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第263章 你真是幼稚（第1页）

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晏宜修真的有那么好心？

沈芷伶抬眸瞥了晏宜修一眼，似乎有些不敢相信。

但是晏宜修这次还真的把晏家这段时间涉足云城房地产圈子总结出来的经验一五一十的讲给了沈芷伶听，担心沈芷伶听不懂，他还从电脑上找出了实例，仅仅用了几个小时，晏宜修就把云城房地产的那些事给沈芷伶讲解的明明白白的，沈芷伶想不清楚都难。

“所以你在拍卖会上买下那块地皮，真的是特别明智的选择。”

晏宜修讲完了，回头看向沈芷伶，忍不住开口夸了沈芷伶几句。

“但是云中区的地皮你为什么要卖掉？”

沈芷伶说着，抬眸看向晏宜修，似乎是在质问。

云中区的那块地皮看上去也挺有商业价值的，可是偏偏晏宜修要拿着那块地皮做诱饵去引导齐诗蕊和齐乃欣上当，其实没有必要，在房地产这个领域里，齐诗蕊和齐乃欣什么都不懂，随便一块地皮就能把齐诗蕊和齐乃欣给打发了。

现在好了，这块地皮又回到了晏家手里，她用晏家的地皮做沈家的生意，怎么想都觉得不合适。

如果在竞拍会上把这块地皮拍下来，这才叫名正言顺嘛，现在她怎么方便用？

晏宜修没想到沈芷伶居然会介意这个？一块云中区的地皮而已，没有必要这么惦记。

“其实，云中区的这块地皮，虽然表面上看起来的确是有商业价值，但是实际上，没有那么好。”

晏宜修笑了笑，拿出电脑翻出了云中区那块地皮的详细地形图。

“其实这块地皮我不让你拍是有原因的。”

晏宜修解释着，把地形图给放大了些许，在云中区边缘的杂草丛中，沈芷伶看到了藏着一条轨道模样的东西。

“这个是？”

沈芷伶疑惑了，这绿化带附近的是什么东西？

“这是几条铁路轨道。”

看出了沈芷伶的疑惑，晏宜修笑着解释了一句。

“而且，铁路通着的两个地方经常有车辆来往，所以这也是一个噪音制造区。”

怕沈芷伶不相信，晏宜修还翻出了两个地方的火车时刻表，的确，隔不了几个小时就会发一趟火车，火车经过的时候回带起不小的噪音。

“所以爷爷才会让我把这块地皮给抛出去，因为这块地皮除了建造工厂以外，没有任何作用，但是我们晏家的工厂已经不少了，现在也不需要再去多建什么工厂。”

这些地皮对于沈芷伶来说确实是没有什么用，沈芷伶买了这几块地皮，就相当于买了几块鸡肋，得不偿失，所以晏宜修就不打算让沈芷伶拍云中区的地皮。

不仅如此，云中区有铁路轨道这件事云城并没有多少人知道，好多人都以为云中区总的来说还不错，所以一定会争相竞拍这块地皮，这也会给晏谦给齐诗蕊给齐乃欣造成一种错觉，这块地皮很值钱。

“总的来说，你拍下来的这几块地皮还不错，开阔空旷，商业区不多不少，密度不大不小刚刚合适。”

说完云中区地皮的情况，晏宜修还忍不住夸奖沈芷伶几句。

他的沈芷伶可真是一个平平无奇的高眼光小天才，选东西什么的一选一个准儿！

“少贫嘴！”沈芷伶一脸嫌弃的推了晏宜修一下。

晏宜修没说话，只是笑眯眯的看着沈芷伶在忙活。

根据晏宜修给她讲解的经验，沈芷伶突然有了新的思路，她一开始是想着在这几块地皮上建立娱乐区什么的，以此获得一笔不小的利润，但是现在晏宜修的帮助给了她新的思路。

建立商业区未必就是最好的解决办法。

沈芷伶的脑子里有了一个计划雏形，正准备继续整理，晏宜修突然一把把沈芷伶抱了起来，吓得沈芷伶急忙拍打晏宜修的肩膀。

“晏宜修你干什么？”

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