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第308章 基建投资（第1页）
10月17日，星期一。
夏悫大厦坐落于湾仔濒海地段，林祖辉站在夏悫大厦的顶层办公室窗户前，望着外面的维多利亚港，心里涌出一股自豪的感觉。
这幢大厦买成12亿左右，而他知道，这幢大厦将来价值将高达150亿！看似回报率不高，但是租金才是王道，估计30年的租金都可以达到150亿以上。
自豪了一会，林祖辉回到自己的办公桌，这里是恒金投资的新总部。
看着办公桌上的电脑，林祖辉对三四年后已经充满了憧憬；他好像记得1993年左右，电脑上就可以显示股票的实时价格；而美国在1995年，便已经进入股票电脑商业化交易。
他已经想好了，届时自己办公室摆两台电脑，一台电脑上显示自己上市公司的股票，一台用于办公。
而他今年才24岁，完全可以享受互联网时代的先进性！
开始工作。
看着桌子上的美元日元的走势图表，他顿时有些后悔，投资的太少了！
九月底，他拿着3亿港币十倍杠杆，进行沽空，沽空平均点为135点。
结果，日元在十月份就开始大幅升值，美元日元在12号一天就下跌4.5%，上周收盘更是已经跌至127点。
截止目前，他的3亿已经净赚1.8亿！
要是早知道，拿出5亿投资也好啊！
此时，林祖辉丝毫没有穿越者的觉悟，在为自己错失1个亿感到悲痛！
不过他很快调整好心态，并开始分析美元日元的后势！
这次跌势这么勐，估计有希望跌至120~122点，近一年，已经有两次跌至这个价格区间，所以林祖辉很有信心，这次还会跌至这个区间。
而林祖辉清晰的记得，在1993年以前，120点就是一个坎，是不会跌至以下的；
所以，一旦美元日元跌至122点时，林祖辉便开始反手‘买入’。
什么时候出售，他也有把握！
根据前面的走势，反弹至150点是绝对没有问题的！
反正他的买入点在122点，已经处于不败的位置，不管何时抵达150点（1993年以前），他都不需要感到紧张。
所以，林祖辉打算到时候，再追加约4亿港币的资金，凑满10亿保证金，以10倍杠杆进行买入。
叫来李浩，林祖辉叮嘱道：“美元日元一旦触及122点，及时向我汇报！”
李浩点点头，他现在太佩服老板的投资手段‘快狠准’，一击必中！
“好的，老板！”
接着两人讨论了一下香江证券市场的问题，得出一个结论，今年可能很难上升至2700点，毕竟市场还有些恐慌。
而一旦12月的期指合约交割完毕，那么在1989年的第一季度，香江股市可能迎来大战。
有了期指合约后，股票就不得不考虑其可能带来的影响。
经过这样分析后，林祖辉顿时感觉有些头痛，自己可是投资了8亿资金在股票和期指上，今年看来是赚不了几个钱了，也指望不了从股市套现了，毕竟他要到3200点后（5月前），才会抛售。
此时，他的个人债务攀升至20亿元（抵押地利根德阁和富丽华酒店的部分权益），而手上的现金还有12亿多。
为什么会感到头痛呢，那是因为他猜测年底或者明年上半年，港府估计会拿出两个‘地王’级别的土地进行拍卖，估计需要几十亿才能拿下来。
所以，他必须要让新时代集团和华人置业的财务状况更好。
.......
下午，林祖辉来到新时代集团，举行了一个高层会议。
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