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第1787章（第1页）

而剥离之后的原野，总资产规模剩不到十亿，但净资产还有六亿。

也就是说，经沈淮的方案折分，原野实际可摊到账面计算的资产净价值比之前的旧方案增长了近一倍。

从这一点来说，沈淮的方案就完全堵住各方面的口实，无论叫谁不能有半点意见；而到徐沛那边，自然也就不再考虑去支持浦成集团做轿车项目的可能。

从可转债的认购情况来说，省内对重组之后的东狮集团成长性都寄有很高的期待；故而沈淮这次即使要将周大年、祁建成等原野高层捋个干净，而用名不经传的郭庭回原野主持工作，曹政江不觉得会有多少阻力。

毕竟相比较沈淮的整个计划，用郭庭主持原野只能算是小动作。

很多事情都是这样，桀骜不驯不要紧，不守规矩不要紧，关键还是要能办出事情来。做成了，什么都好说；做不成，再拿这事去敲打不迟。

再说了，沈淮这些年推动梅钢强势崛起，用的可不都是那些名不经传的无名角色？

曹政江心想赵沫石也应该知道这个道理，也应该知道当前的情势，也应该知道徐省长不可能抓住这种小事斤斤计较，故而他刚才在徐省长的办公室里没有说什么，但他心里有些怨气，也很是正常：沈淮不仅将浦成的轿车抢走了项目，现在还要将浦成的人抢走，这放谁心里会高兴？

在尚溪园亲耳听到沈淮邀请郭庭重回原野，谢成江也是憋在心里好几天没有将这事说出去，但也能想象这事一经传来就会惹来极大的非议。

然而等这事真正揭开锅盖，谢成江似乎也没有看到省里、市里有什么特别强烈的反应，心里奇怪，就是不清楚周大年、祁建成等将来注定被扫地出门的省汽的高层，心里到底是怎么想的。

谢成江下午陪同叶选峰一起到滨江大道附近看工地的施工进展，赶着谢芷下午坐车回徐城，也赶到工地这边来。

沈淮九八年底最初启动滨江商圈项目建设时，金鼎在炼油厂旧址北侧拿下一块地。

后来滨江商圈建设的主导权被融信集团夺掉，沈淮建议他们这边缩减这边的投资力度，他们考虑再三，最终还是引进香港的地产商坤德集团共同合作开发这幅地，建设一家四星级酒店跟一座电子市场，不再是金鼎集团自己孤注一掷的投入巨资、独立开发。

经过一年多时间的紧张建设，用作电子专业市场的裙楼以及开设四星级酒店的塔楼目前都已经结构封顶，再有一年时间这里就将建成淮海省最大的电子专业市场。

零零年信息产业成为资本市场的宠儿，香港上市地产企业坤德集团为了刺激股价的上涨，也是拼命想办法往业务里注入信息产业的元素——电子专业批发市场，也算是有信息产业概念在里面——金鼎集团当初拿下炼油厂北侧的地，花了一亿多，但将这幅地置入项目公司，坤德地产为获得项目公司50％的股权，一共往里注入四个亿的资金。

金鼎除了拿出建设用地，就没有再往项目里注入其他资金，也就相当于那幅地的估值经过倒手就增长到四亿。

待电子专业市场建成后，就算商铺租售情况不理想，这项目对金鼎集团也几乎是一桩稳赚不赔的买卖。相比较对面融信地产开发、总体量近一百万平方米的新世界广场，谢成江肩上几乎就感受不到什么压力。

“我听说沈淮在省国资办正提出计划要组建一家超大型地产开发集团，”叶选峰的信息自然比谢成江、谢芷灵通一些，手扶着安全帽，抬头看建筑拦网，跟谢成江、谢芷说沈淮那边最先的动态，“省属国企在徐城市内的厂区将加快往周边产业园区搬迁的力度，搬迁后留下来的地块都是徐城市内地理位置极佳的住宅及商业用地。沈淮也不打算要徐城市里补贴迁厂费用，也就没有打算让徐城市回收这地块，计划都将置入地产开发集团，与徐城市的旧城改造一起，进行大规模的开发……”

“啊，”谢成江微微一怔，问道，“那差不多要有多少一类建设用地？”

“有些企事业单位并不需要迁出去，有些企事业早就迁了出去，方案还没有最终得到通过，具体的数字我也不知道，”叶选峰说道，“总量的话肯定要超过一万亩，总之融信往后几年面临的压力不会小啊……”

“这么大体量？”谢成江乍听这个数字，也是吓了一跳，暗道要是在今后年内，省国资办新组建的这个地产集团全力开发这些建设用地，仅老城区这边，骤然增加的住宅商业建筑供应就是滨江商圈这边三倍还要多，再加上渚江南岸以鹏悦现代城为核心建设的城市新区，以及随时都有可能在李谷手里启动的南湾湖新区，徐城市的城建完全展开，滨江商圈作为旧城改造的一部分，怕是给彻底的被边缘化。

谢成江暗感庆幸，他们这边幸亏早就与坤德集团合股，不然还真不知道四五亿的建设资金陷在这个项目要过多久才能脱身出来。

谢芷暗暗盘算，将徐城市区上万亩的建设用地置入一家地产集团是什么概念，心想仅这些土地价值就要上百亿了吧？她感慨道：“沈淮到省国资办之后，动作还真是大啊。我还以为原野汽车改制重组后，他在省国资办的动作会缓一缓。”

“国资办蒋益彬、丁建国等人，主要负责全省国资体系制度的建设跟监管工作，而具体的省属国企改制重组工作，现在差不多都是沈淮一把抓，徐省长与钟书记在这上面的意见也比较一致，所以其他常委班子成员的意见就不那么重要，”叶选峰说道，“无论是省汽的改制重组，还是组建地产集团，都只是他今年要启动的整个计划里的一部分。我听省国资办内部人说，沈淮计划要对现有一百九十二家省属国资企事业单位进行折分重组，最终只保持三十家左右大型独资或控股省属国企集团……”

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