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等一等!
不对啊!
殷俊忽然回想起了自己曾经看到的一个新闻。
这个香江最大的土地买卖,实际上最后根本没有成功的开发,还是被政.府给收回去了。
结果收回去没几年,李超人又转手买了一部分的土地,然后开发赚得盆满钵满。
这里面有没有什么事情殷俊不知道,但现在会被收回去,这是很有可能的事情。
“收回去?他们的价钱是多少?”殷俊问道,“德润就甘心这样好的机会报废了么?他们为了这个机会,可是连续等了三年多了!”
“大概是20亿上下吧,每方呎价格是38块左右。”李超人道,“我们当初的收购价是1.5港币每方呎,按理说,这个价格已经非常赚了。”
果然是每方呎1.5元!
殷俊暗自点头,看来前世的消息没有错,他们就是用这种白菜价买的天水围土地。
“20多倍的利润,在哪家公司的投资里面,都是非常厉害的。”殷俊道,“但是这20亿,相对于488公顷的土地来说,又显得太微不足道了。要是开发出来,这块土地,起码能为巍城公司的各位股东带来总共上千亿港币的利润吧?”
“如果是香江的房地产继续这么稳定的发展的话,1000亿都不止。”李超人笑道,“可问题是,这么多年不修天水围,政.府的忍耐心已经没有了。”
囤地等价格涨,是每个开发商都会做的事情。
可像是巍城公司这样,囤地了三年多,却一直没有动静的,特别还是这块土地面积香江第一的时候,就更显得引人注目。
香江政.府是非常的不满。
尼玛!
这块土地你们买得多便宜啊?就算是1978年开始修,每年轻而易举的赚个几十亿都不是问题。
现在再不修的话,等几年过去,房地产上涨到了一个天价,你们一年赚几百亿,哪有那么好的事情?
所以,要开发你赶紧开发,不开发我就买回去了,以后政.府自己开发。
这下子弄得巍城公司的人没有了抓拿。
李超人是最委屈的。
他前两年就劝德润集团可以开始开发了,特别是殷俊开始开发天水围的麒麟花园的时候,同时香江房地产又不断的上涨,正好可以借着这股东风,好好的开始开发。
但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心,根本就不同意,觉得还可以再等等,再等等,等到土地价格再暴涨一阵子再说。
好吧。
等就等到现在了,等到现在政.府说要回购土地了。
不回购也行,那你修吧!
可现在这个时候,谁还敢开工修房子啊?
香江的房地产摆明了就要调整,不可能再像之前一样的疯涨了,万一你去修了,正好遇到房地产暴跌,那怎么办?
几千个工人、一大堆机械,还有那么多各种材料,要怎么办?
万一这个低价的浪潮要持续好几年,你又怎么办?
所以,发愁!
卖不是,不卖也不是。
修不是,不修也不是。
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