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第860章 顶楼私人花园和房地产税（第2页）

如果是放在大城市，并不算很贵，甚至可以说很便宜了，但是在小县城卖到这么贵，有点出乎他的意料。

虽然他们县这几年发展的确实不错，但还真没有人能够拿出这么多钱买套房子，怪不得问他父亲要不要买下。

他不敢说只有他家有上千万的身价，但是他敢肯定说，这些有钱人的钱绝对不能光明正大地拿出来。

现在不同以往，无人机已经大量出现在市面上，看到县城如此庞大的顶层私人花园，就很难说得清楚，也只有他父亲能够光明正大买下来。

“我觉得不贵，听说面积非常大，足足有上万平方米，而且正好位于老城区中心位置，下面就是繁华的商业区。

听说这个顶层私人花园别墅，是全县唯一的一套，坐落在中心商业大厦顶楼，资源非常稀缺，有很大的升值空间，而且也是全县最高的，隐秘性非常好。”他父亲说道。

“如果是全县最高的，如果打雷怎么办？”叶子书笑着问道。

虽然可以装避雷针，但是看到电闪雷鸣就发生在自己身边，难免有点瘆得慌，而他们这里雷电现象非常多，雷声非常大。

听到他这么说，他父亲觉得很有道理，本来还觉得很不错的地方，瞬间就觉得索然无味，雷电天气是绕不过去的坎。

“你说得很有道理，只是他们设计的时候，不应该不考虑这一点呀。”他父亲说道。

“考虑肯定是考虑了，除了有雷电之外，应该没有太大的毛病，有避雷针在，也不会出现生命危险。”叶子书笑着说道。

“那我还是要提醒一下他们，避免他们出现损失！”他父亲说完，准备拿起手机给万城基业在县城的负责人打电话。

看到他父亲的样子，叶子书赶紧说道：“其实解决起来也很简单，将南山上的电视台修建的更高一些，充当整个县城的避雷针。”

以前县里面的建筑都不高，南山上的电视塔就是整个县城最高点，除了发射电视信号之外，还能充当县城的避雷针。

现在县城的住宅建筑虽然不高，但是县里的商业建筑比之前高得多，上百米的建筑他都看到了好几栋。

既然刚才说还没建的这栋顶层花园是县城最高建筑，那说明高度只会更高，甚至有可能达到200米，之前的南山电视塔的避雷效果就没那么好了。

以前的设想可能县里面不会有这么高的建筑，但是县里面的经济发展非常快，居民收入也在快速增加，建设这些超高建筑也有能力赚回来。

而且这些超高建筑的存在，可以增加县城的现代化感觉，如果忽略人口较少的问题，一幅妥妥的现代都市画面。

当然，设计这么高的建筑，也不排除是县政府的要求，毕竟任谁都希望看到自己治下的地方，成为现代化大都市，这些都是政绩。

万城基业可能也评估过，觉得这么做有利可图，于是也没有拒绝，而且政府既然要求，肯定会在其他地方补偿回来。

100米左右的建筑和200米左右的建筑成本，不是简单的线性增加，每平方米的建筑成本是100米以内建筑的好几倍。

在土地资源比较充裕的情况下，建设200米及以上的建筑其实并不划算，最划算的还是建设100米以内的建筑。

更何况，万城基业所有建筑下面都是安装防震装置，楼层越高，自重越大，防震装置的成本也是直线上升。

100米左右的建筑使用防震装置成本一般都在3000万元左右，而到了200米高度的建筑，这个成本一下子就突破了1亿元。

如果没点补偿，万城基业应该不愿意在县城建设这样的超高建筑，县里面要么进行土地补偿，要么直接进行资金补贴。

听到叶子书这么说，他父亲果然停下了打电话的想法，然后问道：“那我们到底要不要买？”

“还是买下吧，如果我们不卖，他们估计很长时间都卖不出去！”叶子书笑着说道。

这个想法还是很不错的，在条件允许的情况下，可以增加不少的高端住宅项目，这个项目在县城就能卖出几千万，如果放在大城市，起码也要卖出好几亿元。

听到他这么说，他父亲很爽快地答应了下来，并且说道：“我就以你的名义买下来，我手上的钱本来也是你的。”

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