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第133夜 考试心得（第1页）

“猫头鹰的万花筒（..）”！

9月7日和8日，本人参加了2013年注册资产评估师的考试，考场设在省财贸学校。

我看准考证上的考场安排，考场都是个位数，心里还在想是不是因为自己报名早的原因，后来到了考场看了平面图才知道，总共就有七个考场。

这和我参加过的造价、监理比起来少多了，我记得去年我考造价时考场有29考场，可能还要多。

可能是因为市场需求少吧，也可能是难度大？这个本人没有验证。

首先说说考试，我是在6月买了书开始学习的，中间还有半个月没看，也就看了两个多月吧，五门书看的最少的是建筑工程评估，也就是简单的把书翻了一遍，题也没做，主要是因为看书的时候觉得很简单，难度深度都不如造价和监理考试。

看的最多的是资产评估，因为这门对于我来说是五门里难度最大的，虽然都是一看就懂的，可是几天不看就忘完了。

机电评估也比较难，因为以前没涉及机电这部分内容，会计和经济法看的比较少。

每天也就是下午和晚上看会书，上午没时间，晚上因为家里各种事情也看不了多长时间，题也就是做了几套模拟题，自己感觉基本上功夫下的不大。

主要原因是我感觉已经没有以前考试的那种冲劲了，年龄大了？考试皮了？呵呵，主观不怎么重视是根本原因。

第一天考三门，第二天考两门，总体感觉经济法、财务会计、机电、建筑都比较简单。

当然建筑的算量对于没考过造价的考生还是有一定量的，而且建筑评估选择题中还有一道严重错误的题目，答案中只有D选项可以说过去，而D没有扣除门窗洞口体积，呵呵，考题都这么不严肃，作为考生，也只有无奈了。

资产评估比较接近实务了，但是最后一道大题出的实在不敢恭维，现金流量表给出的条件简单不说，重复算量的内容太大了，就是不停的重复那个1.02。

呵呵，五年啊，50多个格子，你就不能给出几行，把最关键的最后三行让考生计算？前面的计算根本就是重复的按计算器。

五门考下来，感觉基本上没什么难度，计算等也就是两三步得出结果，不象造价师考试计算工程款及工程算量，有的甚至要十几个算式下来才能得出一个小问的结果，可能因为中间过程的计算、代入、取位等原因，还是错的。

那两年脑细胞不知道死了多少。资产评估考试五门，比造价监理都多一门，时间安排也很紧凑，可是总体感觉比造价要轻松，我说的轻松是大脑，因为最后一门资产评估三个小时考下来，也不觉得累，可能因为本人考试多了吧，觉得造价的案例分析四个小时那是个真累，头累心累，从头算到尾，中间大脑一直超载，计算器按个不停。

呵呵，现在想起来过了造价真是个自豪的事情，当然造价案例分析有的年份也有放水的时候，2009年就放水了，最后的那道大题我做过，简单的很，也没多少算量，可是后几年就比较难了，这是我的亲身感受，别人可能不这么觉得，因人而异吧，呵呵。

再说说考场，两天参加五门考试，到场考生最多的是最后一门的资产评估，也就刚过一半，别的几门都是十个左右，最少的是第二门的财务会计，28个座位就有6个人来了，人少安静多了，考试也基本没人打扰，我在想一个考场就我一个人多好啊。

当然，我参加别的考试也基本是这个情况，一个考场也就到一半多的人，可是还没遇到只有6个人的，本来这个考试考场就少，只有七个，每个考场还这么少的人参加考试，估算下，全省实际参加考试的人数也就一百来号人，少啊，真的好少，难道这个注册真的不那么热门吗？我也不知道。

这两天在这个学校考试的还有个物业管理师的，这个以前听都没听过，可是考场都有十几个，而且考生参考的也多（中午吃牛肉面时听到的），考试结束后二层人一会就走完了，可是三层的下了好长时间才下完（评估师在二层考试，物业师在三层），可见参加物业管理师考试的人比评估师多多了，这到底是什么原因呢？难道评估师真的不吃香吗？还是物业管理师好考？

再来说说考试的情况吧，本人平时比较懒，也没什么进取心，属于混日子的那种，按理和考试没什么联系，但自从各种原因从事了工程管理后，情况就有了变化，本人所学的专业是会计，对工程根本是门外汉，几次在工地被施工人员哄的团团转，也不会看图纸，也不会看预算，都不知道对还是错，心里时时想起他们那轻蔑的眼神时，我就下定决定要把工程管理学透，所以在进修了建筑专业后，本人从2010年开始参加了注册造价师和招标师考试。

造价师难度确实大，那年我全部的业余时间都用来学习了，其中大半是学造价，可是招标师一次就过了，造价的案例分析挂了，唉，咬咬牙，2011年继续考造价师，并报了监理师，大部分时间还是造价上，最后监理过了，造价案例还是差2分挂了，我那个心痛啊，几天都没缓过精神，家里人说再别考了，费了这么多时间和精力，再要考，那就是四门重新来过啊！

我当时也想放弃不考了，毕竟儿子也三岁了，平时我基本上是学习，陪儿子和家里人也少，心里本来就很愧疚，加上这次差2分没过的打击，我就想算了，反正过了招标师和监理师，就这样，2012年上半年基本上什么也没学，在家陪家里人，但是心里总是有股气一直没处放，差2分，就差2分。。。

记得是5月还是6月，在网上查看造价师报名的情况，无意看到一个贴子，大概是说考造价八年都没有放弃，而且他的困难比我要大的多，那时候我的那股气一下就上来了，我心里又有了考造价的冲动，于是重新报了四门，回家又从书堆里翻出了2009版的造价书，看着那快要翻烂的纸，看着那写满了的空边，看着每道做了几遍的题，心里有种说不出来的感觉，于是，我又进入了备战状态，四门书，从头再来，那时候离考试也就四个月了。。。

2012年造价师四门全部通过，请相信付出总会有收获这句话，呵呵。

2013年，我又报了资产评估师，可是今年说实话，我已经没有前两年那股劲了，各种原因吧，今天也是有空，加上刚考完评估师，写点这几年自己考试的心情，供大家参考，也希望大家一起交流，共同进步。

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