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第四百八十九章 逼迫（第1页）

现场，不光是钱先生脸上挂着无比震惊的神色，就连坐在一旁旁听的赵倩也都十分惊讶地看着陈飞了。

这是什么要求？不就是等于一年算一次房租吗？如果这样的话，那第二年你涨钱了怎么办？赵倩心里就是这么想的，但是，她不能说出来，毕竟，他还是和陈飞一个团队的，如果有什么疑问或者是问题，他是不会当着客户的面问的。

只是，表现在赵倩脸上的那股子惊讶，已经快要安奈不住了，要不是客户还没发话，赵倩都有了要将陈飞给拉出去问个明白的意思了。

“陈经理，你这话的意思我听得咋有些懵呢？你的意思是可以签长约，但是，房租须得一年一算对不？如果这样来说的话，我可以这么理解吗？”

钱先生有些不太确定地试问道，脸上那股子疑问也带出了一丝戏虐或者是讥笑。

陈飞的这种要求，别说是在09年，甚至是19年，这种办事的风格和特色都很少见，所以，钱先生疑问或者是觉得不可思议，那也是十分正常的。

“不错，钱先生说得很对~！”

陈飞没多言，只是淡淡地点了点头。

“哼哼~！如果这一说的话，我岂不是永远都处在劣势当中了？如果第二年，你看我的生意做得好了，投资还那么大，非要恶意涨租，到那个时候，我可拉不下脸来，也奈何不了你呢~你觉得这样的生意，对我来说公平吗？”

钱先生冷哼一声，脸上那戏虐的微笑更甚了，甚至一度，他怀疑起了陈飞租赁房子的初心到底是不是真诚的了。

“呵呵，不要着急钱先生，你刚才的话只说对了一般，其实，还有另一半，你没说对，我是要房租一年一算，这没问题，但是，我的所说的算法是按照当年的市场价来波动，并不是漫天要价，信口开河！”

陈飞先是将自己的话语给解释了一下，然后，不待钱先生回话，就继续道：“你我都是生意人，说不定以后，还有可能有合作的机会，商人与商人之间，合作也好，做生意也罢，最重要的就是要讲诚信，我说的对吗钱先生？”

“市场价如何也有个高低之分，今天咱们谈好了，万一明天又出来个贵的离谱的，但是，同时还有人租了，那你说的市场价不就也有了参考了？这样我还是很被动啊？要知道，咱们一旦合作，种种细节都是会写在合同里的，你要是按照合同咬文嚼字，我可执拗不过你这个房东呢~！”

这一次，钱先生脸上的戏虐消失了，剩下的只是一抹无奈之笑了。

经过一番讨价还价，钱先生也是初步了解到陈飞的厉害了，眼前的这个年轻人，看上去也就二十来岁的模样，但是，说话做事，却像极了一个三四十岁人的模具样，而且，说话做事，四品八稳，思路清晰，看上去不像是个俗人啊。

心里有了这种感叹之后，钱先生也是顿感一丝压力了，他认为跟陈飞这种人打交道，还是要务必小心的，这么年轻，能有这样的产业，这能力也好，关系也罢，肯定不是一般人，自己还是小心点为妙。

“既然你提到了合同，那么我在这里就可以详细得和你解释一下，我所说的市场价，是指一个普遍的市场租价，如果你有这个担心的话，咱们可以在合同里补充一条，那就是每年的租金价格，不能高于临近五座商铺的平均值5%如何？”

陈飞说到这里，然后，细化了一下他的算法，直接挑明了道：“现在，这周边的房租，小间，五六十平的也就4万块左右，就按4万算，5%就是2000块钱，也就是说，明年，我的房租，即便是涨钱，也不得超过2000块钱，把这条款写在合同里，你总放心了吧？”

经过陈飞这么详细的一算，一讲解，挂在钱先生脸上的那丝无奈，方才烟消云散，取而代之的则是一抹开怀大笑。

“哈哈....陈经理啊，你可真会做生意啊，我干了这么多年的生意，也租过别人的门头，没想到，在你这里，却是长见识了，你真不是一般人啊，真是年轻有为，年轻有为，厉害，厉害呀~！”

说话之余，钱先生也是竖起了大拇指，对着陈飞夸赞起来。

“不敢、不敢，我也是小心的做我的生意，这有句话说得好，商场如战场，咱们要是不小心的话，怎么能驶得万年船呢？我还年轻，很多做生意的经验和门道，还得要多和钱先生这样的老大哥学习呀~！”

陈飞也是十分老练地谦虚一番，然后，直接没给钱先生一个反应的时间，直接问道：“话都说到了这里，请问钱先生可有主意了？咱们生意人谈生意，就得直截了当，开诚布公是吧？我可是有什么就说什么，日后，等咱们有合作了，互相了解之后彼此什么脾气都会明白的~！”

陈飞说完话之后，钱先生先是一愣，他没想到，陈飞的弯转的竟然这么快，上一秒还在谈笑风声，下一秒就直接切回主题，这样的速度，真是令人猝不及防，既是情理之中，又在意料之外，不禁内心叹道，果然是个了不起的年轻人呢。

“既然话都说到这里了，我还有什么可不放心呢的？一切合同都是黑纸白字地写着，有事咱们按照规矩办事就行了，既然陈经理问到我了，那我也快人快语一番，直接出个价吧~！”

为了给自己有个缓冲的思考时间和余地，钱先生故意有虚晃了一枪，给了自己一句话的缓冲余地。

“说话吧钱先生，这是我们坐在这里谈下去的基调，我相信钱先生的诚意，也相信钱先生是个做大生意的人，在大事面前不含糊，应该说的就是像钱先生这种人吧~！”

末了，陈飞还不忘恭维钱先生一番，直接说的钱先生都乐了。

“呵呵，陈经理真是快人快语，说得我都不好意思了，不过，既然都聊到这个份上了，我也不多废话了，一口价19万，第一年19万租金，行的话，这一行商铺我都要了，你说个痛快话吧~！”

果然，钱先生没有犹豫太多，直接说出了自己的底线来了。

呵呵，19万，陈飞心里直接乐开花了，他的底线是18万，这19万的价格，比他的底价高了1万，合同合理，不高不低，是个双赢的数字。

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