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11月初,
香港的股市已经彻底崩盘,经过一个多月的暴跌,已经跌至860点;
要知道在年初恒生指数最高纪录是1900点,而在1981年底最高纪录是2300点;
股市的崩盘,预示着整个业界的崩盘,银行紧缩银根,地价楼价暴跌。
地产市道崩溃,首当其冲的自然是地价,此时香港地价普遍下跌50%到60%;
跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地,九龙湾工业用地的售价,从1981年初的360港币每平方尺的水平,跌至每平方尺仅需35港币;
港岛南湾道一带的高级住宅用地,亦从1981年初的1500港币每平方尺的最高水平,跌至每平方尺仅需650港币。
地价下跌的同时,又带动了楼价、租金大幅下跌;
楼价下跌了30%以上,例如北角住宅楼价从1981年中期最高价1300港币每平方尺,已经跌至850港币每平方尺;
租金跌幅最小,但也高达20%到25%,以中区甲级写字楼为例,在1981年中期每平方租金为32港币每平方尺左右,现在已经跌至25港币每平方尺左右(每月)。
.......
益大集团。
钟正文在办公室来回踱步,脸上的愁云密布。
银行收紧贷款,地价楼价暴跌;
而佳宁集团的支柱是地产,靠贷款支撑起的佳宁集团,此时得到的无疑是一根绞索。
香港商界,无人不知益达集团和佳宁集团是孪生兄弟,自己和陈松青多次联手合作,打得火热。
“不行!益大集团清盘破产只是时间问题,届时如此高的负债和担保,我绝对是死神来临。为今之计,只有离开香港再说。”钟正文狠狠心说道。
所谓狠心,自然是要留下一个人照看公司,否则万一形势好转,岂不是不知情;
所以,钟正文决定留儿子在香港照看公司。
说做就做,钟正文开始忙碌起来;
“咚咚!”
敲门声响起,吓得钟正文手中的文件掉在了地上。
“谁?”
没人回答,办公室大门却被打开,走进来的正是香港证监会官员以及几名便衣警察。
“钟先生,我们这里有个案件,需要你配合调查一下!”证监会官员语气严肃的说道。
没有办法不严肃,因为这个案件牵扯实在太多,涉及的金额高达几十亿港币。
“什么案件需要我调查,你们找我的律师好了,我现在正忙着呢!”钟正文故作镇定的说道。
如果是一般案件,钟正文如此说,香港的执法人员是不会继续强制执行的;
但此事关系重大,上面的人要求必须带钟正文回警局协助调查,并限制处境。
最终结果就是,钟正文只能被人带走,同时面如死灰!
与钟正文被香港警方控制的时候,香港的媒体也开始报道一些关于陈青松的事情:
“金门大厦至今没有售出!”
“佳宁集团负债高达60亿港币以上!”
“佳宁集团背后的金主是裕民财务,一个马来的二级银行机构!”
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