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第四百七十七章 再咬一口肥肉(第3页)

也就是殷俊不是外人,所以陈友汉才会去问这个绝对是机密的问题——有些时候,殷俊的一些判断,直接可以带来大笔的收益,财帛动人心啊!

“说不好,但应该是今年吧!最迟明年上半年。”殷俊自然不可能说就在6月,只会含糊的表示,“随着最近香江的经济不断的向好,包钰刚和纽璧坚,可能都忍耐不了太长的时间,一旦给他们时间来调集资金,做好各种准备,那么就会开始收购了。”

“呵呵,可是他们怎么都不会知道,你手里就拥有了接近18%的股份,谁想要获得胜利,你这些股份,肯定是需要拿到手的啊!”陈友汉笑着道,“你准备多少钱出手?”

“看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道,“我觉得到了80块,我就可以出手了。”

“够了。”

陈友汉点点头,“最好是半年之内能战起来,这样你的这笔投资就能赚许多,又不用担心积压资金。……我记得你说过,尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘,对吧?”

“是的。”殷俊道。

“这里面可需要不少的钱啊,虽然可以抵押贷款购房,但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。

91年过后,香江房地产预售的规矩是,建成之前9个月,才能预售房子。

现在这个期限更短,必须是8个月左右,这也是为什么80年代,香江一般只修20-30层房子的最重要原因之一——修得太高了,就需要投入得多,这样不利于预售和回款。

因为有这个规定,所以如果是修20层,一般情况下是修到了房子的一半过后,才开始预售。

毕竟香江现在也才20-30天修一层房子,只能提前半年的时间预售,也是对开发商的一种约束,否则万一你收了钱,房子都不修就跑了,购房者怎么办?

殷俊拥有超过500万方呎的土地,就算只开发十分之一,也是50万方呎,这么大一块土地,对于资金的要求是非常的大。

初步估计也要花费2亿左右,如果殷俊要开发多点,那更是得翻倍。

“汉叔你别慌,你且看着我这几个月把淘化大同的股份卖给恒隆集团吧!”殷俊微笑道。

听到这话,陈友汉也乐了,“你啊,真是太精了!我看到你的《麒麟日报》上房地产页面,对于牛头角的广告了……呵呵,这下子恒隆集团要是再不下手,我估计别的地产商就得抢了!”

“那当然!”殷俊道,“他们真要不识趣,那我卖给前面几大房地产开发商,甚至直接和李超人一起开发,气死他们!”

少年可从来没有浪费资源的习惯。

《麒麟日报》有好几个版面都介绍房地产和家装等方面的内容,其中牛头角的土地,就找了不少的专家、风水大师来吹嘘。

不用太多人相信,只要一百个里面,有一个人相信牛头角的土地是风水宝地,那么香江也有1万人想要购买这里的房子——拥有10000套房子的小区,牛头角这60多万方呎的土地,根本就吃不下!

房地产商们,肯定不会相信这些,但只要看着有这么一万多的人有在牛头角购买房子的需求,你说他们会不会心动?

恒隆集团

陈家人

你们

还稳得住吗?

(大雁文学WwW.DaYanWenXue.CoM)

贴心萌宝荒唐爹  第七任新娘  极品并肩王  从此远方无归期  一寸相思一寸殇  愿我从未爱过你  南洋灵牌  爱如指间沙  我把爱情还给你  时光尽头的恋人  薄情帝王的新妃:贴身宫婢  等着时光等着你  年华深处的温柔  再世之巅  如果爱错了  璀璨星途:总裁的影后老婆  两生情契  若有岁月可回头  最后一班车  使我思君朝与暮  

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