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方教授是证监会的人,即使知道未来,也不会下场给自己捣乱,这是证监会的规矩。
所以说不说其实并没有什么关系。
要是提醒他一番,别的不说,至少证监会有了防备,金融市场的稳定性未来肯定是会更强的。
“怎么,很为难?”方教授也好奇了。
要么直接不想说,要么就直接说了,犹豫还能是什么情况?
莫非……是知道些什么重要的内情,而犹豫要不要告诉自己?!
方教授立马兴奋地瞪大双眼,拉着林祥的手臂就差出声请求了。
“阿祥……”
“你别急。”
眼看这动静都要引起其他人的注意,林祥赶紧拉住了他。
“是这样的,房价一开始的上涨,是因为土地批文的收缩,这你应该了解吧?”
方教授点了点头。
“从91年土地批文被限制开始,房价就一直处于稳定上涨的趋势,但涨幅这么大,还是去年年末才开始的,这又是为什么?”
“人们有钱呗。”林祥随意地说道。
回归以前,作为港口和金融城市的港岛,经济是依附于欧美资本经济的。
欧美经济好,港岛经济就差不到哪里去。
欧美经济差,港岛也逃不掉。
恰好,九十年代的欧美经济基本处于最顶峰,得益于此,港岛人手里握有大把的钱财。
华人又是出了名的喜欢攒钱,这钱就全都存在了银行里。
基于此,银行降息,大量钱财在市场里流通,自然就展现出一股欣欣向荣的场面。
又恰好,买房是华人共同的投资爱好。
两相叠加,港岛房价想不升都难!
“这么简单?”
“就这么简单。”
想了想,林祥还是决定把未来的趋势告诉方教授。
“但现在房地产市场还流传着一句话,不知道你有没有听说过?”
“什么话?”
“大陆一定会接盘的。”
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