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李睿道:“如果各位需要,我可以把规划修改成5oo米,比492米的环球金融中心还高8米,怎么样?”
“你真可以吗?”王继洲瞪大眼睛吃惊的道。
陈峰平也有些错愕:“李睿,不要空口白话啊!”
李睿道:“陈总管在这儿,我怎么敢乱说话呢。我们的联合体有粤发行做资金后盾,有本土资深的开发商金牛集团做承建方,无论是资金实力还是技术实力都不需要担心。”
陈峰平道:“光是拿下Q12地块就需要几十亿资金,再加上大楼的造价,总投资超过百亿!而且根据我们的要求,中标人需持有项目十年以上,没有特殊情况不准出售,银行贷款不能超过一半,你确定能接得住?”
陈峰平并没有夸张,二零零八年就开始建设的海州中心大厦,预计要建成海州第一高楼,设计高度为六百三十二米,结构高度五百八十米,地上一百一十九层、五层裙楼、五层地下室,总占地面积四十三万平方米。
预算则是一百四十亿,其中不包括地价!
大厦已经建设了三年,受到金融危机的影响封顶还遥遥无期,沉淀在其中的海量资金,每年光是利息就是个天文数字!
李睿若是想在前滩建设五百米高的摩天大厦,连地价带造价,百亿只是起步投资,倘若加上时间成本和资金成本,恐怕不会低于海洲中心大厦。
“资金方面,完全不需要担心,我可以提供资金证明和担保。”李睿非常有自信的道。
众人面面相觑。
陈峰平想了想道:“大家还有什么想问的吗?”
王继洲摇摇头道:“本来还有,现在没了……”
陈峰平道:“李睿,你跟我来。”
出了会议室,找了个楼梯角落,陈峰平拿出一根烟。
李睿立刻递上打火机,给陈峰平点烟。
陈峰平吸了一口道:“你真能盖五百米高的大厦?不是唬人的吧?”
李睿道:“陈伯伯,我就算在别人面前吹牛,也不敢在你面前吹牛。我既然敢说出口,就肯定能做到。”
陈峰平沉吟道:“上面希望能够把前滩这块区域做成示范性的金融核心区,在建筑设计风格和体量上,都有非常高的要求。评委们对你那个不对称设计比较感兴趣,这才叫你过来问问,没想到你又抛出这么一个炸弹来。我估计啊,他们今天要睡不好了。”
“为什么睡不好?”李睿听出弦外之音。
陈峰平道:“郑大那边找了上层的关系,很有希望在第二轮后来居上。所以评委们会非常为难,到底让谁上,不让谁上。”
李睿眯起眼睛。
设计做的再好,价格报的再准,也抵不过人家一句话。
幸好他早有准备,提出了五百米方案。
果然陈峰平又道:“你也不用担心,我还在争取,既然答应过你,就不会让你吃亏。”
李睿点点头,陈峰平既然都这么说了,应该还是稳的吧?
“你今天放出的豪言,给你增加了不少分,帮我减轻了很多压力啊,现在压力到了郑大那边,如果拿不出和你一样的诚意,不管是谁帮他们说情都不管用。”陈峰平忽然又笑了,“所以说啊,自助者天助之!”
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