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0206 物业管理（第2页）

叶留白笑而不语，迈步向外走去。

沈耀辉不明所以的跟在他的身后。

待看到大门上安装的奇怪装置时，不由更加迷茫了。

“这是指纹密码锁。”

叶留白按了下密码锁上的开关，露出里面的键盘，指着上面的指纹感应器耐心的讲解道：“业主通过事先录入的指纹系统，智能识别来访者的指纹，然后输入设定好的密码，才能够打开门，这就等于拥有了双层防护。”

沈耀辉眸中精光大冒，这么先进的密码指纹锁，无疑能够更好的保障用户的住宅安全。

但他还是有些不能理解：“叶先生，就算如此，也不能说是一整套安保系统吧。”

“沈老板问的好。”

叶留白露出赞许之色，滔滔不绝的介绍道：“我之所以说这是一整套安保系统，是因为可视对讲是最先进的住宅服务措施，能够提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性……”

“更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路……”

“它还可以与小区的物业管理或小区保安有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为房主的生命财产安全提供最大程度的保障。”

沈耀辉越听眼睛越亮，越听越兴奋。

等叶留白讲完之后，才虚心的请教道：“叶先生，我刚才听您说物业管理，不知道这是一个什么机构？”

叶留白微微一笑，指了指始终跟在他们身后的钱启成：“钱队长的保安队，职责主要是保护小区业主的人身财产安全是不是？”

“是的。”

沈耀辉连连点头。

“物业管理，是为小区内的业主在安保、保洁、绿化、设施设备管理以及客服方面提供服务的一个服务型机构，比单纯的安保服务内容要更加广泛和具体，若是沈老板感兴趣，咱们进去，我跟你慢慢的说。”

叶留白做了个请的手势，邀请沈耀辉进屋详谈。

现在沈耀辉已经彻底被勾起了兴趣，恐怕撵他都撵不走了。

“说白了，物业管理就是为客户提供售后服务的一个机构，沈老板不是做房地产的吗。”

两人再次落座后，叶留白继续说道：“那建好房屋后，房屋就是商品，购房者就是客户，在同等质量的条件下，那提供更加优质售后服务的辉耀地产，是不是更加容易获得购房者的青睐呢？”

沈耀辉深以为然的点了点头，但随即露出为难之色：“可是，若是我成立物业管理部门，再提供安全技术防范系统，虽然房子肯定会比其他公司开发的地产更加抢手，但同时也意味着我的成本会大幅度增加，那利润岂不是……”

“沈老板，你是当局者迷啊，谁说你要成立物业管理部门了？”

叶留白掏出一盒精美的雪茄示意了一下，见沈耀辉拒绝后才剪开茄口，点燃后抽了一口，慢悠悠的道：“物业管理是可以注册为物业公司的，你可以自己注册公司，也可以跟别人注册的物业公司进行合作，并不需要你亲力亲为。”

“并且，物业管理虽说是服务机构，但也并不是完全不盈利的……”

“打个比方说，业主的家用设施出现损毁，如果是小毛病，物业管理人员可以免费进行维修服务，但若是需要更换配件，那就要另行收费了……”

“还有，物业管理、垃圾清理、绿化维护、电路维护检修、家政服务等等，这些都是可以收费的，完全可以实现自给自足。”

“最关键的是，当地官府会对这个行业大力支持，因为物业管理公司，能够添加更多的工作岗位。”

“总之，一句话，叶老板开发的住宅区，若是有着配套的物业管理系统，必然会很快打造出良好的口碑，在同行业中具备更强的竞争力。”

叶留白舌绽莲花，最终以口碑的诱惑做为结束语。



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