手机浏览器扫描二维码访问
第407章 盘点三（第1页）
https:www.lwxs0.com
长江大厦，顶层会议室，长江系高管齐聚一堂。
长江系非常的庞大，一众小公司足足有五十多个，比方说石屎公司（水泥）、土石方公司、园林公司、材料设备公司、销售公司、物业公司等；
当然，这些小公司负责人自然算不上高管！
真正的高管不过十多位，都是比较重要的岗位或大公司的负责人。
“开始吧，修焱兵先来！”
听到吴光耀的话，修焱兵胸有成竹的说道：
“目前长江实业拥有的物业面积高达400万平方尺，其中长江中心商业体251万平方尺，两幢中环大厦100万平方尺，三幢工业大厦50万平方尺；这些物业的年租金，可达4000多万港币。”
“目前投资的项目有：新加坡长河中心商业体、中环的四幢高45层商业大厦。”
“资金方面：长河中心商业体预计投资2.5亿港元（不包括酒店部分），四幢中区商业大厦预计投资2.5亿港元，再加上花掉了5000万港币购买长实地产地皮，这几年一共需要5.5亿的发展资金。”
“这两年我们租金盈利是6000万港币，原本拥有2.2亿港币，总计拥有2.8亿港币。”
“光大银行答应贷款1亿港币的贷款，新加坡方面答应贷款5000万港币。”
“剩下的资金缺口，可以从这几年的租金里支出。”
“所以，公司的财务状况良好！”
吴光耀点点头，修焱兵只是单纯的分析了财务状况，说的很中肯。
400万平方尺的物业是个什么概念，不能具体的形容，因为这些物业都是昂贵的写字楼和商场，工业楼宇只占了12.5%；
前世李嘉诚的长江实业，在1975年拥有500万平方尺的物业，但是很大一部分是工业楼宇，或者是租金不高的商厦，当年租金也不过5000万港币。
所以，此时的长江实业实力应该是前世李超人七十年代末期的实力，甚至可能是80年代初的实力。
一旦新加坡的长河商业中心、中环的四幢商业大厦竣工之后，那么长江实业的实力将翻一倍。
从修焱兵说的这些数据情况来看，长江实业在未来的抄底行动中，能动用的资金可能就不多了；
毕竟一次性投资了两个超级项目，步子有点大，扯到蛋了。
因为有吴光耀这个世界首富，所以长江实业的管理层，永远不担心资金链断掉的问题，但是吴光耀总不能借钱给你抄底吧！
长江实业可不是吴光耀一个人的，只有长实地产才是吴光耀独有的地产公司。
所以，抄底还得通过长实地产，吴光耀打算准备5亿港币，用于抄底地产！
吴光耀根本不担心，这5亿港币进入地产市场，会引起什么反应；
那是不可能的，在那种可怕的环境里，港岛太多的有钱人想拿着现金，去国外做二等公民。
据吴光耀知道的一个信息，那就是房价会跌30港元到40港元每平方尺，跌幅70%左右；
而目前的房价情况是：本岛这边在55港币左右，九龙这边在53港币左右。
倘若有人在哪个时候买一套房，只需花20港币每平方尺；
[综漫]女主她美貌如瓜 半妖的生活 跑男之制霸好莱坞 重回小山村 不会踢球的胖子 穿梭在诸天万界 血族猎手 铁血丹神 弱水三千，只你一瓢 行为经济学系列（套装共9册） 以和为贵 会穿越的明星 云起瓦罗兰 必备英语口语2000句 深圳小伙的逆袭之路 绿茵人生 在仙界被当高人签到 永恒漂游 被迫成为咸鱼之王的那些年 重生之抱紧大反派
末世游戏场
末世降临，全球游戏化！变异怪，生化兽，史前巨兽，异界恶魔各种超级生物席卷地球。想要活下去，就拿起武器去升级，去获取装备吧！开启隐藏技能我是好人技能介绍好人激活后的三分钟内，宿主人品值全满！百分之百暴击，百分之百高级装备爆率凭借着这个超级神技，昊仁在末日中开始了一段逆天之路（新书需要支持，求收藏求推荐，拜谢！）本书读者群48857550...
一宠到底：总裁，狠撩人
事业女强人顾依在外风光无限，但是却因为丈夫的无能导致了夫妻感情生活一直处在水深火热的状态。两人大吵一架离婚之后，顾依伤心欲绝，在这个时候，顾依在友人的怂恿下意外惹上了一个男模。顾依惊讶地发现这个男模竟然是自己的顶头上司。一向强势的顾依看不惯这个新总裁的处事风格，在事业上多次提醒他，没有想到这个总裁竟然对她起了心思，最狠的男狐狸瞬间搅和到她的感情生活当中...
减肥后，前夫找我求复婚！
四年前，他对她说我永远也不会喜欢你这种女人！四年后，她华丽归来，报复他，丢弃他！权势滔天的总裁打脸，瞬变舔狗求复合厉太太，我们复婚吧？想复婚，没门！厉太太，别不要我，我疼！他从背后抱住挺着大肚子的她，卑微道。后来，他贪得无厌，生了儿子，还想要生女儿厉太太，我们来研究怎么生女儿吧！我听别人说，男孩是妈妈前世的情人，你就不怕我一连生了十个小情人？为了公平起见，你也给我生个十个小棉袄。某人狡黠。某天，他感叹，他这辈子算是栽在她手中了，永远无法逃脱，但他甘之如饴...
旷世神婿
旷世神婿我以天下为礼，聘你一世为妻！含恨陨落的金仙之首，重生在一个家道中落纨绔废物的上门女婿身上，岳母打骂，老婆不爱。然而，一年后冰山美女老婆看着眼前完全蜕变的男人，幽怨嗔斥当初你就是个废物弃少，窝囊女婿！现在你名动华夏，有权有势，就想抛弃我了？正给她洗着小脚的秦瑜满脸问号苏念清，你丫的有毛病吧，我这一年是不是太惯着你了？？？...
情尘风月
从景仲言的秘书，到成为她的妻子，整个过程中，乔蕊都扮演着被动者的角色。景仲言说他需要一个妻子，她最合适，乔蕊觉得自己需要保住这份工作，就忍辱负重的同意了。可说好的，婚后分房，各安其身呢？为什么这男人却不守信用。不过还好，当那个曾在他生命中留下最最浓艳色彩的女人回归时，乔蕊觉得自己终于可以全身而退了。只是...
倾国佳人
在繁华的大都市，遇到最美的她，她用性感和智慧教我成长为一个男人。...