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张帼贤其实内心里是不抵触和吴良合作的,他唯一担心的是,假如外来资本进驻大张超市,到时候,大张谁说了算?
他也侧面了解过吴良此人,基本上不管事儿,唯一能插手的业务就是他所谓的“顾问”头衔,对于一些方向上的战略要求会直截了当的提出来,和他合作过的人都比较放心,尤其是苏翔给的评价很高,连担保的事情都毫不犹豫的答应。
而吴良也提出了长远的合作要求,卓越地产转型,走的商业地产的模式,也就是说,最终卓越地产肯定最终还会以他自有物业为基础慢慢发展,在对方对商超管理经验不足的情况下寻找积极的合作方,他如果能填补进去,借机发展,有个两三年功夫,真的要发展起来,对方离不开自己的时候,自己也有实力和对方平起平坐,拿到足够的话语权。
前景看好,于是,张帼贤口头表示,“原则上我这里问题不大,就是后续的合作具体该如何进行,吴董可有成熟的想法?”
吴良见大体框架谈妥,笑着摇了摇头,“那这个,就是白老的事情了,总之,双方共赢是合作的基础,我就是牵个线搭个桥,你们谈,呵呵!”
白老也表态,“吴董说的没错,合作共赢是最终目的,一切都建立在这个基础上。”
总算是谈成一项合作,众人举杯简单庆祝,包间门响,所有人都以为是服务员上菜,白老坐的主位,看得清楚,见是董志弘身边还跟着一位短发小眼睛的男子。
董志弘进屋就开始笑,“冒昧的打扰各位老板一下,给大家敬杯酒,介绍位新朋友。”
她话音刚落,楚子曼则是站了起来,惊讶的问,“王董,您好!”
来人也是颇为惊讶,笑着打招呼,“楚董也在啊,冒昧了!”
能让楚子曼站起来迎接的人,吴良略微琢磨还是站了起来,走上前,楚子曼开始介绍,“吴董,给您介绍一下,这位是洛城商业银行的董事长,王健普行长。”
吴良笑着握手,“原来是自家人啊!”
王健普更为客气,“合作时间也不短了,还是第一回见吴董,失礼了!”
楚子曼曾经问过有这么一个机会,要不要入股,当时吴良说这是好事,之后,好一世现金入股2亿4千万,拿下将近9个点的股份,仅次于市才政局,为第二大股东,这也算得上是好一世真正迈入洛城顶尖企业的一个标志事件。
同样入股的还有姑苏吴中,洛波这样的企业,前者号称普教第一股,后者则是后世鼎鼎大名的福耀玻璃。
当然,同一时期的好一世和他们相比并不遑多让,王建普言谈之间也客气了不少。
诚然,对于地方商业银行,更大的作用是支持地方建设,比如,股东当中还有洛城城投,城投的作用众所周知,官府并不能直接从银行借钱,只能通过类似于城投这样的公司来借钱,官府有钱之后再给城投,城投用来还债。
楚子曼入股时犹豫的地方也在于此,孙老头建设新区没有资金,地方才政连年赤字,通俗的讲就是孙老头用后几年的才政收入填补了现在的窟窿,吴良给出的看法则是,“两码事,洛城商行又不会倒,不会有风险的。”
其实对于城商行来说,借出去的钱就是贷款,贷款就得有利息,这是基本的业务流程,账又不会抹掉,风险什么的,除了琼省发展银行也没见哪家倒闭的。
入股之后,楚子曼作为股东也参加过几次董事会,算是对于这笔投资心里有了底,之后再也没有担心过什么,董事长王健普又是从“不存”银行的经历,尤其是信贷部人脉资源可观,曾经多次想入股好一世,都被楚子曼婉拒,她和王健普相熟也很正常。
同样有官身,王健普对于洛城的“英雄谱”也是倒背如流,对于这个孙老头多次提起的明星人物也是知之颇深,刚才董志弘无意中提到吴良也在此用餐,就劳驾董志弘牵个线。
董志弘自是应允,同样都是孙老头的座上宾,这份面子得给。
她给人带来,发现楚子曼也认识,这介绍客人顺理成章的交给楚子曼。
吴良更为清楚的是,正是此人掌控洛城城商行才有了城商行长足的发展,日后也是洛城举足轻重的大人物,况且,卓越地产要在洛城发展,离不开当地银行的支持和帮助,就拿个人住房贷款来说,这样的贷款对于银行来说可是真正的优质资产,没有哪家银行愿意放弃这一块业务。
吴良摸不清他的来意,权当是认识个新朋友,接着又为他介绍白老、白铮、苏翔等一干人等,看得出来,王健普脸上愈发的笑的开心。
董志弘喊服务员端个托盘,倒上醒好的红酒,王健普敬了杯酒,笑着客气,“欢迎各位莅临城商行指导工作。”
吴良则是笑着说一定去叨扰王董,将人送出门,回来问楚子曼,“王董这是看中卓越地产的贷款业务了?”
楚子曼摇摇头表示不清楚,白老则是回答,“卓越地产一直和存不存银行合作的挺愉快的,他如果要强势介入,反倒不妙。”
具体的业务,吴良并不想插手,在他看来,白老虽说是搞地产的,起家肯定离不开银行的支持,只是这么多年下来,他的贷款反而是越来越少,白铮就曾经抱怨过,借钱生钱才能发展的更快不是,不过白老宁愿稳扎稳打,并不急于扩张,是以,卓越地产在洛城这边的项目,贷款并不多。
而且,同样的楼盘,在鹏城和在洛城完全就是两个概念,地价就差了快十倍,否则吴良一说大学城这边的项目,白老也不会急吼吼的飞过来询问合作细节,实在是项目虽大,在白老眼里无非就是需要盖的房子多一些,建设周期长一些,至于资金什么的并不是大问题。
所以吴良则是笑着回答,“吃完饭,楚总找弘姐问问吧!”
楚子曼点头。
因为王健普的到来,原本轻松的聊天也变的正式一些,白老见广告公司的何总没在,随口提了句,“广告公司给的设计方案我看了,挺有意思的,不过,媒介这边,宣传的力度应该加强一些。”
白老若有所指,广告公司虽说是挂着吴良的名,但是在卓越地产这个项目上也就是何羞羞按照甲方的需求,做策划,印一些宣传海报,再加上圈地用的围挡这些,其余的推广并没有完全展开,此番白老提出来,吴良顺水推舟,“也是,宣传费用是应该追加一些了。”
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