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第二十章 话多要坏事(第1页)

“老徐,你说过咱们物业中心也是职场。那么我问你,在职场上,真的是一过三十五就没人要了吗?”这一日,周山水又照例跑到物业经理老许办公室蹭好茶叶。

老徐问他咋了,看起来情绪不是太高。

听周山水说到他前妻要升职加薪的事后,又笑道,年薪百万可是好事,记得请客。

周山水道,如果此事成真,自然是要请你麻辣烫的。我就是心里有点不舒服,你说,全国十三亿人口,二十到三十五的估计也就一亿,难不成其他人都是废物,都没有用了,凭什么就要把人给开掉?

老徐扑哧一笑,说,你担心什么,公司又不会开掉你。你以前不是总说自己是门房周大爷吗,物业这个工作有其特殊性,对员工的要求是要细心耐烦要有亲和力——这却是被社会铁拳锤得没有脾气的中年人的特质——所以啊,你看咱们物业的员工,基本都是中年人。总公司在招聘的时候,要求的也是已婚有孩子。二十出头的年轻人,干筋火旺,动辙跟业主闹,那是不能招的。

即便是保安,也要用年纪大的,不收小伙子。

听他说到这里,周山水倒是奇怪了,问,这保安的要求是身体好能打能拼,精壮小伙才能制服坏人,怎么就不能要了?弄老头字做保安,战斗力如何保证?

老徐,保安只是保安,又不是警察,没有执法权。就算碰到坏人你只能有限度拒止,实在不行就报警。不分青红皂白就跟人打,打坏了不但要赔钱,还得负刑事责任。

周山水笑起来:“那是。”

说到起妻子升职加薪出差的事,他心中忽然一动:“老徐,这都十一月了,距离今年结束也就几十天时间,年终的事有没有准信?”

物业集团公司的管理其实挺有人情味的,对于员工也不苛刻,往年年底都会给大伙儿发红包。

总部且不说,下面的各物业中心,像老徐这样的总经理,几万块还是有的,部门经理大约一万,而周山水等普通员工,三五千不等。

钱虽然不多,但最穷得每个月只有两百块零花的老周来说就是天降横财,可以保证一家三口过个好年。

听到他问,老徐有点苦恼,道,今年总部不是弄了个什么家宝加APP吗,绩效怎么考核除了要参考平时的工作表现,还要引入业主打分机制,上头都还没拿出章程,等着吧!

周山水说,那就等着呗,反正再迟下个月也能定下来。

老徐:“对了,总部新任命了一位总经理,是职业经理人。新官上任,说是要在一个月内把各处物业走一遍。明天他就要来,我们要做好准备工作,别被人三把火给烧了。”

他有点担心的样子。

周山水安慰:“咱们小区什么地方,和谐社区,文明社区,那是得到街道认可,授了牌的,老徐你担心什么的,还是等老总来的时候提下年终奖的事要紧。”

老徐:“俗气。”

周山水:“你如果每月只拿四千多块工资,怕是比我还俗。”

老周同志的话倒是提醒了老徐。

下来后,许经理琢磨了一晚上,和谐社区文明社区这个提法很有见地,大可依着这个思路向大领导汇报工作。

第二天,总部新任总经理莅临人和新城物业中心。

此人姓王名建国,四十来岁,名字很有时代感,人却显得相当的精神,巡视完小区后就召集所有管理人员开会。

与会人员除了老徐还有保安队长、工程部经理和十二个金管家

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