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第138章 原来是我给自己挖坑（第3页）

这时，丁自明接到区里消息，他笑呵呵说：“甘总，您又下一盘大棋。”

甘笛皱眉，又有莫名其妙的事发生了？

“刚刚接到消息，铁路宿舍拆迁区前边的空地，区里已经补偿给我们作为弥补800万的资金缺口，这样的话又能盖个小区，正好是商业中心的辐射范围，按照高端品牌操作，有得赚。”丁自明掐指计算。

毛彪拍案叫绝：“原来是这样，如果容积率和绿化高点，16栋楼就在商业中心对面，售价降低点也可以。”

郑春红突然领悟：“原来甘总在现场说2500元每平赎回，3500元每平的售价是有根据的，现在按照计算3700元左右可以收支平衡，也就是当初2500元回购的房产，几乎是每平赚到1200元。

甘总，怪不得现场街坊们说您挣钱太狠，这招要是都赎回的话，通过商业中心和精装修，我们可以进一步降低售价。

甘总，您真是下一盘大棋，原来早就和孙区沟通好了，就告诉我们啊，省得担惊受怕。”

“别忘了砸钱的效果，全国掀起一片大讨论，燕京和津门现在都盯着咱们初出茅庐的房地产这么赚到第一桶金。

现在拆迁上已经圆满完成，而且1700万的广告费花得值，不仅没亏，从孙连城手里免费拿到铁路宿舍对面的空地，虽然不值800万的亏空，但是凭借咱们的规划，我相信出售是一定基础。

赎回后，大约空出来2栋楼，我准备将他和其他5栋楼联合，让其和商业中心距离最近，遥相呼应。

现在大家都对双至高端房产和商业中心感兴趣，不少极地人的供货商想要分一杯羹。我们可以通过对商业中心的宣传，让用户产生对美好生活的向往，未来的房产真是一笔大生意。”

丁自明笑道：“又是甘总提前布局，赚到名声的同时，锻炼队伍，还有利润，一举三得。”

“我没有找孙连城商量送地的事情。”甘笛赶紧撇清，有气无力解释。

孙连城王八蛋，他说资金缺口800万极地公司自己解决，现在出尔反尔，800万缺口拿来抵钱，给我的战略找麻烦嘛。

你早说的话，我就不介入了。

原来赔光的战略，现在要按不住了，售价降低到3700元每平，自己的漂亮的规划总被人捣乱，想想就生气。

“甘总，我懂，您确实没找孙连城，因为他本身就是一个抠门的人。”

你懂？

那他无缘无故背刺我干什么？

丁自明消息灵通，从大哥那边得到内部传闻：“甘总的这盘棋妙就妙在没有联系任何人。首先是将孙连城和李达康的心理摸清楚。孙连城怕麻烦大家是清楚的，一般来说拆迁是拆迁办负责，而孙区将拆迁一股脑退给双至，所以才有甘总的千万拆迁费的宣传大礼包。

这样极致的宣传策略下，是瞒不住任何人，眼球效应扩大，这样的新闻肯定是能到李达康的案头。

双至房地产是极地公司的三产企业，李达康眼里不揉沙子，对于营商环境非常看中，尤其是点名要求孙连城不要让极地人介入改造事宜。

所以甘总是利用双方的心理，将宣传做到极致，现在许多省份都在问双至的利润如何完成。极地人是有国资股份的，区里怕市里找事，明摆着不会让咱们吃亏。

不然让各地方省份看，哦，原来你们滨海是玩摊派任务，让民营合资企业亏损上阵，改造平房就献祭一家企业。

这不是做官之道，到了他们那里就算是装，也要装成有口碑的样子。

甘总，您这一波把领导们的心思算计到极致，孙连城小聪明只能吃哑巴亏，现在他焦头烂，希望咱们尽快完成任务，棉纺宿舍改造也不能耽误。”

甘笛挠挠头，我没有这么多想法，你好像说的话我怎么就听不懂呢。

我为了我的美好生活，随便坑公司点资金容易嘛，李市长不能留了，赶紧调走吧，受不了，市里企业这么多，天天关心极地公司干啥玩意。

“我和老丁调研10天，自以为窥破悟道，大概率以为您的增长在于商业中心，想不到原来是玩心理战。”

甘笛琢磨琢磨，我还是去飞流饮料吧，这边人真没办法管理。

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