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设计师说完,江晨笑得起来。
“一般吧,员工每天两到五百之间,咱们直接说正题吧。
汪叔,你说我得多少钱能把这些小区盖起来?”
江晨说完,汪总裁望向了身边的财务总监。
财务总监慌忙拿出了笔记本。
“我们给你提供了三种预案,一种预案是建高层电梯房。
我们给出的建议是建11层左右的房子。
这样的话站在楼顶可以欣赏整个桃源村周边的美丽风景。
而且还能最大程度上的节约土地成本。
另外一种,我们给出的是建设连排别墅。
联排别墅可以盖到六层,底下三层,上面三层,这样可以住一大家子人。
第3种预案就是联排别墅加高层的组合模式。
这种预案是我们比较推荐的预案。
因为它可以解决那些人少的家庭的住房,同时也可以解决人多家庭的住房。”
财务总监说完,江晨点了点头:“那选第3种,第3种需要多少钱?”
江晨选择完毕,财务总监又点开了公司报价表。
“我们规划的是5栋高楼,至少2,400万的造价。
5栋联排别墅,1600万造价。
8栋7层的小洋楼2100万的要造假。
它的总的造价是6100万。
另外我们公司要承担这个项目的话,设计费加上人工以及施工监理等各种费用加起来至少得一个亿。”
现在不挣钱的活根本就没有人干。
总监说完,江晨皱起了眉头。
一个亿,搞不来呀。
“我现在就只有800万了,看来这顿饭白请了啊!”
“那算了,我还是再看看其他的项目吧。”
江晨说完,他就连吃饭都变得索然无味了。
“小晨,你白天不还问我,我们怎么会有这么多钱来盖小区吗?
现在我就告诉你吧,想盖这么多小区,我们肯定是没这么多钱的。
不过我们可以拿到证件之后到银行进行贷款。
另外我们还可以提前预售,用预售的钱来盖。”
汪总裁说完,说道贷款,江晨摇了摇头。
他是万万不可能去贷款的。
不过说到预售,江晨突然眼前一亮。
是啊,我是没有这么多钱,我可以让大家来提前购买呀。
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