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第557章私有化浪潮和整合浪潮(第2页)

吴光耀对九龙仓集团的未来规划是:

七十年代建设海港城一期,

八十年代建设海港城二期(九龙仓剩余地皮)、时代广场(铜锣湾电车总厂地皮),

九十年代投资九龙钻石山荷里活广场、投资内地商业地产。

可以说,九龙仓集团的未来,也许就是世界上最大的商业地产公司。

.......

九龙仓私有化的风波还没有平息,紧接着长江实业和百优集团组成联合公司——长优公司,宣布对牛奶公司进行私有化。

顿时,让港岛股民陷入狂喜中!

恒生指数今年可谓一波三折,在400点和600点之间,反复进行拉锯战。

而受九龙仓私有化风波影响,恒生指数从500点直接攀升到550点;

如今,长优公司宣布溢价35%对牛奶公司进行私有化,股民那有不欢喜的!

而吴光耀之所以让长江实业和百优集团组成联合公司,对牛奶公司私有化,那就意味着牛奶公司将被分拆;

百优集团得到牛奶公司的本身业务——奶牛场、牛奶品牌、制冰,长江实业则得到牛奶公司230万平方尺的地皮(铜锣湾和薄扶林的地皮)。

九龙仓和牛奶公司私有化后,吴光耀终于停下了脚步,决定暂时不做其他公司私有化。

虽然没有私有化的动作,但是吴氏家族其它的动作非常的大;

让港岛人纷纷认为,香港的地产和证券要重新崛起了。

......

青州英泥和长实地产达成协议,青州英泥将红磡的90万工业用地,作价5000万港币出售给长实地产;

同时,吴光耀将个人拥有的35%青州英泥股份,出售给长江实业;

所以,青州英泥将成为长江实业的附属公司。

本来,吴光耀是打算让长江实业直接私有化青州英泥的;

不过青州英泥的管理层说服了吴光耀,保持青州英泥的上市地位,会得到港府的特殊照顾;

同时,青州英泥的管理层愿意接受长江实业集团的管理。

所以,吴光耀就答应了青州英泥管理层的请求!

在吴光耀心里,青州英泥保持上市地位,也方便以后进入内地市场投资。

当然,长江实业控股35%只是权宜之计,因为吴光耀在去年三月股市高峰时,抛售了14%的股份;待今年下半年,不管恒生指数如何,都要慢慢的增持青州英泥的股份。

......

一番左手倒右手之后,吴光耀手中还有两个拥有大量地皮的公司——港灯和中巴;

其中,中巴公司的地皮大概只有30万平方尺左右,留着80年代直接卖给长江实业;

而港灯的地皮就太大了,接近400万平方尺,其中北角电厂90万平方尺左右,鸭脷洲电厂300平方尺左右,但是这两块地皮目前都是发电厂;

只有发电厂迁往南丫岛之后,这两块地皮就可以进行开发大型屋邨了!

整个鸭脷洲在后世可是住了足足九万人,号称世界人口最密的地方之一。

这两个大型屋邨计划,可是李超人的经典之作;

后世李超人之所以比其他地产商,名气更大;

靠的就是这些大型屋邨计划!

所以,吴光耀抢得的心安理得!

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