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第139章卖期房求月票求推荐票(第2页)

买一栋楼,买一层楼,买一个套间,都是如此。

就看到了一个破工地,别人怎么可能交钱!

看到大家的表情,吴光耀知道,不多说一点,大家怕是连觉都睡不好了!

“我的办法就是卖‘期房’,首先我们快速的修建一个售楼处,里面布置别墅的模型和图纸,可以供人参观;然后我们对外宣传,只需支付20%的房款,你就能拥有一幢正在修建的别墅。资金周转不开没有关系,我们长江实业联合汇丰银行,你可以选择分期付款.....”

吴光耀只和大家讲解了‘卖期房’的手段,没有讲‘卖楼花’的手段。

主要是一共才30幢别墅,‘卖楼花’简直是大才小用。

‘卖期房’肯定没有‘卖楼花’的手段厉害,‘卖楼花’在于一个炒,而且这个炒楼比炒股还受欢迎,而且是基本是稳赚不赔。

众人听了眼前一亮,老板的这个办法好,简直就是空手套白狼啊!

当然,这个‘卖期房’也建立在信任上面。

吴光耀显然在港岛人心目中,就是一个招牌,足够让人信任。

资金的问题解决了,接下来吴光耀又提出一个新创意,那就是成立长河物业服务公司。

以后长江实业交付的楼盘,都会进驻自己家的长河物业服务公司。

岂不是又多了一个产业,又多赚了一份钱!

众人听的目瞪口呆,买了你的房子,还需要每年继续给你交一大笔钱,简直就是耍流氓嘛!

果然是流氓不可怕,就怕流氓有文化!

“咳...咳,长河物业服务公司,自然是服务业主的。业主房屋外的环境卫生,需不需要打扫和维护?整个小区的安保,需不需要有人警惕和值守?还有.......总之,物业服务公司,就是管理这个地盘的公司。”

吴光耀向这些人,解释了一下物业服务公司的具体职责,省得这些人以为自己在抢钱。

“万一有业主不愿意交这笔费用怎么办?”

一个冷不丁的声音,传到吴光耀的耳朵。

吴光耀脱口而出:“那就停水,停电,把垃圾扫到他家门口........咳...咳,这都是开玩笑的。我们先晓之以情,动之以理,毕竟他享受到了我们的服务,没有道理这笔费用不该交。你们想想,你买了房子,总不能老是待在家里,总得去外面看看吧,要是外面脏乱差,岂不是生活在垃圾堆;还有,小区如果没有安保人员,那岂不是小偷可以随随便便进出.....”

一场会议,让长江实业的员工觉得,这位老板果然就如传说中的那样,很多想法都是首创,但是却有很有道理,很有创新。

跟着这样的老板,让人觉得很有前途,很有激情!

会议结束后,吴光耀收拾东西下班,今天约了桑达士讨论地产方面的事情。

听完吴光耀的话,桑达士差点被红酒呛住。

“你卖给客户期房不说,你还想让我们银行,提前全额支付你所有房款?”

“房子建好前,分批全额支付给我们,这不是应该的嘛?要知道,房子可是抵押在你们汇丰银行的,要是客户还不起贷款,你们银行可以拍卖这幢房子,房子可是固定资产,属于低风险资产,可以说你们汇丰银行没有任何风险啊!”吴光耀据理以争。

这些人怎么就转不过弯呢?

“而且,这是变相在给你们汇丰银行拉客户,你们还赚到了利息。”

桑达士脑子在转啊转,最后才说道:“行,先在你跑马地的别墅做个试验,如果效果好,以后我们汇丰银行和你们长江实业也建立一个长期合作的关系!”

简直就是得了便宜,还卖乖!

深圳小伙的逆袭之路  行为经济学系列(套装共9册)  跑男之制霸好莱坞  穿梭在诸天万界  会穿越的明星  重回小山村  重生之抱紧大反派  绿茵人生  半妖的生活  在仙界被当高人签到  云起瓦罗兰  血族猎手  不会踢球的胖子  弱水三千,只你一瓢  [综漫]女主她美貌如瓜  以和为贵  被迫成为咸鱼之王的那些年  铁血丹神  永恒漂游  必备英语口语2000句  

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