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但是市里最初同意下拨的4万人民币开办经费,最后却因为财政困难而不了了之了,后来还是刘老板借了我们4万港币。
你是没去过我们现在的办公场地,只有一间平房,里面摆了几张旧办公桌。一个财务、一个出纳、一个秘书、两个技术员,我这个挂着副经理的实际负责人,以及挂着总经理头衔,但整天在房管局那边忙其他事情的老何,整个公司总共就只有7个人。
以至于好几位香港老板过来后,一看我们只是这样一个草台班子,连谈都不肯坐下来谈,直接扭头就走。”李明德十分无奈的说道。
周阳听了对方的话之后,脸上悄然展露出了一丝笑意,他早就在这里等着对方叫苦呢!
“李经理,我想你应该也挺好奇,我之前约你说是来谈投资,结果见面后却给你们各种挑毛病。
实际上我这个人并没有恶意,只是喜欢把丑话说在前头,这样大家以后合作起来,才会少许多不必要的矛盾。
我今天确实是来谈投资的,但不是投资特区的某块地皮,而是想直接投资你们深海特区房地产开发公司。
你们手里没有现金并不是问题,实际上你们公司的名字,就是最值钱的无形资产。资金方面全部由我来承担,我出125万港币现金,和你们合资在香港开一家地产公司,只要求占股25%。
当然,这家公司未来的主要业务,肯定是在特区开发房地产项目。你们之前找的那些港商,实力都太弱了,连地价款都搞不定,等于风险全部都由你们在承担。
我的想法不一样,今天来约你见面,肯定是想来赚钱的。但我赚的钱要符合规矩,香港的范例已经摆在那里,土地转让费必须在项目被批准前付清。
这应该是特区政府以后必须坚守的一条红线,毕竟你们现在很缺钱不是吗?
至于条件提高后,还没有人会来特区投资地产的问题,你们也完全不用担心,我既然要从公司拿股份,肯定也是要出力的。
港城许家不知道你有没有听说过,许爱舟前辈是香港最早的船王,他家从六十年代开始,就把家族的主要基业从航运转到了房地产上面。
虽然许家的地产公司算不上香港一线华资财团,但他家的资产至少在十亿港币以上,比刘天就之流肯定是要强许多倍。
另外还有经营着香港唯一一家钢铁厂的庞家,我在这两家人面前都能说上几句话,邀请他们过来捧场并不困难。
而拉客户其实和卖房子一样,首先做出一个漂亮的样板间来,后续再去找其他人谈合作才会更容易!”周阳终于图穷现比,表露出了自己的真正目的。
在他穿越前,国内互联网上有一个很流行的词汇——“抄作业”。
实际上这个词如果用在国内的商品房预售上,简直非常贴切。深海特区抄香港房地产,的作业,其实只抄了一半,后面更重要的一半竟然没抄。
而国内九十年代的房地产行业,可以说完全按照深海特区八十年代的模板来发展的。但是深海特区一开始就把树给栽歪了,最后带动整个行业都问题频频。
国内一直要到2010年以后,才陆续有地方政府出台预售商品房的资金监管政策。但直到周阳重生前,这个政策都还没有全国覆盖,导致烂尾楼事件依旧频发。
比如像某位偶像的父母,就因为是老赖而被网友声讨。
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