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鬼才会相信,苑涛能独自做出这个决定,目前这个公司,承载了省科委的太多希望,而苑总也在人前人后说,穆主任很支持我这个决定。
这个公司的组建加上拿地皮,就用了不短的时间,十一月底,陈太忠终于应邀来到科委,跟新公司的人去现场看一看。
说句实话,陈书记对这种事情,是一点兴趣都没有,他自己的事儿还忙不过来呢,但是穆桦很赏识他,很听得进去他的意见,同时又表示说,要大力支持北崇的建设。
当然,最关键的是,穆主任有意改变科委的现状,这个态度就让陈太忠觉得,自己该支持——好歹他也是科委出身。
大致看了一下现场,陈太忠觉得这里还不错,地段就相当不错,虽然是郊区,但是在二环以内,以前是学校,也不存在拆迁问题,基本上可以算是净地。
“除了小一点,其他都还好,”陈书记背着双手,边走边发话,陈某人见惯大项目了,有资格这么说,不说素纺和八一礼堂,就算粜米渠那块地,比这块地也小不了多少——但人家那是啥地段?
他的身边就是新公司老总苑涛,年近四十的苑总笑容满面,不住地点头。
“科委手上就没几块地,”一个年纪大点的人叹口气,此人是这块地的筹建处处长,“陈书记能否帮忙再找两块?”
“省科委都找不到地,我**得到?”陈太忠笑着摇头,事实上,他还能介绍武警医院那块地,也是三百多亩,但是……那是陈某人的人情,为什么要用到省科委身上?
苑涛也知道,陈太忠在八一礼堂有合作项目,但他显然不能张这个嘴——那里就不是他能惦记的,“先把这块地建设好吧,穆老大很重视这个项目,饭要一口一口吃。”
“这你可是想得不对,”陈太忠摇摇头,他既然当了这个顾问,就不怕实话实说,“现在科委要做的,一个是建设,一个是囤地,我认识的大地产商,没有不在囤地的,凤凰科委都在囤地……我跟穆主任说过,未来会有一波大的行情。”
“我们也想多买几块,没钱啊,”筹建处处长叹口气。
“越是没钱,才越要囤地,大家都没钱嘛,”陈太忠摸出一盒烟来,递给苑涛一根,见他摆手,就递给了筹建处处长,自己也叼上一根,“等别人有了钱,想买地就不是这价钱了。”
你说的我们都懂,但就是没钱啊,苑涛撇一下嘴,“本来说有地了,银行能贷款,结果这银行也是鬼精鬼精的,一定要我们出一点五个亿的自有资金,剩余部分才能贷款。”
“这块地,连地带建设,四个亿就拿下来了,分期建设加上施工队垫资和卖楼花的话,一点五个亿差不多就够了,”陈太忠粗略一算,心里就有底了,“你真筹够这些钱,银行就求着你贷款了,这块地盖起楼来,怎么还不卖**个亿?”
“银行就是这样,”苑涛笑一笑,其实公司遇到的问题很多,有的是电话上沟通过了,有的是一下半下也不好说,“再有半个月,效果图就出来了。”
一行人边走边看,转了差不多一个小时,才要往外走,远处走过来四五个年轻人,打头的年纪略大一点的人笑着发话了,“苑总又带人来看地皮?”
“关你什么事儿?”苑涛眉头一皱,“没事儿少来我这儿转悠。”
“我们这也是关心嘛,”年轻人皮笑肉不笑地回答,“想要盖房子,你得把证办齐了,咱省科委是公家单位,要起带头作用。”
“是你们建委不给办,又不是我们不去办,”旁边的筹建处处长发话了,他一脸的厌恶,“每次来人,你们都跑过来折腾,什么意思?”
“领导,我就是建委一临时工,上面给不给办,我说了不算,”年轻人嬉皮笑脸地回答,“不过我觉着吧,科委搞房地产,挺闻所未闻的……不符合正常人的思维逻辑。”
陈太忠本来叼着烟卷,无所事事地站在一边看热闹,听到最后一句话,他登时就火冒三丈,于是走过去问一句,“老苑,这小崽子哪儿冒出来的?”
“咦,你怎么说话呢?”年轻人脸一沉。
“这不是市建委故意安排人添堵吗?”苑涛无奈地一摊双手,“我们带客户、施工队过来,他们就凑过来捣乱……早晚要收拾他们。”(未完待续。)
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