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......
中环总站。
吴光耀望着快要封顶的两幢国际金融中心大厦,不由得感觉到脖子有些酸了;
国际金融大厦A幢地上楼层为72层,高度为325米;
国际金融大厦B幢递上楼层为68层,高度为308米;
两幢大厦犹如定海神针,直入云霄,也难怪吴光耀看了几分钟脖子都酸了。
此时,这块中环填海地段只有四幢高楼,俱是吴光耀的物业;
分别是环球大厦(52层)、长实大厦(55层)、国际金融大厦A幢(72层)、国际金融大厦(68层),总计330万平方尺的商业楼宇面积;
按照此时的写字楼28港币每平方尺每月计算,这四幢大厦月租金可达9200万港元,年收益可达10亿港币;当然,这只是粗略的计算,毕竟商铺的租金可比写字楼高,而且也没有算支出的管理费。
如果到了1994年,这四幢大厦的月租金可达90港币每平方尺,年租金更是达到了36亿港币。
想到于此,吴光耀暗自下定决心,这块填海地段不能让任何人挤进来。
“走吧!我们今天走人行天桥,看看我们有多少幢大厦是连在一起的!”吴光耀对身边的吴显朔说道。
今天是周末,吴光耀和吴显朔父子俩约好了视察旗下优质的物业。
踏上天桥,人流顿时多了起来,甚至可以说是‘人头攒动’;
中环的人行天桥建成之后,将吴光耀旗下的十几幢大厦连接起来,一同连接起来的还有几个政府办公职能楼;
大厦连接之后,顿时吸引了香港人前来逛街,因为有很多大厦下面是购物广场,上面还有写字楼、酒店、餐厅、娱乐场所等入住这些大厦;
所以,人行天桥的人流一直是人山人海!
很快,父子两人就看见了吴氏家族所属的中环核心地段八座大厦;
这八座大厦分别是前置地的六幢大厦——遮打大厦、文化东方酒店、历山大厦、太子大厦、置地大厦、怡和大厦;
还有连卡佛大厦、怡康大厦(地铁站上)。
这八幢大厦同样被人行天桥连接起来,因为正好在一个区域。
人行天桥的西边就是皇后大道,吴氏家族也拥有足足三幢大厦,分别是光大大厦、长江大厦、华人行。
朝着中环的金钟方向走去,希尔顿酒店、和记大厦、海富大厦(金钟站上)、香港会所大厦、新世界大厦AB幢(地铁二段金钟站)、大道九号、公爵大厦,共计8幢大厦。
也就是说,在中环位置最好的地段,吴氏家族足足拥有23幢一流的大厦,占整个区域的50%左右。
中环本来就是香港的商业核心区,而这23幢大厦更是位于中环的核心区,所以说是核心中的核心;
除这23幢大厦以外,吴氏家族在中环其它区域,还有15幢大厦;
也就是说,吴氏家族在香港中环足足拥有38幢一流的大厦,总计1500万平方尺的商业楼宇。
非常的夸张!
不仅如此,在上环、西环、半山区、湾仔、铜锣湾,吴氏家族还拥有足足30幢商业大厦;
仅仅是本岛的商业大厦,吴氏家族就拥有接近70幢。
难怪有人私下叫吴光耀‘吴半城’,虽然有一些夸张,但也说的过去。
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