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李乐对着房东林姐一番数量之后,心里也是着实痛快了不少,这一次,他不仅给自己出了口气,讲明了是非,而且,也给李劲松出了口恶气,让李劲松和赵忠强听到了,自己是如何为了他们和房东血拼的。
这绝对是一个收买人心的好机会,这也绝对是一个向自己的店员展示辛苦度的机会,李乐才不会轻易放过呢。
原本一个新官上任,就需要树立人心,而现在和自己最亲密的人当然需要自己树立一个保护他们,替他们出头的形象,这样,日后,他才好管理。
林姐听到了李乐这一劈头盖脸的数落之后,显然那原本凶悍无比,且非常坚决的气势已经不复存在,取而代之的是有些唯唯诺诺的样子了。
毕竟,她现在有些理亏,做的事并不是多么光彩,在老百姓的眼里,她这就是完全的过河拆桥,利用完人以后,就想不认账,绝对不是什么好人该有的样子。
有道是,有理走遍天下都不怕,无理取闹见谁都得怕三分,闹到现在这个局面,完全是林姐自己搞的。
“内个什么,小李啊,你也别急,有事咱们说事就是了,不要老是这么反应激烈嘛,咱们又不是仇人,犯不着这么激烈,不知道的还以为咱们有多么大的仇怨呢!”
电话那头,林姐终于又服软了,说话都没了底气。
人是怕吓唬的,尤其是女人,李乐也是赌了一把,赌一赌看看他能不能唬住林姐,将她给唬怕了。
最后,结果还真的被李乐给赌着了,林姐果然服软认怂了,开始说软话了。
行了,既然你服软了,那么接下来的事情就好办了,我的策略依然还是做你的工作,让你继续跟着我走,只有这样,才能实现李劲松近期开单的目的。
李乐不是那一种就知道乱发脾气的愣头青,他知道自己的目的,他知道自己的目标是什么。
“你说的对啊林姐,我们之间原本是合作愉快的朋友关系,就像我和庞晓燕庞姐一样,现在她还在给我介绍客户呢,我就不明白了一点,到底是客户如何给你洗脑了,让你冒着违约的风险,冒着和我们撕破脸的风险硬是要违约?”
李乐很是郁闷地反问了林姐一嘴,然后,又是煽风点火地继续道:“要知道啊老姐,这个中介费是客户拿的,跟你一点关系都没有啊,不管他怎么忽悠你,他那是在为自己省钱,然后,让你给他出头,当垫背的,这种人我见的多了,真是太可恶了!”
“哎呀,话都说的这个份上了,我就跟你明说了吧小李,人家客户说了,只要我配合他们,他们才买房子,而且,他们也愿意把中介费折一点算进房价里,这样让我能多赚点,你也知道啊,我和你们合作,卖多了你们还得和我分钱,我觉得挺亏的,就这样了,这也是人家客户给的明白啊!”
电话那头,林姐终于道出了客户诱导她的真正原因了。
哦,原来是这样啊,怪不得这个娘们这么坚决呢,原来是这一组客户不是个东西啊,知道威逼利诱,把给我们的钱给房东,让房东心甘情愿的和我们撕扯,他们在里面渔翁得利啊。
不过,听到房东说出这个缘由的时候,出现在李乐脑子里的第一个想法就是为什么客户会这么大度?他为什么会冒着跑单的风险,把钱给房东也不给我们呢?
这不合乎常理啊,毕竟只要他们遵守规矩,把中介费给交了,我们替他们跑手续,做服务,谁也不会犯着谁,他们干嘛这么费劲地绕一个大圈子呢?
这样的人这样操作,是不是傻啊?
李乐觉得这一组客户肯定没有这么简单,也肯定没有这么好心,他们肯定有什么事情没有和林姐透露,或者说,他们肯定也在忽悠林姐。
一个人只要够聪敏,他就绝对不会做这种费力不讨好的事情,同时,该给自己埋下隐患,这种事,傻瓜才会做呢。
如果说,一个聪明人还会这样做的话,那么这里面只有一个原因,那就是,这里面能给他省钱,而且,能升不少钱。
中介费自己想要给一半了吗而且,还要说给房东,那么,这一笔钱,他们肯定省的不多。
那么如此一来的话,他们会从哪里省钱呢?
瞬息之间,李乐突然想到了一点,这一点很重要,也很关键,而且,这一点也可能是这件事情的转机。
哪一点呢?当然是房价了,客户现在还没定房子,价格肯定还未定下来正因为如此,这个客户才会口无遮拦地大放阙词,随意给房东许诺,随意给房东瞎吹。
如果价格定好了以后,李乐猜测,这一家人再大度,也不会愿意多给房东一分钱的。
一个连中介费都能省则省的人,他们哪里来的大度的心,去给别人钱?那可是他们的真金白银,他们才不会舍得呢!
理顺了这一点,李乐的心里豁然开朗了,然后,他也有了跟房东交流的底气了。
以上的思维活动,看似时长,其实也就紧紧是一瞬之间的事情,自打房东林姐第一时间说出客户要给林姐钱的时候,李乐就在思忖这个问题了。
等到瞬息之间林姐说完了话,李乐脑子里面已经把事情给过滤的差不多了。
“呵呵,林姐,我觉得啊,你寻常挺聪敏的一个人,现在,到了大事跟前,怎么这么好忽悠呢?我也是真为你感到着急啊,这明显就是一个坑,客户在引导着你往里面跳你咋就看不出来呢?”
李乐呵呵一笑,直接反着话,给林姐来了一嘴。
“你这是啥意思啊小李?人家说给我钱你还说人家忽悠我?你以为我这么好骗啊?他们怎么骗我啊?卖房子他们不给我钱,我又不会和他们过户,这有啥漏洞可钻的?”
用不可置否的语气回应了李乐一嘴,林姐的问题确实挺现实的,对啊,人家又不是傻瓜,你不给我钱我就信你?和你办手续,我才没那么啥呢!
“呵呵,林姐,你别急,你听我耐心给你说明白哈,这里面的道道一般人是看不到的,也就是我这个房产方面的专家才能看出来,这一次,你碰到我也算是你走运,碰到好人了,少让你吃点亏!”
李乐呵呵一笑,慢悠悠地卖了个官司。
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