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第四百五十八章 又好又快的发展速度（第1页）

“这片三面环水的三平方公里区域就是山水小镇，是枫叶城项目的高级住宅规划区，再往北走就进入雁西湖工业区了。”

解说员让电瓶车司机停下，见到没有人有下车的意思后就又说道，“直走向北是枫叶科技园区，我们是不是向东拐跟上前面的队伍？”

林枫摇头道，“我就是对枫叶科技园区感兴趣，直走就行了！”

林枫目测有三公里的地段是东面地块全部建设完毕而西面地块是完全没有建设。

“这片完全没有建设的地块是属于枫叶科技园区的，枫叶科技园区一共占地一万七千亩，目前实际只开发建设了六千亩的土地。”

解说员继续指着前面一栋三十余层的高楼说道，“这栋红螺湖大厦是枫叶科技的新大厦，年底前枫叶科技就会从雁西湖枫叶大厦搬入这里。

枫叶科技搬入这里后，空出的写字楼可以为园区多引进十多家外企，雁西湖工业园的发展一定会越来越好的！”

林枫道，“是会越来越好，但只空出写字楼还不够，还要把这些未开发的土地收回来才可以！”

解说员吐吐舌头道，“你口气真大，枫叶科技是园区内最大的财神爷，谁敢得罪呀，从枫叶科技手里收回土地是不可能的事情！”

林枫笑道，“很快你就会大吃一惊的，我个人觉得枫叶科技至少要让出八千亩未开发的土地来，他们有九千亩土地就足够使用了。

枫叶科技旗下公司会陆续迁往东海市，这里只留下枫叶半导体公司，土地多了也没用。”

解说员不信道，“八千亩土地紧凑点应该能够建设一千个标准厂房了，可以为园区多引进几百家小型外企了。

园区内的标准厂房是办公一体厂房，每个厂房有六千六百平米，一年下来租金收入就有四亿美元了！”

“你算数还不错，张口就能算出来了！”林枫微笑。

解说员嘀咕道，“想好事吧，枫叶科技又不是傻瓜，怎么可能把土地让出来，如果真的让，园区就是花高价买回来也划算！”

林枫笑了笑又问道，“里面咱们就不进去了，枫叶科技的员工宿舍区在哪里？”

解说员说道，“员工宿舍区在北面，枫叶科技园区的后面是IBM园区，IBM园区的东面是英特尔园区，英特尔园区的南面是雁西湖园区自有的厂房，也是园区对外租赁的区域。

南北四大园区间隔着一条宽阔的马路，马路两侧都是高层员工宿舍。不过枫叶科技与英特尔公司还都有独立的员工小区。”

解说员指着泉山方向说道，“看西面，那边那些在建的高层住宅就是枫叶科技小区，听说要建盖一万套，这些房子都是福利房，只内部销售给优秀员工。”

林枫问道，“IBM怎么落后了？他们没有计划建设独立小区吗？”

解说员道，“园区接到IBM的通知，IBM把马来西亚的生产基地关闭之后，就会把大型电脑的生产基地也放在这里。

我想他们肯定也会建设独立小区的，不然怎么跟枫叶科技和英特尔比。目前园区内的企业中，英特尔是最好的，不仅员工平均收入最高，福利待遇也是最好。”

“枫叶科技怎么样？”

“枫叶半导体公司还是很不错的，但旗下的其它几家企业就稍差一点了，他们的晶圆厂最差，听说至今都没盈利过。

里面普通员工的福利待遇水平在整个雁西湖园区内的企业中只占中下游，比很多小科技公司都差很多。”

林枫皱了下眉头，这是没办法的事情，不盈利只靠总公司输血怎么可能有好的福利待遇，希望晶圆厂迁入东海市后能够好起来，硅晶棒能够实现量产。

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