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非要说的话……
他在‘外立面’一栏停下,打字道:
“窗户换成深色的隔热玻璃,外观尽量维持原风格。虽然那栋洋房理论上我们可以一直租下去,但改装得太过显眼也不合适。”
诺亚方舟马上在相应的地方留下备注,继续问道:
“其他地方呢?”
“地下室的应急出口。”
叶更一在图纸一角留下标记,截图发送过去:
“这里太靠近主楼,位置也不够隐蔽,可以改到花园的景观石后面,出口用井盖伪装。”
“知道了,我修改好后再发给你看。”
看得出来诺亚方舟对房屋改建格外上心。
居然也不问我‘谷仓’的情况吗……
叶更一关掉改建图,给对方发送了一个语音申请。
诺亚方舟很快接起。
叶更一开门见山,“公司选址的事,开始做了吗?”
“噢,公开的数据库我已经筛选了一轮,东京范围内符合要求的独立建筑、非主干道临街、可用的配电容量总共有十七个,但我建议将范围扩大到京都。”
叶更一‘哦’了声,“说说看。”
“东京的犯罪率太可怕了,我搭建了几个模型都没办法把邻里的复杂关系梳理清楚,叶先生你都不知道,原本符合要求的地方是十八家。”
诺亚方舟顿了顿,“我之所以没有给你说这件事,是因为就在我统计的时候,其中一家的社长居然被杀了……”
(?_?)……
所以,你是想看看再过两天其他十七家会不会出事?
嗯……
从某种角度上来说,是个问题。
叶更一想了想,“选京都的理由是?”
“注册公司不会马上受到税务署和消防署的例行检查,尤其是京都府的东山区,那边的观光客很多,外地的公司也很多,流动人口占比高,新注册一家小型法人不会引起额外的关注。”
诺亚方舟显然早有准备:
“而且开设公司的话,京都的电价协议比东京有优势,将来部署高耗能设备,每个月的运营成本可以节省一笔钱呢。”
还好有其他原因,如果只是因为电费问题,那也太可怜了……
叶更一沉默了一会儿:“京都的备选地址,你有几个?”
“筛过一轮后找到了三个,一栋废弃的电器仓库、一间位于四条通附近的两层便利店,还有一栋几年前因地震受损而关闭的旧资料分馆,噢,这个资料分馆的产权归京都市文化局。”
叶更一认真思考了片刻:“产权归政府,手续会不会很麻烦?”
“不会。”
诺亚方舟明显倾向于这个地方,认真介绍起来:
“那栋楼已被列为待拆除建筑,我查到文化局正在走资产处置流程,但就算流程通过,正式下达拆除令也需六到十二个月。这期间,只要以‘短期租赁’的名义申请,月租金不超过二十万日元就能拿下。我还查到了几个案例,只要我们在文化局的档案里留下‘这栋楼已经有人租赁’的记录,他们的注意力就会从‘要不要拆’转向‘要不要续租’……保守估计,拖上一个季度不在话下!”
时间方面倒是非常充足……
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