楚陈晋为什么这么做,但烟雾弹的效果依然达到了,被麻痹大意的他们,已经来不及做什么反应了。
“不管他了!”杨靖芳最后拍板道:“既然他的主要精力放在了开发项目上,那么其他方面势必就要薄弱。我们只管做好盛世联盟,起码占领一个阵地吧。”
“事到如今,也只能这样了。”李港盛悻悻离开之后,回到自己办公室认真的关上了门,随后拨通了自家老板的电话。
栾锦荣那边自然也已经关注到了这些事情。只不过他的态度似乎跟杨靖芳一样,也主张暂时不予理会,着重把盛世联盟先做好。
李港盛纳闷道:“栾总,现在我们的市场占有率已经达到70%以上了,似乎也已经进入瓶颈期了。再加大投入的话……”
“这是一个新兴行业,现在试水的就两家,晋涵和我们盛世,市场也还没有进入爆发期……”栾锦荣道:“所以更应该巩固市场,加大力度。”
“但凡新兴行业,永远都是先烧钱再赚钱的,尤其是跟互联网搭边的,更是如此。”
听自家老板这么一说,李港盛皱着眉想了想,认可了老板的言论,随后应道:“栾总,我明白了。”
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