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第一千六十四章感谢（第2页）

桔梗扑哧一笑，破涕为笑，“你这人说话老是不正经。”

“我怎么不正经了？”杨子轩耸了耸肩膀。

“其实在哪里，干什么，都不重要，重要的是陪伴的那个人，人总是害怕孤独，是怕那种自己付出得不到任何回应的孤独……”桔梗长叹了口气。

“你快可以去做爱情专家了。”杨子轩举着酒杯笑道，“先活在当下吧，未来的事，谁知道那么多呢。”

两人酒桌又说笑一阵，桔梗开始把话题引到天马实业的发展问题上了。

“就算拿到碧海寻呼的现金来踢走现在一些吵吵嚷嚷的股东，天马实业持有这么大片的老城区工业用地，我还是担心会最后砸到手里，总不能真让我做工业吧，那可不是我长项，而且目前收购的几个工厂，有做精密机器，有做化工的，有做纺织的，根本扯不到一块，运营起来极为麻烦。”

“当然不是让你去操盘这些工厂了，这些地块，只要有合适的，你继续拿，不用担心砸在手里。砸坏算我的……”杨子轩笑道。

桔梗嗯了一声。

“不过单靠囤地，确实走不长久。但是你现在这样大量接盘当地的负债资产，至少能够赢取不少当地政府的认同和认可，天马实业是外资合资企业，现在能够帮当地政府分忧，还能给他们带去资金，改良关系，依托你的特殊身份，还能继续拿到更加低廉的地……”

“你说的这个确实。现在当地政府，还不知道我的是戴蒙德的女儿，我实在不想打着我爸爸和我伯伯的招牌在外面招摇……”

“你不打，不代表别人不会查……”

“我现在融资的钱，没一分是我爸和我伯伯出面帮我融的……”桔梗撇了撇了嘴。

“黄埔未来的发展潜力还是很大的，值得长期投资，房地产是一个长周期的行业。不能急躁，外行人总以为这能赚快钱，但是只有在这个行业，才会明白，积累是多么重要的。”

杨子轩记得，有些外资地产公司讲过。从九十年代开始在黄埔投资了20多亿美元，到新世纪开始的前几年，才回本不到十分之一，但是随后随着城市化进程快速突进，回报率都是十分惊人的。

“这方面。做得最好的，我觉得是岭南的那些地产商。他们远离政治中心，操盘手法多样，市场手段灵活，可以说必然会造就大批有全国极有影响力的房产大佬。”杨子轩淡淡一笑。

岭南地产商占据全国半壁江山，不像京城的地产商，依托着强大的官方背景，那些都是草台班子，不得不说是一个奇迹。

岭南，那可是杨老的故里。

杨家至今仍在那里有着庞大深刻的影响力。

“你的意思是，让我去岭南？”桔梗惊愕问道。

“岭南你必须要去。”杨子轩点了点头，“得岭南市场，天马实业才拥有进军全国的实力，现在地产市场发展最成熟的就是岭南，有大批先富起来的中小企业主，这是真正的消费群体，只要营销操作得当，就能赚到真正的第一桶金，不像你之前在京城操盘忽悠港澳台那群冤大头一样，心虚得很……”

“切入点呢？”

“低价拿郊区的地，你先去考察一下，我回头会亲自去一趟岭南，大概年初要带招商团队去那边招商……”

桔梗点了点头，杨子轩这么一点拨，她思路似乎清晰了不少，“你的意思是不能再做投机性的地产，而是要扎扎实实的做基础住宅？”

“没错，就是这个意思，顺着这个思路慢慢摸索，就能摸出一条属于天马的路……”

“难怪我之前老感觉自己浮在空中，刚售出京城的盘时候，我每天都感觉自己在做梦一样，不敢置信，没有脚踏实地的感觉，因为这种模式完全不可复制，下一步也不知道该怎么走，直到了黄浦拿了大批工业用地之后，更是心虚，你这么一说，我反而心里踏实了，我知道该往什么方向努力……基础住宅，消费群题，这些我之前都没想到……”

“那你不是应该好好感谢感谢我吗？”

“只是我去岭南，岂不是又不怎么见到你了？”桔梗感慨说道，“真是有点不舍呢。”

杨子轩干咳了两声，“今晚开心就好，我们喝一杯？”

让服务员拿了瓶红酒过来，桔梗给两人倒满一杯，一饮而尽，等喝下去，杨子轩才发现自己上当了，桔梗竟然是个千杯不醉，一杯下去，没有一丝醉意，眸子越发明亮……

等到第二杯时候，杨子轩感觉自己已经开始有点昏昏沉沉的。

没拦住，桔梗又给他倒了第三杯，一饮而尽，喝得如此之急，杨子轩感觉自己快要醉倒了……

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