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锦绣服饰的广告在中央电视台狂轰滥炸。
这么做的结果是,锦绣服饰在七天假期里销售频频创新高。
就连已经转型成轻奢饰品的百合饰品也在锦绣服饰的带动下,取得了不俗的成绩。
至于楼盘的销售,因为有广告助攻,在湖省电视台滚动播出。
在这七天之内,销售火爆,已经销售了一大半。
过完春节的第一个全体会议,林麦重点询问了楼盘销售情况。
因为在她所有的产业里,唯独房地产是个新事物,她不能不重点关注。
陈封特意把售楼主管郭自强给带来了,他对楼盘销售最了解。
郭自强十分认真地做了好几张统计表,全方位分析买房群体,以及购房者最希望买到怎样的户型。
在他的统计表里,
买两室一厅住房的,几乎全都是改革开放后的个体户,当中以万元户为主。
郭自强道:“现场来看房的万元户不少,可是真正购房的却不足十分之一。
不仅因为我们的楼盘不够大,所能提供的房屋数量有限。
更因为那些万元户看不上两室一厅的小户型,人家想要三室一厅的大户型。”
他顿了顿,继续道:“我建议下次再开发楼盘,可以考虑适当开发大户型。”
林麦点了点头。
华夏人家的观念很重。
何以为家,那就必须得有房子才有家。
从古到今,只要是个华夏人,只要有钱了,第一反应就是建房或者买房。
租房都不行,还是会有无根浮萍的感觉,唯有住在自己的房子里才有家的踏实感。
虽然在江城,改革开放不过两年时间。
可江城常住人口基数大,按照六百万人口计算,每一百个人当中出一个万元户,至少诞生了六万个万元户。
而且以后万元户只会越来越多,所以适当开发大户型完全行得通。
郭自强的另一张统计表里统计的是买一室一厅小户型的购房人群,几乎全都是刚需人群。
这类人群大都是全家都有单位的,家庭殷实的工人家庭。
爷爷奶奶爸爸妈妈,外加小两口,三代人的积蓄掏空,再向亲友借一点,也就能勉强买得起一套一室一厅的住房。
林麦心想,掏空三代人的荷包,买一套一室一厅的住房,负债少,和几十年后比起来,要强不少。
在几十年后,掏
空六个家庭的荷包,才只能交个首付,还得当房奴,真是苦到家了。
在郭自强的统计表里,一室一厅的住房卖得最好,也卖得最快,说明刚需群体很大,小户型住宅目前是可以大力开发的。
包好吃面点店和人间烟火烧烤店春节期间顾客井喷,郑旭东建议增加分店。
林麦点头同意了。
开完会,大家都有说有笑的,唯有汪小丽却心事重重。
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