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张牙子伸出一只手掌说道:「宅子有三进,小的也不跟小砚您走外摆,一口价五千两纹银。」
小砚跟秦宝臻知道这么大的宅子卖五千两是真的很便宜,假使这宅子不是这么破败不堪的话,五万两银子都不为贵。
大多数人跟秦宝臻一样,来看过一眼便看不上这么破败的宅子。因此,晾在这儿一直没能出手。
张牙子跟着便笑道:「若单论这院子的价值,它当然是贵了,比起京城其它规整宅子当然好不到哪去,不过,你别看宅子破败,当初建宅子时可是真功实料。只要花时间装修肯定不错。这宅院比起起京城其它的宅院来说,购买的地方在于地段。它的价格是不高,只相当于地皮银子,且离永胜街跟永安街也近,出门很是方便。」
张牙子很有眼力地见秦宝臻露出许松动的神情,不再是刚开始对这栋宅子的不待见。
心中一喜:嘿!没有宅子不是在俺忽悠下卖不出去的!
张牙子顿了顿,进一步说着买了这栋宅子的好处:「再则便是看附近住的人了,别看这附近住户有许多都是租来的,但有很多,都是来京城静心学习的书生。这一地段只有少数是商人。一般有钱的大商人也瞧不上这里,没有钱的商人,则嫌这里贵,这里自然有点高不成低不就。但它最大的优点是离京城最大的书院很近,这屋子后面却正是书院的后墙,从这栋宅子后门穿过去就到了,说明它十分方便。好多学子租在这里学习,闹中取静,也方便书童照顾,这宅院有三进够大的了,您老说要大些的宅子不正合适?因为这里靠近书院,便是衙门都重视这里,衙役往这里都愿意多跑两趟。所以说,住在这里最是安全得很!」
张牙子接着笑道:「宅子虽说很大,不过打开院门出去巷子就能买到东西,买菜吃饭,或是干什么,去书院都方便,而关上院子门,一般很少有人来这,安静的很。现在住着,最重要的是,因为住户的不同,这宅院都清贵起来,便是以后出手,听闻这里住过读书人,哪个都不嫌它破或是吵。」
秦宝臻听的砰然心动,他正好想买一栋靠近自己宅子的小宅子,就像张牙子所说的学子租住的宅子,这种宅子都是分隔开的,一栋宅子隔开变成两处或三处,刚刚好买来留给自己手下的管事拖家带口的来居住。
秦宝臻这次来溱州知带了三个赶马车的车把式还有李忠四人,其余的手下等年一过便过来。
在溱州时秦宝臻把手下的伙计全部给了遣散费,让他们自谋出路。手下的得力管事,年老或者不愿意来京城的都给安排到庄子上或者茶山上做事去了。
只有四位三十岁左右的管事一心一意想跟在秦宝臻来京城闯荡。
也是秦宝臻这么多年来对待手下不苛刻的缘故。
这四位管事,有俩位早已成亲生子,因此要来京城肯定是要带着妻儿一起过来的,这么一来他得为俩位管事把家安顿下来,叫他们无后顾之忧。
所以说他听张牙子这么一介绍,便心动了。
最主要的是宅子离书院近啊!
想到这便对小砚道:「小砚,住这儿,将来儿子娶妻生子家中有了孩子,进书院也方便,离书院这么近!」
小砚使劲憋住笑:彤儿姑娘娶妻生子?
秦宝臻被张牙子说得心动,便对他说道:「等我回去跟儿子商量一番,明日上午给你回复可好?」
「行行!怎么不行?」张牙子精明的两眼冒着喜悦的光芒来,这栋宅子终于有人要了,怎么能不兴奋?
原因当然是穷困潦倒的王扣给他的佣金不少咯。
俩人跟张牙子告别便回到前门街汪彤儿的小宅子里去,汪彤儿一见便宜爹回来,立马上前关心地问道:「爹爹,快
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