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热火朝天!
用这个词来形容新世界中心和海港城的建设情况,再合适不过!
一群人参观的津津有味,到了中午,一群人又来到香格里拉酒店用餐;
既然是周日,自然要好酒好菜的招待这群高管;
大家觥筹交错,没有工作时间那般拘束,好不惬意。
下午一群人又来到本岛,参观起各处物业起来;
环球大厦、长实大厦(在建)........最后来到了铜锣湾,参观起香港电车总站的地皮;
“老板,您打算拿这块地皮建商业综合体?”史俊试探的问道。
吴光耀点点头,又说道:“八十年代再说吧,我们做地产的一定不能忽视市场规律,如果尖沙咀不是旅游区的话,三个商业综合体开起来一定会冲击市场,形成僧多粥少;所以这些地皮一定要‘捂起来’,待地产更加旺盛的时候,再进行开发!实话告诉你们吧,我已经是青州英泥公司的大股东了,青州英泥公司在九龙红磡鹤园街那块地皮有90万平方尺,虽然是工业用地,但我只需在地产低谷时期补足差价,到时候就足以开发一个大型屋邨了!”
众人一惊,心里大呼老板真是神出鬼没,这有多少大型公司被老板掌握了啊!
目前,老板能开发大型商业综合体的有:
一、九龙仓还有200多万平方尺的可建地皮,可用于商业综合体和商业楼宇的开发;
二、香港电车有90万平方尺的地皮,可用于开发商业综合体;
目前,老板能开发大型屋邨的有三个:
一、牛奶公司的铜锣湾120万平方尺地皮,可开发大型屋邨;
二、牛奶公司的薄扶林90万平方尺的地皮,可开发大型屋邨;
三、青州英泥公司的九龙红磡鹤园街总厂,面积90万平方尺,可开发大型屋邨。
史俊感叹道:“果然还是英资的地皮够大,够繁华!”
吴光耀心里在想,你们怕是不知道,和记黄埔也差不多快要被自己收购了;
和记洋行的黄埔船务可是将近200万平方尺,要是在80年代发展大型屋邨和大型商场,仅凭大型屋邨就可以获利60亿港币,大型商场则可以慢慢收租。
黎星说道:“英资的地皮大,但是也没人抢的了,除了老板;反而,要不是老板,英资恐怕就抢了牛奶公司。我寻思着,最近股市火热,华资的地产公司也快准备上市了吧!唯有利用股市,华资才能全面赶超英资。”
大家纷纷一边走路,一边聊了起来。
一个美好的周末,就这样结束了!
......
礼拜一,吴光耀亮了底牌,声称自己拥有25%的青州英泥股份,要求成为青州英泥的董事;
青州英泥董事局反应很快,当天就把吴光耀请进了董事局,并正式确定了董事职位。
青州英泥已经有100多年历史,经历过二战后,原本的创始人英国家族早已经回到了英国本土,所以吴光耀依旧没有对手,和香港电车一样;
只需顺其自然,慢慢的收购股份,待股灾来临,一举私有化即可!
当然,如果中途加入对手,自然需要真枪实战一番!
不过,现在又有谁敢来捋吴光耀的虎须呢?
怡和洋行够可怕了吧?
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