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第三百八十四章 对策（第1页）

“额，好”；

张文远被马啸天打断，也有些愣神，想了想也对，这么大的事情，童关应该也给马啸天说了；

“马总，是这样的，我和张亮张总商量了，这篇文章里面，最大的问题就是说啸天地产负债过高，那么，我们目前能够做的只有两点，第一，降低负债，第二，增加企业现金”；

“关于增加企业现金，这个目前不太现实，毕竟千亿负债，也没有这么多现金”；

“那么，就只有降低负债这一条道路，而我们的负债来源，基本都是买地带来的，那我们只要出售一些地皮，就完全能够降低下来”；

“而，之前您说过，国内房地产行业，农历年后，将会走出大牛，那么，我们可以虚晃一枪，对外宣称要出售一些地皮，也进行一些谈判，等拖过这段时间，这些问题，都将迎刃而解”；

“这次的文章，我和张亮张总两人都觉得，很有可能是其他开发商所为”

马啸天一直没有说话，虽说也能想到是其他开发商所为，毕竟，大家都是吃这碗饭的，你吃多了，其他人就少了，甚至没了，肯定会有所行动，这是毋庸置疑的；

就这样，静静的听着；

本来，马啸天对于张文远等人，没有报太大希望，但是，这次给的建议，绝对是比马啸天自己想的还要好，最为主要的是，最后不仅不会卖出地皮，还能让啸天地产的声望更大；

但，这一切的一切，都必须建立在之后房地产市场大牛的基础上，不然，那就是死亡倒计时的开始；

对于马啸天来说，经历过的人才知道，房地产大牛，那可谓是大势所趋，谁都阻挡不了，除非国家政策发生特别大的转折，不然只会慢慢涨下去，然后横盘，但不管哪一种可能，对于现在的啸天地产来说，都不影响；

因为，现在的啸天地产虽然千亿拿地，但拿到的地，价格都是比较低的，足以支撑啸天地产未来的土地储备。

其实，张文远说的这个策略，还是张亮告诉他的，对于张亮来说，在地产行业内，摸爬滚打这么多年，里面的弯弯道道都很清楚，也能一眼看出来其中问题所在，也能知道这次被爆料出来，十有八九是同行所为；

没办法，马啸天在之前给张亮下达死任务，元旦之前，千亿土地，必须拿下，但仅仅只有两个月时间，那么，每次政府拍地，将会被啸天地产拿到大头，其他房地产公司，能不记恨吗？

有了这样的伏笔，谁还会看着啸天地产顺利发展；

不，没有人会愿意；

除了啸天集团的所有人。

“行，就这么大点事，值得大惊小怪么，还让童总尽快告诉我”；

说完后，马啸天就挂断了电话，听的张文远，都有些愣神，这得有多大的心，才能遇到这种事情，一点都不慌张，反而还有些责怪自己小题大做了；

对此，张文远也只能无奈的摇摇头，然后就和张亮两人，继续商量如何让这个计划更完美，更加天衣无缝，这一张，如果真的如同预期一样，那么，啸天地产乃至啸天集团将会少很多压力。

“张亮总，刚才我把咱们刚才商量的方案告诉了马总，马总也同意了我们的方案，接下来，还需要我们商量如何一步步实施，既不能让外界觉得咱们啸天集团有很大问题，同时，也能让其他地产公司能够认为咱们是真的想要出售地皮”；

张文远挂完电话，内心的确平静了许多，虽然，刚才他们也商量出来这个方案，但能不能实施，他们心里都没底，因为，这个方案的实施，最终确定人是马啸天；

而经过这段时间的接触，平时，马啸天的确没有太大架子，但谁都能感受到，马啸天内心里面的霸道和独裁，让这样一个人，去实施这种有些服软的措施，张文远和张亮两人，心里都没有底气；

但，最后听到马啸天很自然的说出按照这样的方案执行，张文远其实很吃惊，同时内心想到，会不会在最开始执行千亿拿地的时候，马啸天都已经想到会有今天，也已经想到了这种解决方案呢？

一想到这里，张文远对于马啸天的敬畏，可谓是更加深刻，这不仅是走一步看一步了，而是走一步，看五步，这样的人，一般人，谁敢和他扳手腕呢，那岂不是找死的节奏啊。

“张文远张总，其实，这个平衡也比较好掌控，我们可以私下里，和拿下大型开发商协商，反正就是拖么，我们可以慢慢谈，同时，让他们把相关的报道撤掉，这样，舆论方面，我们就没有太大压力”；

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