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李国豪笑了笑:“你没亏就不错了,郑大哥的新世纪地产可是亏了不少吧。”
一旁的郑家淳心有余悸道:“我倒还好,只是在尖沙咀盖了个高档住宅区,幸好地皮买的够早,亏也只亏一两亿而已。”
霍震霆幸灾乐祸的笑道:“你还不错了,也只亏了一两亿,反倒是恒隆集团,这次恐怕是亏的要破产了吧!!”
去年中旬,霍震霆从内地回来以后,看着日益繁荣的香江地产行业,也是准备投资一票大的,想着利用霍瑛东集团的资源,跟郑家淳的新世纪地产、国豪地产合作,拿下港岛地铁沿线13个地铁站上盖物业的发展权。
当时霍震霆已经得到了父亲霍瑛东的首肯,以及郑家的支持和资金,就差李国豪同意的时候,以恒隆集团牵头的3个财团,联合斥巨资争夺。
原本只需要20多亿就能拿下来的发展权,愣是被这恒隆集团为首的几个财团,给硬生生的抬价到了30多亿。
李国豪当时已经下令国豪地产的人,不从事地产的任何投资,可面对霍震霆一再相邀,他也不好拒绝,更不好把地产崩溃的事情透露给他,避免发生蝴蝶效应。
恰好恒隆集团冒出头,李国豪便劝霍震霆放弃,隐约的提醒目前香江的地产太过于繁荣,房价地价高的离谱,观望一段时间在看。
刚掌权不久的霍震霆,自然没有魄力斥资数十亿跟恒隆集团竞争,只好无奈放弃。
今年年初的时候,看着地价一再高涨,恒隆集团在中区美利道地段的红棉大厦已接近完工,报价更是比去年高了几成。为此,霍震霆还私下里埋怨过李国豪,说他太小心了,不然的话,他们早就借此机会大赚一笔了。
当7月底香江传出中国内地即将收回香江的小道消息时,霍震霆还笑笑不语,他前年就收到消息内地要收回香江,可几年过去了,一直看不到动静,也只以为是上面的人博弈罢了。
9月初,英国首相府正式对外公布,撒切尔夫人将访问内地,讨论香江问题的时候,这才让霍震霆醒悟过来,当场就吓出了一身的冷汗。
...
李国豪接话道:“恒隆集团亏到破产倒不至于,他们的红棉大厦已经完工了,有实体在,往后不管怎么样,总会回一点本的。”
“阿豪,你这就错了。”
郑家淳虽然心疼自己亏的一两亿,不过也不好表露出来,听两人提到恒隆集团,仿佛是找到了一个比自己更惨的人,随即笑着把自己了解到的内幕说了出来:“九月上旬的时候,红棉大厦完工,以恒隆集团为首的几个财团,准备计划展开金钟二段香山大厦开发的时候,就爆出了中英谈判的事情。为这事,前两天,恒隆集团的董事长陈曾熙在办公室内直接晕了过去。”
“直接晕过去了?”
霍震霆惊讶的说道:“陈老先生什么大风大浪没见过,怎么可能因为这点事情晕过去?而且你是怎么知道的?好像没看到有报道啊。”
李国豪对恒隆集团的陈曾熙有一点了解,但远远比不上这两位,所以倒是没有插话,而是静静的等着郑家淳。
只听郑家淳无奈的说道:“我也是听我父亲说的。这还不是地政署的人。恒隆集团新盖的香山大厦总占地6.9万方尺,总楼面面积104.3万方尺,根据港府以及地政署要求,需补地价18.2亿元,且限期在9月28日内缴付。”
霍震霆惊恐的看了一眼郑家淳:“补地价要补加18亿!!”
“是啊。”
郑家淳叹气道:“可能港府的人也担心中英谈判后,对香江地产会造成波动,便要求恒隆集团赶在28日前交付。当时陈先生向港府建议将地价减至14亿元水平,但不获接纳。如果只是这点,倒也不至于让陈先生晕过去,最糟糕的、还是三菱的日联银行居然临时撤回贷款给恒隆集团15亿港币的合约。真是屋漏偏逢连夜雨啊...”(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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