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第二七八节 美女麻烦多（第5页）

想到这里，张子文就像吃了某某高钙片一样，腰不酸了，tui不疼了，四肢也有力了，他马上jing神百倍，一把拉起许淡悦，向展览区冲去。

他心里ji动，行动上却十分地慢条斯理，凡事谋定而后动，他早已不是冲动的愣头青了，他有了这个想法，也未必就等于今天一定要买下几套房子，看房展会上这么冷清的局面，似乎参展商还要比参观者更多的样子，就可以想象得到他手握300多万可以占据的优势，张子文估计他只要稍微透lu一下他准备买十套以上的想法，那些愁眉苦脸的开发商就要把他当菩萨一样供起来了。

事实也确实和他想象的一样，当他们两个人出现在展区，人家销售小姐马上把他们当成了准备买婚房的小两口，接待得那叫一个热情呀，总之张子文怎么解释也没用。

人家就认准这个理了，在她们的营销策略指南里面，来买婚房的可是最有可能购买的a级潜在客户啊，因此介绍房型那叫一个详细，张子文别有目的，所以充分开动了他的大脑，把所有能够收集的信息都记了下来，他对每一家开发商都报以微笑，但是每一家都绝不停留超过15分钟以上，直到把每一家都跑了一遍，所有楼盘的资料都收集了一份。

此次房展，共有12家开发商参展，共计推出楼盘12个，以及2处商铺和1个写字楼。12个楼盘里面有2个是小高层，其它的都是普通的5层楼房。这些楼盘和商铺等分处于临安的5个区，其中以西面城区最多，有6个楼盘，占了半数，东城区3个，其它三区各一个，商铺和写字楼都位于最中心的城中心区。

张子文问过销售小姐，知道明天才是房展会的最后一天，闭幕时间是明天下午的4点，他还有一个晚上的时间可以分析手上的资料，以及一个上午的时间到楼盘现场去考察，张子文看时间差不多了，今天也累了，拉着许淡悦出了会展中心。

许淡悦被他的行动搞得莫名其妙，就算买房子也至于这样吧，要是每个买房子的都是这个阵势，估计房子还没买到，人就先垮了。坐在张子文的奔驰车里，许淡悦好奇地问道：“张子文，你要买房子吗？”

张子文嗯了一声，继续开车，他现在满脑子考虑的都是地段、楼盘、房型、绿化、配套设施等等这些问题，哪有空去好好回答她的问题啊。

许淡悦又问道：“你要买什么房子啊？你这么有钱，买栋别墅算了。”

张子文又是想也没想就回答道：“别墅太贵，买不了几套，而且升值空间小，有钱人也不会买二手的别墅，除非是有历史的，这种别墅实在太贵，不适合购买。”

许淡悦惊讶地问道：“怎么你要买好几套吗？”

张子文回答：“是啊，大概先买个十套这样子。”

许淡悦张大了嘴巴，问道：“十套？买这么多房子给谁住啊？”

张子文道：“不是自己住的，是用来投资的，以后要卖掉的。”

许淡悦丝毫不掩饰她的不理解，说道：“投资？就现在这种楼市？你胆子可真大，一下子买十套，到时候没人买怎么办？”

张子文神秘地笑笑，说道：“没人买就自己住咯，呵呵，每天换个房子，轮过去住。”

许淡悦撇撇嘴，十分地不以为然。

张子文说道：“好了，别担心这个问题了，当前的主要矛盾是晚餐时间的临近以及腹中空空的饥饿感，怎么样，我再给你一个狠宰我的机会，你要不要把握？”

许淡悦一听马上就高兴起来了，笑道：“这种机会那是一定要把握的，雷锋同志教育我们对待敌人要像秋风扫落叶一样残酷，所以对待你这样的资本主义残余，一定要毫不留情，不打你的秋风，我对不起的培养，对不起人民群众的信任……”

张子文伸出手指迅速地刮了一下她的鼻子，笑嘻嘻地说道：“没想到你理论知识还ting丰富的嘛，你刮我的地皮，我刮你的脸皮，两不相欠。”

许淡悦被他这突然的亲昵举动搞得十分郁闷，果然就少说了好多句话，但是代价是张子文的荷包又大大地出血了一次。区别的是这次出血不是出给她一个人的，他把陈雨微也叫过来了，主要目的是晚上帮他一起分析下午拿回来的那些资料。

互相介绍之后，张子文神秘兮兮地告诉两人晚上要进行一项大工程，预期收益巨大，但是时间紧迫，需要她们二人相助，陈雨微只是点点头，许淡悦知道他说的是买房子的事情，心中虽不以为然，却也充满好奇，很想看看他到底怎么进行他的分析，因此也没有点破，点头答应了。

张子文没有直接回家，而是开车去了新华书店，买了一份大大的临东市地图，陈雨微和许淡悦不知道他要干什么，不停地问这问那，张子文只回答说自有妙用，二人也拿他没办法。

回到家里，张子文安排两个nv孩子对照着下午收集来的资料上的地址，然后在地图上标出来，然后再按照地段、环境、周边设施、开发商名气、建筑质量、物业管理水平等几项数据对这12个楼盘进行排序，打量化分，两处商铺每人负责一处，数据分析如上，而他自己去网上查临东市今后十年的城建规划和发展方向。

通过搜索，他找到了临东市的城建规划图和规划书，通过阅读和分析，张子文得出结论：至少未来十年以内，市政fu决策的临安发展中心是东城区，三年以内市政fu驻地要搬往东城区，这是其一。

东城区坐拥临东市唯一的湖泊东湖，风景秀丽、地域广阔，目前的开发力度稍显不足，这是其二；包括在建和已建的，有三条省级高速公路从东城区穿过或者在东城区外围穿过，jiāo通十分便利，这是其三。

市政fu对于东城区的规划是高级商务区、未来临安的商业、经济、文化中心，围绕着未来的市政fu驻地的一个核心商圈目前已处于征地拆迁中，这是其四，其它的还可以分析的优势还有很多，但是张子文觉得有这四条已经足够了。

可以想见，随着临东市经济的不断发展以及城市规模的扩大，临东市的外延必将往外延伸，而按照目前的规划和分析，未来十年甚至二十年的将以东向为主，而临安地理意义上的核心也将发生改变，目前的市中心城中心区将不再是唯一的市中心，而东城区则将取而代之。

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