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一路上,张远基本在听王主任侃侃而谈,很少主动插话。
金融方面的事他门清,但对地产行业一窍不通。
还有很多专业名词他连听都听不懂。
不过他听不懂没关系,萧若初能听懂就行。
反正星耀地产公司是两个人共同持股,一荣俱荣一损俱损。
原以为6000亿的总投入是个天文数字,可真正踏上这片广袤的土地后才发现,建设一个新区要花钱的地方太多太多了。
足足一百平方公里的开发建设,考斯特转悠了将近两个小时依然没有踏遍每一个角落。
返程的时候,萧若初问道:
“王主任,林城新区的蓝图非常宏伟,工程量也惊人,我们星耀地产公司有实力,也有信心将工程保质保量的完成。”
“但对于参与竞标的工程方,我最关心的问题是政府如何保障工程款的支付。”
提及这个,张远的耳朵也竖了起来。
他再怎么不懂工程也明白。
如今的项目普遍很好接,纸面上的利润也足够。
唯一的难点就是回款周期太长。
这点在政府工程上体现的尤为明显。
受到大环境的影响。
地方财政普遍非常紧张,很多单位把年终奖砍了一大半不说,甚至面临着工资都发不出的窘境。
大部分工程完工好几年了,款项却迟迟不到位。
这导致要垫资的项目基本无人问津,流拍已然成为常态。
林城新区项目并非小打小闹。
而星耀地产手中仅有可怜巴巴的50亿流动资金,一旦回款出现问题,整个项目都得瘫痪。
还得欠下一屁股债,拖下去只有破产清算这一条路。
届时。
他的星澜湖双子大厦也得进入拍卖流程,忙活了半天变成竹篮打水一场空,因此不得不谨慎对待。
王主任重重的点了点头,语气斩钉截铁:
“萧总请放心,这六千亿是专项保障资金,国家派了专员监管,已经纳入国家及省级重点项目建设基金盘,实行封闭运转、专款专用。”
“对于中标单位,政府将严格执行节点付款,只要达到合同约定的工程进度,资金立刻到位,绝不会出现拖欠等行为,这是政府做出的承诺。”
停顿片刻后,王主任笑道:“萧总是业内人士,对于资金的流向想必比我更清楚,要不然林城新区也不会吸引数十家有实力的承建商争夺。”
得到回答后,萧若初恶狠狠地刮了张远一眼。
那眼神仿佛在说:现在你总该相信我没有骗你了吧,把心放回肚子里就是!
张远读懂了这个眼神,毫不示弱的回瞪过去。
他深知一个道理,对付这种强势的女人就得比她更加强势。
不管有理没理都不能示弱。
否则以后只能被她牵着鼻子走。
足足对视十秒钟过后,萧若初率先收回目光,瞥向了窗外。
而一旁的王主任意识到气氛似乎不是很妙。
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