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“孟老板想卖地皮?”
夏晓兰有点惊讶。
椰树政府搞的土地拍卖会刚结束没多久,拍卖会的影响已经显露,椰城政府都能把地皮卖到一亩20万以上,这些手里有地皮的投机者为什么不行?
所以,整个市价都涨了!
甚至受到拍卖会的刺激,这边的地产市场已然像脱缰的野马——当然,刚刚脱离缰绳的桎梏,野马有些茫然不适,只是试探性小跑了几步。如果没有人来制止它,它就要扬起蹄子狂奔而去,再也没有缰绳能套住它,直到它自己跑到累死,或者有人能将它捕杀!
这种时候,没有人会卖地,建省后来琼岛投资的人只是大胆,去年听到点捕风捉影的消息就敢来买地的孟冠超等人,可不是一般大胆啊……地价涨的这么好,孟冠超为什么要卖地?
夏晓兰有惊讶,也有不解。
孟冠超不太自然搓着手,“是有这个想法。”
哦,是有这个想法,但还没有下定决心到底要不要卖?
夏晓兰了然。
“到今年4月13日以前,这个优先转让协议都算数,超过期限,孟老板打算几时卖地就与我无关了。”
夏晓兰是去年12月来琼岛,等椰城土地拍卖结束,又开盘卖掉‘海天颐园’,现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日,琼岛撤区建省就整整一年。
孟冠超没想到会得到这样的答案,不是苛刻,而是太宽和。
夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里,再等三个月看看涨跌?
这诱惑力太大了,孟冠超难以拒绝,他感慨道:
“夏总是个厚道人。”
夏晓兰只是笑笑。
卖不卖地,几时卖地,对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼,离场太早的人又懊恼万分。
夏晓兰现在买下孟冠超的地皮,孟冠超事后想起来很大概率不会感激她,会觉得自己离场太早了!
所以夏晓兰不劝孟冠超卖地,什么时候离场得靠孟冠超自己判断。
有的人赚了两三倍利润就满足,有的人赚了十倍利润都还嫌少,夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人,干脆把选择权留给对方!
不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头,在形势一片大好时跑来问她转让协议的事,这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安?
受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发,夏晓兰可听说现在有些人就学‘扬帆地产’,并不卖地,还要抵押地皮从银行继续贷款买地。
最好是买椰城的。
政府要是不继续往外放地皮,就买私人的。
私人也不转让,他们就买琼岛其他地方的。
椰城政府都打开了口子,证明整个琼岛的审批政策松动了,别的县市也会质疑,凭什么只能是椰城能卖地,它们也能卖的!
就是投资者不太看好,地价和椰城远不能比。
钱再少点的,就炒房呗。
夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热,送走孟冠超,应金川和葛剑进来说‘海天颐园’清盘的事:
“还掉银行贷款和交税,海天颐园为启航赚到了1070万。”
这个项目并不大,定价也不比鹏城的两个楼盘贵,赚的钱却不少。
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