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第777章 星岛家族办公室（第3页）

“此次，我为明智置业已经策划了一系列发展方案，你们今天好好的记下。”书房里，林祖辉开口说道。

此时，三女特意换上了办公室·OL服装，颇为美感。

可惜，林祖辉不会去明智置业的，因为他不想太多人知道和三女的关系。

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当然，明智置业公司有好几位林祖辉介绍的人才，毕竟他需要扶持三女在商业上的成长。

“嗯，我们记着呢！”李智表示自己拿着纸和笔，表情认真而且渴望。

林祖辉说道：“第一，将明智置业升级为‘明智集团’，集团目前总资产160亿左右，负债10亿，所以就算再负债50亿港币，也是非常合理的。后续采用贷款，大举扩大经营范围、投资物业资产。”

三女精神亢奋起来，她们明白，有这个男人撑着，负债100亿又如何，反正他不会见死不救。

李智记下后，说道：“负债并不是马上贷款，有投资项目，再进行抵押贷款投资，是这个意思吧！”

“聪明！”

李智高兴起来。

接着，林祖辉说道：“第二，股票投资方面，凯德集团、星展银行、大华银行增持至3%，面包新语想办法拿到10%的股份。”

这是股票投资，按道理来说，这些股票都可以有五倍以上的涨幅，面包新语甚至是几十倍的涨幅，可惜盘子小；但是凯德集团、星展银行、大华银行都是盘子很大的股票。

林祖辉不需要前世的多少记忆，也知道这三只股票成长非常好，因为他们背后的股东很重要；更何况，这三家企业确实是后世新加坡的代表股份。

本来，新加坡电信应该是潜力很大的，不过自从香江电讯截胡澳洲第二大电讯后，新加坡电信的潜力就不大了。

“第三，增持新加坡、内地的商业地产，内地优先考虑魔都、京城的写字楼大厦或者商场。”

明智集团的地产人才，就有新时代集团出身的管理层，林祖辉介绍过来的，所以明智集团才能在内地进行地产投资，否则压根就是不熟悉业务，亦不会有新时代集团（华夏）作为合作伙伴。

在地产领域，明智集团无疑是稳稳当当，人才充足的。

“第四，关于收购新加坡三间西武百货的事情，晚点我会介绍一个百货领域的人才加盟，他会组建团队，再去日本寻求交易的。”

这就是人脉的好处，没有人脉你想做这个生意，也做不成。

李智插话道：“在新加坡，日货是非常受欢迎的，所以这个百货产业还是挺好的。”

林祖辉强调道：“别指望这三家百货有什么前景，只能说微微赚点而已，百货就是夕阳产业。重要的是，明智集团获得零售领域的经验。”

三女点点头，这个男人的眼光不需要怀疑。

“第四，明智集团再成立一个‘快销女装’品牌，风格偏向‘港流’，针对东南亚年轻女性群。晚点，我还是会介绍专才来明智集团报道，组建这个团队。”

林祖辉想过，港流在东南亚的影响很大，所以在新加坡培育一个‘港流风’服装快销品牌，应该还不错。时机成熟，还可以拓展线上产业链，做新加坡第一个互联网服装品牌，再做东南亚的生意。

听到做服装品牌，三女纷纷更加高兴起来，毕竟女人哪有不喜欢衣服的。

“别看重太多，因为服装品牌的竞争压力很大，明智集团核心不可能是它。”

“嗯，记下来了！”

最后，林祖辉说道：“晚点，我会派一个顾问团队，来明智集团进行公司顾问，让这家公司更具竞争性。”

三女点点头，更加高兴了，谁不知道这个男人身边的人才云集，顾问众多。

事情讲完，林祖辉已经是绷不住了。

“好，接下来我们该来个办公室不得不说的故事了！”

“这里算什么办公室啊！”

“下次要不要去中环的办公室，犒劳老爷呢！”

三女也是叽叽喳喳，跳逗林祖辉的心！

林祖辉却不在意，只是将.....

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