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马车一路向北。行了约莫有一个时辰。这边紧挨小凤县,也就是说,离平阳城更近一步,关于这位置。刘雨欣觉得更好。这边庄上的二百亩田地成四周分散状。田里种着小麦。看涨势良好,所谓的良田,确实值这个价钱。
五进的大院落。青砖绿瓦,王管家上前叫门,片刻后有一个老头打开门,念叨着,“谁啊,谁来了?”??
“老伯,我们是牙行的人介绍来看院子的。”?刘雨欣往里面看了一眼,下人们都在忙碌,有的人还打了包袱,看来如牙行人所说,这所庄子的主人因为要回乡,所以着急发卖,若是这样的话,价钱或许还能降一降。??
“哦,小姐请进。”?老伯揉揉眼睛,人老就有点眼花,面前穿着白裙的小姐,长的和仙女一般,若不是看到她后面跟着一个冷面丫鬟,还以为是碰到山里面的仙人下凡了。
“劳烦您通报一声,我家小姐想见赵员外,谈谈庄子的事。”?王管家很上道,往老伯的手里放了一把铜子儿,那老伯顿时一阵风一样消失地不见人影,留下几个人尴尬地站在原地。??
“呵呵,小姐,乡下之人,没见过世面。”?王管家见下人就这么跑掉,摸摸头,不好意思地道。不过这家人也真是实在,给了铜板马上就去叫人,上午他来的时候,可不见这位老伯这么热情。??
也就是不到一刻钟,先听到一声爽朗地大笑,片刻之后,一个肚子圆圆的五十岁上下的男子迈着阔步出来,见到刘雨欣先是一愣,片刻之后笑道,“小姐真是天人之姿啊!”?
“赵员外客气。”?刘雨欣面带微笑,不绕弯子,直接进入正题,“赵员外,这次前来就是对庄子有兴趣,可否让小女子参观一下?”??
“当然可以,请小姐随便参看。”?赵员外是个健谈的人,话也多,介绍庄子的大概,也才建没几年的时间,他也是看这边山清水秀,想来享受几年,谁想到平阳那边不稳妥,似乎是有马上开战的架势,他家不在凤阳,也没想在此扎根,故而想要发卖。??
一共五进大院子,地势比较高,都是青砖绿瓦,看着很不错,院墙也比想象的高,在院墙下面还设有沟渠,下雨天能排水,还能防止小毛贼进入。
刘雨欣进了几间房,发现室内干燥,通风良好,墙角也没有老鼠洞穴,一问才得知,这是赵员外自家放粮米的库房,今年雨水丰沛,看着又是一个丰收年,要不是平阳那边有动静,他无论如何也舍不得就这么卖出去。
刘雨欣走了一圈,庄上有一个比较大的池塘,四周绿树成荫,景色优美,她坐在凉亭里面呆了一会,给王管家眼色,这所庄子她看上了,势在必得,至于价钱,就让王管家来谈,也是考验一下他的能力。?
“小姐,赵员外着急走,庄上一些桌椅板凳,床铺之类的肯定带不走,都送给咱们,此外还有二十户佃户,收成和庄上四六分,他们分得四成,咱们负责粮税。”?王管家过来介绍了一下基本情况,赵员外很心疼,坚决不肯减少价钱,自家这边顺势提了几个要求,那边不能满足,又着急怕是短时间内寻不到好买家,最后降到七千五百两,田地好发卖,有很多人愿意出手,可是捎带庄子,多了三千五百两,那些人觉得不合算。
“差不多,这个价格可以。”?刘雨欣默认,这个价钱就是她心里的最终成交价,要是没有那流言,庄子加上良田,最少能值一万两,别人觉得庄上的库房是累赘,对她来说,才是用处最大的东西。?
事不宜迟,两家立刻签下协议,约定明日一早就去衙门办手续,办理手续的银子也由赵员外家承担,粮库一事,就算是解决了,这五进大院子,顶两个三进小院子,比她预想还要好。
“小姐,您看是不是要见见佃户们?”?王管家犹疑一下,提出疑问,一般更换了主家,佃户们心里都不安定,就怕来年主家收回田地,或者压迫他们,所以还是把人召集过来,说明一下最好。?
“恩,现在是农忙,都在田里劳作,每家派一个人过来就好。”?刘雨欣背着手,又在庄上走了一圈,没有京都里那么热,四周还有凉风吹来,她低着头,看着碧绿色的池塘水,水里面有她的倒影,刘雨欣对着池塘挥着小手帕,心情甚好。?
佃户们内心忐忑,赵员外这个东家很不错,现在听说又换了人,心里发虚,万一不是按照以前的四六分可怎么办,或者在粮税上出文章,那样的话,每家都会有些损失。
“众位乡亲们,不用担心,原来你们和赵员外是什么合约,到我这里还是一样,不过就是换了个东家。”?刘雨欣说了几句安抚民心,这些佃户家都在附近,万一有什么事情,也好有个帮衬,她对这片不熟,更没有理由更换佃户,她又和佃户们说了多劳多得的道理。?
“小姐放心,俺们勤快着呢!”?几个佃户代表争先恐后地发言,汗水已经湿了他们的后背,光着腿,一看就是从地里得到消息匆忙赶过来的,青璃点点头,让大家各自去忙。
“王管家,若是我回到小凤县,这边就靠你时常过来看看。”?事情办妥当,回府的路上,刘雨欣和王管家交待后续一些事。??
此时,已经到了酉时末,天色渐渐地暗下来,天边被火烧云染成一片红色,刘雨欣撩起马车帘,看着外面的一片片的稻田,突然想起一首振奋人心的歌—在希望的田野上。
但愿,今年风调雨顺,是一个丰收年,好让沐阳和平阳的将士们吃饱穿暖,早日把这些侵略者们赶回老窝去,还晋国一片净土。(未完待续……)
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