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顺着环境设计那边的大项目开会,现在他算是知道这种大商圈级别的市场调研是有专门公司在做的,这里面有很多门道。
孙二娘那套也许在观音村、宁州的街头能用,拿到江州来其实已经非常南橘北枳,水土不服了。
只能说是那套朴素的投资理念还能用,在医科大周围商圈这么明显的地方可以勉强生搬硬套。
用到江州市中心那全国都能排上号的步行街中央商务区,简直太搞笑了。
可这些都掩盖不了钟明霞的认真。
看得出来她非常吃力,除了大量的店铺、商场数目,一旦涉及到需要判断的时候,她的词汇量就非常匮乏,通常只能干巴巴的表述:“很贵”“不知道租金多少”“人非常多,但游客比顾客多,看得多买的少”“终于打听到这家奶茶店一个月要三万块租金!好贵!”
这种商业调查其实没多大价值。
可万长生看得津津有味,旁边马振宇悄悄给他拍照都没注意。
然后吃惊的发现,钟明霞从孙二娘走了以后的这二十多天时间里,居然已经走了十来处商业区!
其中两个周末的四天时间里面,每天都要走两三个商业区!
记录上显示的观察时间表明,她每天步行六七个小时!
除了最著名的那一处,其他倒是都属于跟医科大这里差不多的繁华地段,也就类似于一个比较大的公交站点,地铁和公交车都比较多的地方。
钟明霞又认认真真的挨着走,几栋写字楼,几栋商务大厦,分别租金是多少,可能随着越来越熟悉,她也开始仗着美女的外表开始娴熟的去套话,能明确的打听到租金和房价。
周围有什么小区,房价又分别是多少,有什么核心大生意没。
到后来起码可以判断这个街区的房卖得好不好,生意好不好做,消费能力怎么样。
万长生几乎都能看见这姑娘在这样的步行中,逐渐成长。
所有人都以为她是凭着外表吃饭,却没想到她居然选择了凭汗水。
所以一边看,万长生居然一边顺手摸出自己的笔在旁边画了张速写,在他内心来说,并不一定是钟明霞,譬如说他从来就没有看见钟明霞穿过这种抹胸式的平肩上衣,搭配的倒是她常见的阔腿裤,扎个杜雯那种丸子头,挎着大布包手里拿着小本儿,在仰着头观察记录。
挺火辣性*感的外表和认真做事的态度,形成了鲜明对比。
万长生只是心有所感的随手画个背影图。
内心触动的细节,没准儿什么时候创作用得上。
当初那张春晖图的近百个人物形象就是这样汇集起来的。
然后再看自己手机上钟明霞发来的和孙二娘聊天截图,两人基本上都是语音对话,钟明霞都尽量转换成文字,孙二娘非常有土豪气质的直接问:“你觉得可以买吗?”
钟明霞就嚅嚅:“您还是来看一下吧,我尽量问了几处地方,可以比较下。”
孙二娘别有用心:“那你叫长生跟你一起去看。”
钟明霞也有原则:“他最近非常忙,忙到睡眠都有些不足了,不好再打扰他。”
孙二娘哼哼:“那你就多照顾下他……”
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