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第268章 又要买房（第1页）

按他的计划，是先要把老家的房子卖掉，然后把房款放到京城来买房。如今卖房的事还八字没一撇，他就这么着急做什么？

我不得不动用一下超能力，问出他的真实计划。

原来这家伙手头上有一百多万，根本没打算让我出钱，原来那样说只是想让我把老家的房子卖掉而已。这样他就觉得自己不欠我的了。

我佩服他这么短的时间了就赚到了这么多钱，他那是实打实赚来了，可不是像我这样去坑人的。也理解了韦彩娥为什么会生气，这可是他们冒了很大风险得来的，全都丢给小姑子，换谁都要生气。

董放说钱还可以再挣，但不想董婕再受苦，真不知道他到底是有多疼爱自己的妹妹才行。至少我就没想过这样的问题，让爸妈有那么好的条件。当然，这也是因为考虑到他们根本不会接受。

这也是我和董放的区别所在，他有一种高高在上的感觉，总觉得自己能力要比别人强，所以有些事情必须他来安排。而我更多的时候在考虑别人的感受，我不想别人委屈或者让他们强行接受自己的想法。

这应该也是他不愿面对过去的原因之一吧。说不上哪一种处事观念更好，但凡事总有利有弊的。我不愿别人委屈，那么就会自己委屈。他喜欢把想法强加到别人身上，如果别人不接受的话，他也会很难受。

所以，做人呐，挺难的。但无论如何知道了他的想法，作为他最好的朋友，我肯定会尽力帮他的。

这一次超能力用对了，我有些沾沾自喜。心想董放再强，还不是要屈服在超能力的作用下。

第二天，董放没赖床，八点多就出门了，按照他定好的线路一路走去。

来到第一个楼盘时，那里的销售也才刚刚上班。不过我们这一队小年轻并没有得到应有的重视，随便给了一些资料让我们看，就没人来招呼我们了。

董放看着这些只顾自己吃早餐的销售，满肚子的气，也毫不客气的叫道:“你们哪个谁也不来介绍一些?不想卖房子了吗？”

一个年轻的销售被推了出来，看着也像是刚毕业的大学生，斯斯文文的一个女生，讲话都有些不利索。

“你们好，我叫杨敏，请问你们看好房子了吗？”

董放不依不饶的说:“你叫什么不重要，你们都不给我介绍一下，也不带我去现场看一下，我让我怎么订？”

“不好意思啊，我们都是期房，只能让你看看样板房。你们先告诉我看好哪一间了，我给你们报价。”

“房子都没盖好，你们就可以拿出来卖了?”

董放有些懵逼，虽然我也是买过三套房子的人，但的确也不知道还有这种说法，什么都没有，就可以收钱了。

“这是我们房开的预售证，现在都是这样的，采用预售制度。要不我们先看看样板房，看看你们喜欢的户型?然后再决定买不买。”

我们三个土老帽跟着她去看样板房，一进门就给迷住了，原来房子可以那么漂亮的。

虽然我也见过朱美珍家里面的豪宅，但是在我的印象里，那是有钱人才能搞得那么漂亮的。像我们这些普通老百姓，花了一生积蓄去买一套房子，能有些看得过眼的家具电器，就已经很知足了。哪里有想过搞得那样美轮美奂。

我们的注意力都在这精美的装修上，杨敏却还在认认真真的介绍房型。我觉得那根本没什么可介绍的，只要足够大，能摆上床，能摆成这样精美的家具就行了。

董放的想法应该和我差不多，略微激动的问这套子要多少钱？

杨敏解释道，“这得看您需要是哪一栋，靠在路边的单价会低一些，但是可能会比较吵，楼层不同价位也不同，而且这是大户型，有130多平方，确定是需要那么大的户型吗？要不要带你们去看看其他的?”

就算单价才一万，也130多万，后期装修，家具家电还得花钱，董放应该是承受不起的，他问有没有八九十大小的，两房一厅那种。

有是有，不过看起来就不太尽如人意了。虽然装修依旧是那么华丽，可处处显得有些拥挤。

董放比较心细，他出来的我估算了一下，疑惑道:“你这里哪有八九十平啊？我看最多70。”

“先生，建筑面积是89，但使用面积只有65了。相差的那24平方是公摊面积，你不会不知道吧?”

这人还真是直爽，这样的话都能问出来。董放他们的确是不知道，虽然我知道一些，但是20多平的公摊面积就有点离谱了。我记得叶辉跟我说过，当时我买的那两套房子，公摊面积都还不到十平方。

也就是说如果我们按照单价一万买下这套房子，有二十多万都是被公摊去了。这算不算是离谱？

杨敏继续解释道:“我们这些都是电梯房，而且还是一梯一户的，所以公摊面积就显得有点大了。但是现在的房子都是这样，人们的生活水平提高嘛，当然希望自己的房子能更独立一些。”

这个理由有些站不住脚，实际上我还是挺喜欢以前那种老楼房的，随时随地就可以找到隔壁的小朋友玩儿。住在这样的房子里想找一个人还挺不容易的，如果不知道他的门牌号，恐怕一辈子都见不到那个人。

等样板房都看完，我们回到销售大厅，董放已经没了刚才的豪气。本来以为一百多万已经很了不起了，结果道这里连套像样的房子都买不起。

“先生，如果资金压力大的话，我们可以考虑一下降低首付，延长贷款期限，买大一点的房子会更舒适一些。”

董放眼睛一亮，似乎又找到了前途，“我可以贷款买房吗？”

杨敏笑道:“怎么不可以，只要你有工作收入证明，证明你有还款能力，就可以申请贷款了。”

董放的眼神一下子又暗了下来，因为他没有。

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