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席间,谢老板特意开了两瓶五粮液,众人举杯共饮,气氛愈发融洽。
几巡酒过后,菜过数味,谢老板向女儿投去一个眼神,后者心领神会,笑盈盈地问吴向东:“学长,听说那个医药项目的征地拆迁工作已经开始了吗?”
“这个嘛,今天我去实地了解了一下情况,做了些前期的数据收集,至于黄书记那边,应该已经开始走相关流程了。”吴向东坦诚回答,并未隐瞒。
“这么说,医药项目的进展应该很顺利了?”谢老板听闻此言,心中暗喜。
“也不能说完全顺利,今天在马岗村的时候,遇到了一个叫胡二狗的地痞,他还跑到村委会闹了一场……”吴向东把今日遇到的插曲如实讲了出来。
“胡二狗不过是个小混混,如果他再来阻挠你们征地,你告诉我一声,我派人去教训教训那小子。”谢老板毫不掩饰地表明态度,愿意出面解决这个问题。
他原本出身黑道,虽然力求洗白,但骨子里那份江湖气依然存在,听说有人阻碍征地,这无疑挡了他的财路,所以才会说出派人教训胡二狗的话。
“那就不用麻烦了,我自己有办法处理。”吴向东连忙制止,深知这类黑道人物做事不顾后果,万一真的把胡二狗打伤打残,事情闹大,到时候谢老板很可能把自己推出来当替罪羊。
“实不相瞒,我已经决定投资这个医药项目,王经理也承诺给我百分之十的股份,但我心里还是有点拿不准。”谢老板提到了入股的事宜。
“怎么了?你是担心这个项目赚不到钱?”吴向东笑着反问。
谢老板摇头否认:“恰恰相反,我是怕这个项目赚了大钱之后,回春药业集团会把我踢出局。”
“其实,你投资回春药业集团,只要股权增值,随时可以选择退出,不必过于担忧。”吴向东给出了实实在在的建议。
回春药业集团的医药项目一旦投产,收益定然丰厚,如果届时回春药业集团想要回购股权,肯定是以增值后的价格进行。
当然,若能转手卖给一些产业基金,估值和收益将会更高。
“吴镇长,我之前的想法是将土地归还给政府,然后由政府转卖给回春药业集团,但现在我想用这块土地直接入股回春药业集团,而且他们也同意了。你觉得这样可行吗?”谢老板询问道。
吴向东略一沉吟,没有立即作答,而是端起酒杯,轻轻喝了一口。
谢老板当初购买的土地中,除了建有清水酒厂之外,还剩下大约一百八十亩空地。
随着医药项目和姑苏镇旅游项目的启动,这片土地的价值也将随之攀升。现在他打算与回春药业集团合作,如果以土地出资入股,理论上并无不可,但需要注意的是,这块土地性质属于商业用地。
回春药业集团需要的是工业建设用地,两者性质不同,价值和价格自然有所差异。
如果谢老板真要以这块地作价入股回春药业集团,对于回春药业集团而言虽可接受,但这样一来,县委县政府就无法从土地转让中获取任何收益,而这笔土地若想转变性质并顺利过户给回春药业集团,恐怕就没那么简单了。
谢老板并没有想到这一层,他觉得政府不愿意高价回收土地,自己又要承担高昂的银行贷款利息,倒不如直接将土地用于入股回春药业集团。
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