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第659章 郭东生也开始愁花钱了(第1页)

万城基业总裁郭东生,在获得叶子书的批复后,感觉自己眼睛是不是花了,要不就是老板搞错了。

4.6万亿元的投资,哪怕是去年获得上万亿元,依然感觉不可思议,实在是太多了,难道今年老板旗下赚了这么多钱?

叶子书旗下各个集团之间的财务状况是相互保密的,除了总裁以及财务总监之外,没人知道旗下集团的总收入是多少。

更何况不是集团内的,对此更是不甚明了,更何况这些业务大部分都是全球业务,就算是近距离感受,也不算特别明显。

郭东生去年一直忙着万城基业的事情,上万亿元的投资,想要有效花出去,可不是一件简单的事情,需要做的工作非常多。

就算是如此,去年也让他整个人都瘦了一圈,现在又投资4.6万亿元,让他感觉到的不是幸福,而是压力山大。

春节之后,万城基业总裁的位置就要交给他妹妹郭冬梅,郭冬梅能不能扛下这个重担,还真的没法知道。

虽然去年打下了不错的基础,各方面发展已经初具规模,但是一下子增加四倍多的投资,依然感觉非常庞大。

更重要的是,现在又要增加一项业务,那就是高速公路修建,他们之前可是完全没有这方面的准备。

别觉得建设高速公路就是简单的铺路那么简单,这里面涉及的东西太多了,首先就是地质勘探要比普通的房地产复杂得多。

其次就是工程设计,他们没有准备相应的人才,临时抱佛脚能不能起作用还未可知,按照老板的习惯,肯定不希望留下瑕疵。

除此之外,高速公路还要有配套设施,有些他们也没有做任何准备,从头做的话,可能需要花费一段时间。

最重要的是,一年就投资这么多钱建设高速公路,可能真的花不完,就算是工程设备再先进,使用的人力再说,一年也很难建设2万公里高速公路。

国家建设几百公里的高速公路,都要花费好几年的时间,如果万城基业也要花费好几年的话,那就没有必要一次性投资如此大的资金规模。

也就是说,叶子书希望能够一年时间内将6ooo万元资金花出去,那么意味着就算一年建设不完,也要接近尾期。

最重要的是,就算万城基业有那么多设备,能够招募到那么多的人,但是操控这些设备的人也需要花费时间培训,不可能直接上来就干。

光是培训这么多的人,给他们的压力就非常大,筑路设备的使用和建筑设备的使用,虽然有一定的重合度,但是并不安全相同。

抛开建设高速公路的问题,就是4万亿元投资房地产行业,能不能花完郭东生都没有一个底气。

国内的土地价格虽然有所上涨,但是基本上都是在1oo元左右,大城市的要高不不少,但是也就5oo元每平方米左右。

就算是核心地带,土地价格也不会超过1ooo元,目前国内房地产投资的热度限于政策因素,并不算特别火热。

除了万城基业之外,其他企业在这方面的投资规模并不大,理由很简单,就是没钱没市场,投资过大消化不了。

其他企业可没有万城基业这么财大气粗,完全用自己的资金来建设,根本就不担心卖不出去,甚至都没想过卖出去,干脆就直接以出租为主。

其他房地产公司都是需要从银行贷款,然后建房子,卖房子回收资金还给银行,如此循环往复。

如果无法从银行贷款到大额的资金,就没钱大规模拿地,如果没有那么多购买者,建造的房子也卖不出去,可能让这家房地产企业破产。

所以国内很多房地产企业,其实挺羡慕万城基业,仿佛有用不完的钱,也有无穷无尽的技术,简直就是个超级有钱的万花筒,里面装满了好东西。

虽然羡慕万城基业,但是也没有企业找上门来要融资,因为他们有自知之明,如果真的接受了万城基业的投资,那就不一定是他们的企业了。

因为他们的企业规模实在是太小了,万城基业随便砸个几亿元,就直接成为绝对大股东,他们就没有多少话语权了。

如果只是投资个几百万上千万,万城基业也没那个闲心来投资,他自己干不是更好,又何必这样做呢。

郭东生看到这个庞大的数字,陷入一阵纠结,终于拿起电话给叶子书打了过去,想要向叶子书讨教一下。

叶子书的办法很简单,先尽量做好房地产建设安排,如果实在是花不完的话,直接用来买地就行了。

按照现在的城镇化率,闭着眼睛买地都不会亏本,就算是现在偏僻的地方,将来也会成为市中心,增值幅度非常大。

不过怕就是都和沪上市政府那样,要求多少年内开发出来,那土地就不能随便买了,买得太多开发不完就是损失。

至尊圣医奶爸  明月京却  最美遇见你  多少锦年不归  我的岳父是崇祯  浪花一朵朵  重回校园之男神谈个恋爱  穿越之美满人生  哑奴  我的七个绝代风华姐姐  神医嫡女之傻爷又醋了  万古灵君  三十如狼  三国小侯爷  莫家女婿都爱倒插门  重生八零甜妻有点狂  重生天后搞事业  为何你比霸总还冷酷  重生1992之至尊国医  玩狙的小姐姐不好惹  

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