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咦。
所以她的启航建筑师事务所,要靠人情接到大单了?
夏晓兰精神一震:“徐叔买了多少土地?”
“156亩。”
“……!”
这么多,还是二七广场那样的繁华地段。
虽然没有鹏城的地价贵,也不可能太便宜。
“156亩都文化用地性质?这面积,超过省级博物馆的标准了。”
夏晓兰嘀咕。
真要按照省级博物馆标准去建,投资的钱也太多了。
于奶奶摇头,“怎么可能!现在搞啥文化用地我也不懂,但只搞文化不提钱,私人博物馆怎么养?我让你徐叔多要了地,一部分留着建博物馆,另一部分看情况再说。商都这么个大地方,国家又允许做买卖了,我看发展也差不到哪里去。”
夏晓兰顿时肃然起敬。
老太太是有见识的,混到扫大街的地步,不是老太太不够聪明,是以前于家太风光,于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整,不扫大街她能干啥?
哪怕后来改革开放,于奶奶年纪也大了,再没有了做生意的心思。一个孤老婆子,赚了钱还招人眼红,还是继续扫大街安全。
但老太太要愿意想一想,现在做生意的手法,不过是旧瓶装新酒,和解放前也没多大差别。
打着建私人博物馆的旗号,买下156亩地这个操作,和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱,哈罗德一出手就是超过1000亩土地。
高尔夫球场同样是组合性质,建球场的是体育用地,另一些是住宅用地,加上一些商业用地。
后世有种说法,把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园,不用来搞开发,是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园,那么大面积的公众休憩地,就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心!如果用来搞开发,它有多么大的商业价值?
可正因为纽约中央公园不允许开发,公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。
纽约的富人们,基本上都住在附近!
哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理,在华国的经济特区划出了那么大一块用地,随着城市发展,高尔夫球场这块绿茵茵的土地,就是人们从内心渴望要靠近的地方。
而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目,将会有多大的价值?
高尔夫球场不一定赚多少钱,但靠着它,其余项目可就赚大了!
夏晓兰竖起大拇指,“您说得对,搞博物馆也不耽误顺带赚点钱,手里的钱要是用完了,博物馆也没法维持了。”
如今在商都搞住宅肯定不行,老百姓的购买力不行。
别说建2000元㎡的房子,就是1000元㎡的房子都没人买得起。
商都能卖掉的,大概只有福利房,两三百一平,就这样都有人嫌贵,自己不买把手里的指标卖给别人。
除了住房,还有其他可以开发的啊。
居住在博物馆附近,是很文化很高端。
那在博物馆附近办公,也没毛病啊。
夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地,晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭,就有点走神。杜兆基打破沉默:“夏小姐这是有心事?”
夏晓兰喝了一口水,“我自然是有心事,自从和二少成为合作伙伴,我就忧心忡忡,怕自己跟不上二少的脚步,被中途淘汰。”
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