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此时这个开发商很是后悔。
他在得到土地的之后,应该好好的考虑一下,不应该那么快就签订委托合同。现在搞得自己非常的被动。
要知道,为了拿到土地也是四处拆借了不少的资金。现在自己手里面也没多少钱了。
这个工程万一之后出了什么问题,对他来讲也是非常大的风险。
作为开发商来讲,他自然希望能够早早落袋为安。
毕竟,自己流动资金全部被牵扯到土地上了,对自己的公司也是非常不利的。
更何况,如果现在公寓商业驻地储量比较少也就算了。因为这一次土地竞标会,现在一次性市面上出了不少的土地。
他们也和自己的想法差不多,都在争先恐后的开发。争取以最短的时间,最低的成本,赚取更高的利润。
本来嘛,他们都是同一时间开发的。相距也不会差的很多。一般这种情况下是非常好处理的,他们商量着来就行了。
但是,这回情况和以往并不相同。因为星辰集团造楼机的出现,他们虽然在同一时间拿到土地一起开发。
可是,土地开发的周期却产生了巨大的变故。他们这边儿刚进行一半儿不到的时候,其他的同行都已经开发完了。
他们开发完了。虽然有很多开发商想着早早的把这些房子变现。赚取利润。
那么,作为后者就比较惨。因为他们拿的土地价格差不多,开发成本。自己这边因为工期长的原因,自己的成本要比他们要高出不少。
就算是卖同样的价格,自己这边也是亏的。
更何况,一旦他们开发完,市场就有大量的存货。他们这边也不好往上提价。
可他的建筑成本很高。为了不亏钱,只能尽量把价格往高了抬。他才能赚取自己的利润。
现在,明明自己和死对头的条件都差不多,只是因为找的建筑公司不同。
眼睁睁看着对方疯狂的在那里卖楼卖房,赚大钱,自己这边却无可奈何。
他甚至想着搞一些预售之类的东西。但效果并不是特别的理想。因为,那些造楼机什么的早就被大众所知道了。大家对于这样子庞然大物的建造能力和水平非常的有信心。
而且,自己买的都可以眼见着看着盖的越来越高,对他们购买者而言是非常有安全感的事情。他们愿意为此买单。
而他们这边,虽然也进行了很多的推销活动。可看那些工人慢慢悠悠的都要盖房。
虽然以前也是这个样子的,但是有了对比,他们心里面也会有一些落差,害怕这个房子早交钱了,万一最后烂尾了怎么办?他们不想承担风险。
所以即便他推销活动搞得热火朝天,但是市场反应却非常的平平无奇。没有达到他所希望的一些效果。
而死对头就不一样了。这个造楼机,简直是天然的话题制造者。他们开发的这个楼盘。由造楼机建造,就是一个热门话题,大家都是有一猎奇心理的。
对于这样跨时代的产品,大家都关注。可是这个造楼机也没让大家失望,经过了多轮测试。
他所建造的房屋又快又好,质量比传统的建筑。质量和安全性要高出不少。
而星辰集团又是娱乐起家。他们之前搞的活动。还让大家记忆犹新呢。
现在,有这样好的东西。大家天然的就想第一个尝试尝试。所以,有着这个造楼机的房地产项目。已经比其他的项目要好卖很多了。
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