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“楼面价差不多1916元,面积虽然还可以,但墨湖的位置比较偏,价格不算低了,我预计总价最多不会超过9000万。”
裴一南请来的陶宁,连忙在苏阳身边说道。
果然。
接下来的拍卖热情,并没有苏阳在电视上看到那种此起彼伏的喊价。
大概也就三四家有兴趣,苏阳发现丽川集团似乎没有一点兴趣。
而且只是一轮喊价后,就剩下2家在喊,而且加价的幅度并不高。
价格一直喊到8900万的时候,终于落锤拍了下来。
“可以啊,还真没超过9000万亿,不过楼面价居然不到2200,有点低啊。”
苏阳忍不住赞许的同时,也是觉得这地价有点太低。
“正常,别看主持人吹嘘在CBD商业辐射范围内,实际上很大可能以后都不会有任何商业迁移过去,那边的房价起不来。”
“不过楼面价2200,以后卖的房价也不会低于5000元。”
陶宁分析给苏阳听。
而这个时候,第二块地也开始拍卖。
第二块地的面积只有第一块地的面积一半,但是容积率各方面对地产商比较合适。
加上位置比之前好很多,起拍价居然也到了1亿。
而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。
显然是知道后面低价可能更高,他们现在不早点抢下一块地,可能后面连一块地都拿不到。
最终经过几轮竞争,第二块地被1.3亿拿走。
因为容积率的原因,可以盖更密集点的楼,最终楼面价也超过了3000元。
“这价格怎么样?”苏阳问道。
陶宁皱着眉头:“这价格有点超乎我的预料,已经达到3000的楼面价了,那后面的楼面价恐怕更高,江州市的房价看来是真要涨一波了。”
苏阳对于涨价一直是有心理准备的,看来丽川集团想要封盘涨价,也是抓住了政府的心思。
不过苏阳见韩泽涛依然没出手,所以这两块地苏阳也只是看着,没有丝毫举动。
这让丽川集团和其他地产商都有些奇怪。
现在有便宜的地你不拿,难道你还有钱拍更高的地?
在场的地产商心中都是自嘲了下。
觉得之前自己是多虑了,这个苏阳可能真的就只是来看热闹的而已。
第三块地。
苏阳依然没有跟拍。
这块地拍出了2.5亿的价格,楼面价更是达到3500。
和其他的地块不同。
这块地其实位于园区一个比较中等的位置,差不多可以预判未来江州市的平均房价。
现在江州市的均价才6000左右。
可这块地的楼面价已经突破3500。
用陶宁的话来说,那最后出售的房价很可能要超过8000了。
“涨这么多?”
苏阳也是忍不住有些吃惊。
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