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所以说王老爷您打听到的一百多两的宅子的确存在,但那是京城百姓自己交易的价格,您是福建来做官的,同样的宅子卖给老爷您,那些京城百姓不翻着倍要价也不可能。”王文龙听的目瞪口呆,这年代的京城爷们儿这么坑外地人的吗?
王文龙不知道的是,京城百姓能够靠房租过活,主要原因还是近两百年间京城的人口一直在增长。
经过元代末年的战乱饥荒之后,原本人口百万的元大都到洪武年间只剩下一万多户,六、七万人,永乐迁都之后,哪怕带来了大量的官员眷属以及军人、工匠,京城的人口也才二十万左右。
大明的上半页,京城的人口一直不多朝廷手中甚至掌握着大量空房,一直到明英宗时朝廷给北地来的降人普遍待遇还是安置在京城、分给房屋,平均每人都能分到好几间房。
当时没人能想到一百多年后当年分给百姓的房屋都值了大价钱,普通的京城家庭,只要有个七八间房,靠收租就能保证衣食无忧。
不过这样的高房价对于之后的外来人口就实在不太友好了,有权有势的大官咬咬牙还买得起大屋,最可怜是京城中多如牛毛的小官。
比如京城城区范围包括大兴宛平两县,两县的县衙门可以说是京城最底层的存在,宛平县总共就只有一套很小的官舍,只有县官、县丞、典使、主簿这宛平县四巨头一人住一间,下一等的吏员和班头只能住在厢房里。
听到此情况王文龙也是皱眉,只能对那牙人道:“你去寻找地段较好,居住条件也还可以的房屋,唯一的要求就是要大,先找到房子,问了价钱再说。”
那牙人脸上虽不表现出来,心中却有些轻视:他在京城做生意,见过的官员多了,听徐光启说王文龙只是个六品,而且还不是可以扶摇直上的翰林,他根本不放在眼里。
“回老爷的话,找房子倒是可以,只是不知老爷家打的是多少的算盘?其实照小人的意思,老爷也不一定在京城常住的,京城房屋叫价甚高,老爷年轻力壮,说不定哪日就外放了,照此情形租房便也可以。”
王文龙抬抬眼皮,这货就差没把“你个六品官还买得起京城的房”说出来了,不过王文龙也不至于和这种人生气。
又不是交朋友还要看人的品行,能把事情办好就行。
王文龙道:“你就照着五百两银子给我找吧。”
“五百两!”那牙人瞬间瞪大眼睛,这大大超出了他对王文龙身家的判断。
王文龙给甲骨文研究会捐了三千两银子之后,身上带着的银票也就剩下七百多两了,扣去生活费和路费,还能动用的也就是这个数。
这年代远程调钱不容易,他也懒得费这个事,如果能在五百两内找到合适的房子王文龙就买,如果找不到,那就算那牙人没本事挣这份钱。
牙人离开后,王文龙原本以为要等待一阵,却没想到,第二天,那牙人便又上门求见。
王文龙让他进屋时就见那人脸上的笑容比起昨日要灿烂了不知多少:“建阳先生,您要的房子找到了,您真是吉人天相,我昨日出去一问便有了。”
王文龙笑道:“你这厮,一天时间倒先把我名字给打听出来了。”
那牙人满脸堆笑:“建阳先生大名鼎鼎,小子回去一打听,才知道在下是有眼不识泰山。”
牙人昨天回去先打听了王文龙的身份,吓了一跳,再不怀疑王文龙的身家。
王文龙在京城的名声不小,这位可是龙洋开海公司的谋主,那能差钱吗?这牙人想到自己和王文龙见面,却出言轻视,恨不得摔自己几个大嘴巴。
王文龙也懒得多听他的奉承,问道:“你不是说京城的房屋难找吗?怎么转天就有了?”
牙人连忙笑道:“小的说京城的房屋难找,那是因为小的以为只是个几十上百两的生意,建阳先生能拿出五百多两买宅子这选择可就多了,此时出手正是好时机呢。”
(本章完)
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